Edifício Jd Oliveiras
Rua Pedro Pereira, 120
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 130 mil
- 5 out 2012
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 E BX | 5 out 2012 | 141 m² | 64 m² | R$ 130.000 | 922 | 2.031 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 01 E BX | 27 jan 2011 | 128 m² | 58 m² | R$ 130.000 | 1.016 | 2.241 | Matrícula 86603, 12º RI |
| AP 24 E BX Arrematação em leilão | 25 mar 2010 | 141 m² | 64 m² | R$ 32.500 | 230 | 508 | Matrícula 86614, 12º RI |
| AP 12 E BX | 18 dez 2008 | 141 m² | 64 m² | R$ 55.000 | 390 | 859 | Matrícula 86611, 12º RI |
| AP 11 E BX Abaixo da referência | 17 abr 2008 | 128 m² | 58 m² | R$ 46.000 | 359 | 793 | Matrícula 86606, 12º RI |
| AP 13 E BX Arrematação em leilão | 25 abr 2007 | 128 m² | 58 m² | R$ 53.000 | 414 | 914 | Matrícula 86607, 12º RI |
| AP 22 E BX Abaixo da referência | 18 out 2006 | 141 m² | 64 m² | R$ 42.000 | 298 | 656 | Matrícula 86613, 12º RI |
| AP 14 E BX | 2 mai 2006 | 141 m² | 64 m² | R$ 50.000 | 355 | 781 | Matrícula 86612, 12º RI |
| AP 01 E BX Abaixo da referência | 18 abr 2006 | 128 m² | 58 m² | R$ 36.000 | 281 | 621 | Matrícula 86603, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2012 a mediana foi de R$ 355/m² para R$ 922/m² (+160%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 141 m² construídos, 64 m² privativos 4 unidades vendidas
- 128 m² construídos, 58 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedro Pereira, 140 | 2013 | 13 | 5.862 |
| Rua Colonia D'Assuncao, 355 | 2013 | 4 | 2.588 |
| Rua Colonia Dom Assunção, 355 | 2013 | 3 | — |
| Edifício Bianca Avenida Doutor Decio de Toledo Leite, 495 | 2006 | 29 | 3.507 |
| Rua Manuel Vila D'Alba, 330 | 1988 | 3 | — |
| Rua Joaquim Inácio Cardoso, 830 | 2013 | 21 | 4.328 |