Rua Pedroso Alvarenga, 660
- R$/m² construído
- 18.287
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 24.516
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 17 jun 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 41+BOX 13 | 17 jun 2026 | 122 m² | ≈ 91 m² | R$ 2.231.000 | 18.287 | 24.516 | Matrícula 40128, 4º RI |
| APTO 21 + BOX 03 | 17 jun 2026 | 122 m² | ≈ 91 m² | R$ 2.231.000 | 18.287 | 24.516 | Matrícula 11451, 4º RI |
| APTO 92+BOX 02 | 17 jun 2026 | 122 m² | ≈ 91 m² | R$ 2.231.000 | 18.287 | 24.516 | Matrícula 123633, 4º RI |
| APTO 81 e BOX 10 | 17 jun 2026 | 122 m² | ≈ 91 m² | R$ 2.231.000 | 18.287 | 24.516 | Matrícula 53992, 4º RI |
| BX 16 Garagem ou depósito | 17 jun 2026 | 17 m² | — | R$ 299.796 | 17.635 | — | Matrícula 19522, 4º RI |
| APTO 32+BOX 01 | 17 jun 2026 | 122 m² | ≈ 91 m² | R$ 2.231.000 | 18.287 | 24.516 | Matrícula 21890, 4º RI |
| AP 62 E VG 12 | 17 jun 2026 | 122 m² | ≈ 91 m² | R$ 2.231.000 | 18.287 | 24.516 | Matrícula 46464, 4º RI |
| APTO 121+BOX 19 | 17 jun 2026 | 122 m² | ≈ 91 m² | R$ 2.231.000 | 18.287 | 24.516 | Matrícula 129659, 4º RI |
| APTO 101+BOX 15 | 17 jun 2026 | 122 m² | ≈ 91 m² | R$ 2.231.000 | 18.287 | 24.516 | Matrícula 14177, 4º RI |
| APTO 22+BOX 06 | 17 jun 2026 | 122 m² | ≈ 91 m² | R$ 2.231.000 | 18.287 | 24.516 | Matrícula 20824, 4º RI |
| APTO102+BOX 23 | 17 jun 2026 | 122 m² | ≈ 91 m² | R$ 2.231.000 | 18.287 | 24.516 | Matrícula 7835, 4º RI |
| AP 52 E BOX 20 | 17 jun 2026 | 122 m² | ≈ 91 m² | R$ 2.231.000 | 18.287 | 24.516 | Matrícula 30324, 4º RI |
| BOX 05 | 17 jun 2026 | 122 m² | ≈ 91 m² | R$ 2.399.000 | 19.664 | 26.363 | Matrícula 8849, 4º RI |
| APTO 61 E BOX 11 | 17 jun 2026 | 122 m² | ≈ 91 m² | R$ 2.231.000 | 18.287 | 24.516 | Matrícula 44579, 4º RI |
| AP 12 BX 4 | 17 jun 2026 | 122 m² | ≈ 91 m² | R$ 2.231.000 | 18.287 | 24.516 | Matrícula 21549, 4º RI |
| APTO 72+BOX14 | 17 jun 2026 | 122 m² | ≈ 91 m² | R$ 2.231.000 | 18.287 | 24.516 | Matrícula 90002, 4º RI |
| APTO 71+BOX 24 | 17 jun 2026 | 122 m² | ≈ 91 m² | R$ 2.231.000 | 18.287 | 24.516 | Matrícula 36781, 4º RI |
| APTO 91+BOX 09 | 17 jun 2026 | 122 m² | ≈ 91 m² | R$ 2.231.000 | 18.287 | 24.516 | Matrícula 54631, 4º RI |
| APTO 112 | 17 jun 2026 | 122 m² | ≈ 91 m² | R$ 1.931.204 | 15.830 | 21.222 | Matrícula 19548, 4º RI |
| APTO 122 Venda de parte do imóvel | 17 jun 2026 | 122 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 12859, 4º RI |
| APTO 51+BOX 21 | 17 jun 2026 | 122 m² | ≈ 91 m² | R$ 2.231.000 | 18.287 | 24.516 | Matrícula 159262, 4º RI |
| BX 17 Garagem ou depósito | 17 jun 2026 | 17 m² | — | R$ 299.796 | 17.635 | — | Matrícula 19914, 4º RI |
| BOX Venda de parte do imóvel | 2 jun 2026 | 122 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 12860, 4º RI |
| APTO 11 | 8 abr 2026 | 122 m² | ≈ 91 m² | R$ 1.108.792 | 9.088 | 12.185 | Matrícula 6657, 4º RI |
| APTO 102 e box 23 Abaixo da referência | 26 mar 2026 | 122 m² | ≈ 91 m² | R$ 187.232 | 1.535 | 2.057 | Matrícula 7835, 4º RI |
| APTO 11 - box 07 Venda de parte do imóvel | 24 fev 2026 | 122 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 77746, 4º RI |
| APTO 22 - box 06 Venda de parte do imóvel | 24 fev 2026 | 122 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 20824, 4º RI |
| APTO 81 - box 10 Venda de parte do imóvel | 24 fev 2026 | 122 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 53992, 4º RI |
| APTO 72 - box 14 Venda de parte do imóvel | 20 fev 2026 | 122 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 77746, 4º RI |
| APTO 111 | 7 jan 2026 | 122 m² | ≈ 91 m² | R$ 968.060 | 7.935 | 10.638 | Matrícula 29993, 4º RI |
| APTO 31 | 29 mai 2023 | 122 m² | ≈ 91 m² | R$ 900.000 | 7.377 | 9.890 | Matrícula 9475, 4º RI |
| APTO 11 | 1 set 2021 | 122 m² | ≈ 91 m² | R$ 685.500 | 5.619 | 7.533 | Matrícula 6657, 4º RI |
| APTO 111 | 26 mar 2021 | 122 m² | ≈ 91 m² | R$ 770.000 | 6.311 | 8.462 | Matrícula 29993, 4º RI |
| APTO 112 | 17 dez 2020 | 122 m² | ≈ 91 m² | R$ 739.000 | 6.057 | 8.121 | Matrícula 19548, 4º RI |
| BX 17 Garagem ou depósito | 17 dez 2020 | 17 m² | — | R$ 61.000 | 3.588 | — | Matrícula 19914, 4º RI |
| AP 52 E BOX | 16 jan 2020 | 122 m² | ≈ 91 m² | R$ 750.000 | 6.148 | 8.242 | Matrícula 30324, 4º RI |
| AP 62 E VG | 18 nov 2016 | 122 m² | ≈ 91 m² | R$ 850.000 | 6.967 | 9.341 | Matrícula 46464, 4º RI |
| AP 62 E VG Outra transmissão | 19 out 2016 | 122 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 158545, 4º RI |
| APTO 42 Arrematação em leilão | 23 fev 2015 | 122 m² | ≈ 91 m² | R$ 399.500 | 3.275 | 4.390 | Matrícula 8848, 4º RI |
| BX 17 Garagem ou depósito | 26 mar 2013 | 17 m² | — | R$ 26.000 | 1.529 | — | Matrícula 19914, 4º RI |
| APTO 112 | 14 fev 2013 | 122 m² | ≈ 91 m² | R$ 640.000 | 5.246 | 7.033 | Matrícula 19548, 4º RI |
| BX 16 Garagem ou depósito | 23 jan 2013 | 17 m² | — | R$ 28.885 | 1.699 | — | Matrícula 19522, 4º RI |
| APTO 122 Permuta | 29 out 2012 | 122 m² | ≈ 91 m² | R$ 650.000 | 5.328 | 7.143 | Matrícula 12859, 4º RI |
| APTO 112 | 9 out 2009 | 122 m² | ≈ 91 m² | R$ 280.000 | 2.295 | 3.077 | Matrícula 19548, 4º RI |
| BX 16 Garagem ou depósito | 9 out 2009 | 17 m² | — | R$ 15.000 | 882 | — | Matrícula 19522, 4º RI |
| BX 17 Garagem ou depósito | 9 out 2009 | 17 m² | — | R$ 15.000 | 882 | — | Matrícula 19914, 4º RI |
| APTO 22 | 28 ago 2009 | 122 m² | ≈ 91 m² | R$ 180.000 | 1.475 | 1.978 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 41 | 4 ago 2009 | 122 m² | ≈ 91 m² | R$ 255.000 | 2.090 | 2.802 | Matrícula 40128, 4º RI |
| APTO 71 | 9 mai 2008 | 122 m² | ≈ 91 m² | R$ 191.500 | 1.570 | 2.104 | Matrícula 36781, 4º RI |
| vaga de garagem Arrematação em leilão | 28 fev 2008 | 122 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 8849, 4º RI |
| APTO 62 | 10 abr 2006 | 122 m² | ≈ 91 m² | R$ 170.000 | 1.393 | 1.868 | Matrícula 0, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.393/m² para R$ 18.287/m² (+1.212%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +345%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Galeno de Revoredo, 95 | 1986 | 5 | 24.762 |
| Rua Bandeira Paulista, 142 | 1978 | 58 | 7.614 |
| Edifício George V Resid Rua Pedroso Alvarenga, 610 | 2002 | 281 | 6.344 |
| Edifício Veneza Rua Bandeira Paulista, 272 | 1972 | 29 | 7.764 |
| Rua Bandeira Paulista, 147 | 1975 | 121 | 11.689 |
| Edifício Time Offices Rua Pedroso Alvarenga, 691 | 2011 | 199 | 10.315 |