Edifício Maria Albertina
Alameda França, 659
- R$/m² construído
- 12.581
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 16.456
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 3,9 mi
- 20 mai 2024
- Construção
- 1957
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 APTO 32 | 20 mai 2024 | 310 m² | 237 m² | R$ 3.900.000 | 12.581 | 16.456 | Matrícula 1799, 13º RI |
| A5 APTO 51 | 24 ago 2021 | 532 m² | 429 m² | R$ 7.400.000 | 13.910 | 17.249 | Matrícula 96968, 13º RI |
| A5 APTO 51 | 27 abr 2015 | 532 m² | 429 m² | R$ 4.796.626 | 9.016 | 11.181 | Matrícula 96968, 13º RI |
| APTO 2 | 16 fev 2007 | 196 m² | 153 m² | R$ 180.000 | 918 | 1.176 | Matrícula 42894, 13º RI |
| A5 APTO 51 | 30 jun 2006 | 532 m² | 429 m² | R$ 590.910 | 1.111 | 1.377 | Matrícula 42900, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.111/m² para R$ 12.581/m² (+1.033%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +321%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 532 m² construídos, 429 m² privativos 1 unidade vendida
- 310 m² construídos, 237 m² privativos 1 unidade vendida
- 196 m² construídos, 153 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison Giselle Rua Peixoto Gomide, 1389 | 2022 | 14 | 16.752 |
| Alameda França, 699 | 1968 | 29 | 12.356 |
| Edifício Port France Alameda França, 626 | 1984 | 15 | 8.068 |
| Alameda França, 605 | 1988 | 15 | 5.099 |
| Edifício Rincao Rua Peixoto Gomide, 1427 | 1970 | 33 | 9.190 |
| Edifício Port de Marseille Rua Peixoto Gomide, 1390 | 2001 | 94 | 14.444 |