Rua Pedroso Alvarenga, 660
- R$/m² construído
- 18.287
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 24.516
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 17 jun 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 41+BOX 13 | 17 jun 2026 | 122 m² | ≈ 91 m² | R$ 2.231.000 | 18.287 | 24.516 | Matrícula 40128, 4º RI |
| APTO 21 + BOX 03 | 17 jun 2026 | 122 m² | ≈ 91 m² | R$ 2.231.000 | 18.287 | 24.516 | Matrícula 11451, 4º RI |
| APTO 92+BOX 02 | 17 jun 2026 | 122 m² | ≈ 91 m² | R$ 2.231.000 | 18.287 | 24.516 | Matrícula 123633, 4º RI |
| APTO 81 e BOX 10 | 17 jun 2026 | 122 m² | ≈ 91 m² | R$ 2.231.000 | 18.287 | 24.516 | Matrícula 53992, 4º RI |
| BX 16 Garagem ou depósito | 17 jun 2026 | 17 m² | — | R$ 299.796 | 17.635 | — | Matrícula 19522, 4º RI |
| APTO 32+BOX 01 | 17 jun 2026 | 122 m² | ≈ 91 m² | R$ 2.231.000 | 18.287 | 24.516 | Matrícula 21890, 4º RI |
| AP 62 E VG 12 | 17 jun 2026 | 122 m² | ≈ 91 m² | R$ 2.231.000 | 18.287 | 24.516 | Matrícula 46464, 4º RI |
| APTO 121+BOX 19 | 17 jun 2026 | 122 m² | ≈ 91 m² | R$ 2.231.000 | 18.287 | 24.516 | Matrícula 129659, 4º RI |
| APTO 101+BOX 15 | 17 jun 2026 | 122 m² | ≈ 91 m² | R$ 2.231.000 | 18.287 | 24.516 | Matrícula 14177, 4º RI |
| APTO 22+BOX 06 | 17 jun 2026 | 122 m² | ≈ 91 m² | R$ 2.231.000 | 18.287 | 24.516 | Matrícula 20824, 4º RI |
| APTO102+BOX 23 | 17 jun 2026 | 122 m² | ≈ 91 m² | R$ 2.231.000 | 18.287 | 24.516 | Matrícula 7835, 4º RI |
| AP 52 E BOX 20 | 17 jun 2026 | 122 m² | ≈ 91 m² | R$ 2.231.000 | 18.287 | 24.516 | Matrícula 30324, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.393/m² para R$ 18.287/m² (+1.212%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +345%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Galeno de Revoredo, 95 | 1986 | 5 | 24.762 |
| Rua Bandeira Paulista, 142 | 1978 | 58 | 7.614 |
| Edifício George V Resid Rua Pedroso Alvarenga, 610 | 2002 | 281 | 6.344 |
| Edifício Veneza Rua Bandeira Paulista, 272 | 1972 | 29 | 7.764 |
| Rua Bandeira Paulista, 147 | 1975 | 121 | 11.689 |
| Edifício Time Offices Rua Pedroso Alvarenga, 691 | 2011 | 199 | 10.315 |