Rua Alphonsus de Guimaraens, 204
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 280 mil
- 16 dez 2016
- Construção
- 2016
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 16 dez 2016 | 107 m² | — | R$ 280.000 | 2.617 | — | Matrícula 123416, 3º RI |
| Comercial | 19 set 2013 | 107 m² | — | R$ 120.000 | 1.121 | — | Matrícula 123416, 3º RI |
| Comercial | 27 mar 2008 | 107 m² | — | R$ 120.000 | 1.121 | — | Matrícula 123416, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2016 a mediana foi de R$ 1.121/m² para R$ 2.617/m² (+133%). O IPCA do período foi de 66%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ouro Branco Rua Alphonsus de Guimaraens, 181 | 1999 | 39 | 5.870 |
| Edifício Piazza Navona Rua Pedro Doll, 205 | 1989 | 74 | 3.785 |
| Edifício Palazzo Bianca Rua Alphonsus de Guimaraens, 74 | 2015 | 7 | — |
| Edifício Sabel II Rua Pedro Doll, 227 | 1996 | 29 | 3.750 |
| Rua Pedro Doll, 43 | 2002 | 115 | 4.605 |
| Rua Ana Benvinda de Andrade, 115 | 1982 | 42 | 2.925 |