Rua Pedroso Alvarenga, 599
- R$/m² construído
- 9.669
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.500
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 10 nov 2025
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO71 | 10 nov 2025 | 181 m² | 140 m² | R$ 2.250.000 | 12.431 | 16.071 | Matrícula 115429, 4º RI |
| APTO80 Venda de parte do imóvel | 18 jul 2025 | 270 m² | 200 m² | — | — | — | Matrícula 48259, 4º RI |
| APTO 62 | 23 jan 2025 | 181 m² | 140 m² | R$ 1.750.000 | 9.669 | 12.500 | Matrícula 120411, 4º RI |
| APTO51 | 27 mai 2024 | 181 m² | 140 m² | R$ 1.700.000 | 9.392 | 12.143 | Matrícula 12676, 4º RI |
| APTO80 | 16 mai 2023 | 270 m² | 200 m² | R$ 2.750.000 | 10.185 | 13.750 | Matrícula 48259, 4º RI |
| APTO60 | 14 jul 2021 | 270 m² | 200 m² | R$ 2.400.000 | 8.889 | 12.000 | Matrícula 130834, 4º RI |
| APTO50 | 15 out 2020 | 270 m² | 200 m² | R$ 2.575.000 | 9.537 | 12.875 | Matrícula 13403, 4º RI |
| APTO21 | 18 nov 2019 | 181 m² | 140 m² | R$ 1.457.000 | 8.050 | 10.407 | Matrícula 43097, 4º RI |
| APTO 120 | 14 nov 2019 | 270 m² | 200 m² | R$ 2.070.000 | 7.667 | 10.350 | Matrícula 49075, 4º RI |
| APTO50 | 31 out 2019 | 270 m² | 200 m² | R$ 1.830.000 | 6.778 | 9.150 | Matrícula 13403, 4º RI |
| APTO71 | 16 set 2019 | 181 m² | 140 m² | R$ 1.450.000 | 8.011 | 10.357 | Matrícula 115429, 4º RI |
| APTO 140 | 13 dez 2018 | 391 m² | 296 m² | R$ 2.400.000 | 6.138 | 8.108 | Matrícula 34291, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.911/m² para R$ 11.050/m² (+478%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +112%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 181 m² construídos, 140 m² privativos 12 unidades vendidas
- 270 m² construídos, 200 m² privativos 6 unidades vendidas
- 607 m² construídos, 477 m² privativos 1 unidade vendida
- 391 m² construídos, 296 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maria Cristina Rua Pedroso Alvarenga, 631 | 1972 | 37 | 12.192 |
| Edifício Bandeira 275 Rua Bandeira Paulista, 275 | 2010 | 16 | — |
| Rua Pedroso Alvarenga, 584 | 2000 | 3 | — |
| Rua Jesuino Arruda, 574 | 1977 | 31 | 8.581 |
| Edifício George V Resid Rua Pedroso Alvarenga, 610 | 2002 | 281 | 6.344 |
| Edifício Veneza Rua Bandeira Paulista, 272 | 1972 | 29 | 7.764 |