Edifício Maison Jolie
Rua Peixoto Gomide, 1418
- R$/m² construído
- 26.187
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 42.105
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 16 mi
- 21 nov 2025
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 171 E 5 VGS | 21 nov 2025 | 611 m² | 380 m² | R$ 16.000.000 | 26.187 | 42.105 | Matrícula 95556, 13º RI |
| AP 91 E 5 VGS Integralização de capital | 7 ago 2024 | 611 m² | 380 m² | R$ 3.548.443 | 5.808 | 9.338 | Matrícula 95548, 13º RI |
| AP 51 E 5 VG | 2 dez 2020 | 611 m² | 380 m² | R$ 7.500.000 | 12.275 | 19.737 | Matrícula 95544, 13º RI |
| AP 101 E 5 V | 12 set 2016 | 611 m² | 380 m² | R$ 7.900.000 | 12.930 | 20.789 | Matrícula 95549, 13º RI |
| AP 31 E 5 VG | 30 jun 2016 | 652 m² | 418 m² | R$ 7.000.000 | 10.736 | 16.746 | Matrícula 95542, 13º RI |
| AP 41 E 5 VG Venda de parte do imóvel | 19 abr 2016 | 611 m² | 380 m² | — | — | — | Matrícula 95543, 13º RI |
| AP 31 E 5 VG | 12 nov 2015 | 652 m² | 418 m² | R$ 2.720.930 | 4.173 | 6.509 | Matrícula 95542, 13º RI |
| AP 91 E 5 VG Abaixo da referência | 13 mar 2015 | 611 m² | 380 m² | R$ 1.772.771 | 2.901 | 4.665 | Matrícula 95548, 13º RI |
| AP 151 E 5 V | 2 mar 2015 | 611 m² | 380 m² | R$ 2.957.159 | 4.840 | 7.782 | Matrícula 95554, 13º RI |
| AP 41 E 5 VG | 26 set 2014 | 611 m² | 380 m² | R$ 6.500.000 | 10.638 | 17.105 | Matrícula 95543, 13º RI |
| AP 71 E 5 VG | 28 jul 2014 | 611 m² | 380 m² | R$ 3.061.875 | 5.011 | 8.058 | Matrícula 95546, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 7.825/m² para R$ 26.187/m² (+235%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 611 m² construídos, 380 m² privativos 7 unidades vendidas
- 652 m² construídos, 418 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Port de Marseille Rua Peixoto Gomide, 1390 | 2001 | 94 | 14.444 |
| Rua José Maria Lisboa, 1168 | 1970 | 31 | 8.980 |
| Edifício Med II Rua Peixoto Gomide, 1442 | 1974 | 74 | 7.435 |
| Edifício Stephanie Alameda França, 729 | 1996 | 13 | 10.877 |
| Alameda França, 753 | 1973 | 17 | — |
| Alameda França, 699 | 1968 | 29 | 12.356 |