Rua Pedro Doll, 43
- R$/m² construído
- 4.605
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.137
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 115
- desde 2006, em 78 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 17 jun 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 115| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 E VG | 17 jun 2026 | 80 m² | 73 m² | R$ 350.000 | 4.375 | 4.795 | Matrícula 103113, 3º RI |
| AP 115 E VG | 18 mar 2026 | 76 m² | 68 m² | R$ 355.000 | 4.671 | 5.221 | Matrícula 98049, 3º RI |
| AP 91 E VG | 27 nov 2025 | 76 m² | 68 m² | R$ 357.200 | 4.700 | 5.253 | Matrícula 103136, 3º RI |
| AP 44 E VG | 20 mar 2025 | 80 m² | 73 m² | R$ 365.000 | 4.562 | 5.000 | Matrícula 103118, 3º RI |
| AP 165 E VG | 29 ago 2024 | 76 m² | 68 m² | R$ 350.000 | 4.605 | 5.147 | Matrícula 103173, 3º RI |
| AP 83 E VG | 2 jul 2024 | 80 m² | 73 m² | R$ 338.400 | 4.230 | 4.636 | Matrícula 98320, 3º RI |
| AP 203 E VG | 17 jun 2024 | 80 m² | 73 m² | R$ 375.000 | 4.688 | 5.137 | Matrícula 103185, 3º RI |
| AP 122 E VG | 10 mai 2024 | 76 m² | 68 m² | R$ 345.000 | 4.539 | 5.074 | Matrícula 103153, 3º RI |
| AP 71 E VG | 3 mai 2024 | 76 m² | 68 m² | R$ 380.000 | 5.000 | 5.588 | Matrícula 103128, 3º RI |
| AP 196 E VG | 16 jan 2024 | 76 m² | 68 m² | R$ 280.000 | 3.684 | 4.118 | Matrícula 98455, 3º RI |
| AP 134 E VG | 20 out 2023 | 80 m² | 73 m² | R$ 380.000 | 4.750 | 5.205 | Matrícula 101245, 3º RI |
| AP 96 E VG | 15 set 2023 | 76 m² | 68 m² | R$ 300.000 | 3.947 | 4.412 | Matrícula 103141, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 789/m² para R$ 4.523/m² (+473%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, 68 m² privativos 50 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 73 m² privativos 28 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Voluntários da Pátria, 3206 | 1992 | 3 | — |
| Rua Alphonsus de Guimaraens, 204 | 2016 | 3 | — |
| Edifício Palazzo Bianca Rua Alphonsus de Guimaraens, 74 | 2015 | 7 | — |
| Rua Perpetuo Junior, 174 | 1974 | 4 | — |
| Rua Voluntários da Pátria, 3114 | 1970 | 3 | — |
| Rua Voluntários da Pátria, 3136 | 1976 | 23 | 3.284 |