Edifício George V Resid
Rua Pedroso Alvarenga, 610
- R$/m² construído
- 6.344
- mediana de 47 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.967
- mediana de 47 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 281
- desde 2006, em 83 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 30 jul 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 281| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 E 2 VG | 30 jul 2026 | 186 m² | ≈ 91 m² | R$ 1.800.000 | 9.677 | 19.780 | Matrícula 157373, 13º RI |
| AP 124 E 1 VG Dação em pagamento | 12 jun 2026 | 125 m² | ≈ 61 m² | R$ 900.000 | 7.200 | 14.754 | Matrícula 157416, 4º RI |
| AP 86 E 1 VG | 19 jan 2026 | 121 m² | ≈ 59 m² | R$ 1.200.000 | 9.917 | 20.339 | Matrícula 157394, 4º RI |
| AP 102 E 1 VG | 23 jul 2025 | 125 m² | ≈ 61 m² | R$ 1.500.000 | 12.000 | 24.590 | Matrícula 157402, 4º RI |
| AP 13 E 2VG | 30 jun 2025 | 186 m² | ≈ 91 m² | R$ 2.150.000 | 11.559 | 23.626 | Matrícula 157349, 4º RI |
| AP 61 E 1 VG | 12 abr 2025 | 125 m² | ≈ 61 m² | R$ 1.250.000 | 10.000 | 20.492 | Matrícula 157377, 4º RI |
| AP 34 E 1 VG | 27 mar 2025 | 125 m² | ≈ 61 m² | R$ 1.700.000 | 13.600 | 27.869 | Matrícula 157362, 4º RI |
| AP 16 E 1VG | 28 fev 2025 | 121 m² | ≈ 59 m² | R$ 1.150.000 | 9.504 | 19.492 | Matrícula 157352, 4º RI |
| AP 116 E 1 VG | 10 fev 2025 | 121 m² | ≈ 59 m² | R$ 1.077.000 | 8.901 | 18.254 | Matrícula 157412, 4º RI |
| AP 44 E 1 VG | 7 fev 2025 | 125 m² | ≈ 61 m² | R$ 1.250.000 | 10.000 | 20.492 | Matrícula 157368, 4º RI |
| AP 11 E 1VG | 27 dez 2024 | 125 m² | ≈ 61 m² | R$ 680.000 | 5.440 | 11.148 | Matrícula 157347, 4º RI |
| AP 14 E 1 VG | 27 dez 2024 | 125 m² | ≈ 61 m² | R$ 700.000 | 5.600 | 11.475 | Matrícula 157350, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.250/m² para R$ 9.797/m² (+684%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +166%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 55 unidades vendidas
- 186 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 14 unidades vendidas
- 121 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedroso Alvarenga, 584 | 2000 | 3 | — |
| Rua Bandeira Paulista, 147 | 1975 | 121 | 11.689 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 660 | 1971 | 51 | 18.287 |
| Rua da Mata, 180 | 1974 | 64 | 9.481 |
| Rua da Mata, 194 | 1986 | 12 | — |
| Rua Bandeira Paulista, 127 | 1976 | 72 | 8.667 |