Alameda França, 699
- R$/m² construído
- 12.356
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 17.147
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 5,3 mi
- 5 nov 2024
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 41 | 5 nov 2024 | 433 m² | 312 m² | R$ 5.350.000 | 12.356 | 17.147 | Matrícula 87295, 13º RI |
| APTO 11 | 19 ago 2023 | 217 m² | 156 m² | R$ 2.053.000 | 9.461 | 13.160 | Matrícula 15766, 13º RI |
| AP 92 Adjudicação | 11 abr 2022 | 217 m² | 156 m² | — | — | — | Matrícula 16702, 13º RI |
| APTO 111 Cessão de direitos hereditários | 21 jul 2021 | 217 m² | 156 m² | — | — | — | Matrícula 73140, 14º RI |
| APTO 111 Permuta | 21 jul 2021 | 217 m² | 156 m² | — | — | — | Matrícula 73140, 13º RI |
| APTO 11 Outra transmissão | 20 out 2020 | 217 m² | 156 m² | — | — | — | Matrícula 15766, 13º RI |
| APTO 91 Abaixo da referência | 30 set 2020 | 217 m² | 156 m² | R$ 189.000 | 871 | 1.212 | Matrícula 72295, 13º RI |
| APTO 22 | 11 nov 2019 | 217 m² | 156 m² | R$ 2.130.000 | 9.816 | 13.654 | Matrícula 84731, 13º RI |
| APTO 62 | 26 set 2019 | 217 m² | 156 m² | R$ 2.221.032 | 10.235 | 14.237 | Matrícula 19880, 13º RI |
| APTO 62 | 14 jan 2019 | 217 m² | 156 m² | R$ 1.560.000 | 7.189 | 10.000 | Matrícula 19880, 13º RI |
| APTO 22 | 17 out 2018 | 217 m² | 156 m² | R$ 1.504.000 | 6.931 | 9.641 | Matrícula 84731, 13º RI |
| APTO 72 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2018 | 217 m² | 156 m² | — | — | — | Matrícula 34118, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 871/m² para R$ 12.356/m² (+1.319%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +427%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 217 m² construídos, 156 m² privativos 9 unidades vendidas
- 433 m² construídos, 312 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Port de Marseille Rua Peixoto Gomide, 1390 | 2001 | 94 | 14.444 |
| Edifício Stephanie Alameda França, 729 | 1996 | 13 | 10.877 |
| Edifício Maison Jolie Rua Peixoto Gomide, 1418 | 2013 | 11 | 26.187 |
| Edifício Maria Albertina Alameda França, 659 | 1957 | 5 | 12.581 |
| Edifício Maison Giselle Rua Peixoto Gomide, 1389 | 2022 | 14 | 16.752 |
| Alameda França, 753 | 1973 | 17 | — |