Edifício Maison Giselle
Rua Peixoto Gomide, 1389
- R$/m² construído
- 16.752
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 28.500
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 9,1 mi
- 15 jul 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 161 | 15 jul 2026 | 393 m² | ≈ 231 m² | R$ 9.100.000 | 23.155 | 39.394 | Matrícula 107586, 13º RI |
| AP 161 | 19 mai 2026 | 393 m² | ≈ 231 m² | R$ 6.751.270 | 17.179 | 29.226 | Matrícula 107586, 13º RI |
| AP 221 Dação em pagamento | 2 dez 2025 | 393 m² | ≈ 231 m² | R$ 7.000.000 | 17.812 | 30.303 | Matrícula 107592, 13º RI |
| AP 111 | 7 mar 2025 | 393 m² | ≈ 231 m² | R$ 6.583.592 | 16.752 | 28.500 | Matrícula 107581, 13º RI |
| AP 11 | 5 fev 2025 | 516 m² | ≈ 304 m² | R$ 5.485.198 | 10.630 | 18.043 | Matrícula 107571, 13º RI |
| AP 181 | 9 dez 2024 | 393 m² | ≈ 231 m² | R$ 6.750.000 | 17.176 | 29.221 | Matrícula 107588, 13º RI |
| AP 171 | 28 jun 2024 | 393 m² | ≈ 231 m² | R$ 8.850.000 | 22.519 | 38.312 | Matrícula 107587, 13º RI |
| AP 121 | 26 mar 2024 | 393 m² | ≈ 231 m² | R$ 6.380.000 | 16.234 | 27.619 | Matrícula 107582, 13º RI |
| AP 91 | 21 dez 2023 | 393 m² | ≈ 231 m² | R$ 2.358.166 | 6.000 | 10.209 | Matrícula 107579, 13º RI |
| AP 101 | 17 nov 2023 | 393 m² | ≈ 231 m² | R$ 6.000.000 | 15.267 | 25.974 | Matrícula 107580, 13º RI |
| AP191-3 VGS-DEP04 | 29 set 2023 | 393 m² | ≈ 231 m² | R$ 6.800.000 | 17.303 | 29.437 | Matrícula 107589, 13º RI |
| AP 71 | 21 set 2023 | 393 m² | ≈ 231 m² | R$ 5.425.000 | 13.804 | 23.485 | Matrícula 107577, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 13.839/m² para R$ 20.167/m² (+46%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 393 m² construídos, ≈ 231 m² privativos 10 unidades vendidas
- 516 m² construídos, ≈ 304 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rincao Rua Peixoto Gomide, 1427 | 1970 | 33 | 9.190 |
| Edifício Maria Albertina Alameda França, 659 | 1957 | 5 | 12.581 |
| Rua José Maria Lisboa, 1060 | 1976 | 20 | 9.977 |
| Rua José Maria Lisboa, 1096 | 1974 | 13 | 10.910 |
| Edifício Port de Marseille Rua Peixoto Gomide, 1390 | 2001 | 94 | 14.444 |
| Alameda França, 699 | 1968 | 29 | 12.356 |