Rua Peixoto Gomide, 581
- R$/m² construído
- 4.841
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.391
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 30 abr 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E BOX VGA | 30 abr 2026 | 182 m² | ≈ 138 m² | R$ 700.000 | 3.846 | 5.072 | Matrícula 35091, 13º RI |
| APTO 102 | 16 abr 2026 | 112 m² | ≈ 85 m² | R$ 710.000 | 6.339 | 8.353 | Matrícula 12138, 13º RI |
| AP 21 E BOX | 19 mar 2026 | 182 m² | ≈ 138 m² | R$ 810.000 | 4.451 | 5.870 | Matrícula 88147, 13º RI |
| AP 182 E BOX | 16 out 2025 | 156 m² | ≈ 118 m² | R$ 696.000 | 4.462 | 5.898 | Matrícula 16041, 13º RI |
| AP 92 E BOX | 1 set 2025 | 156 m² | ≈ 118 m² | R$ 850.000 | 5.449 | 7.203 | Matrícula 104048, 13º RI |
| AP 171 E BOX | 27 set 2024 | 182 m² | ≈ 138 m² | R$ 950.000 | 5.220 | 6.884 | Matrícula 4088, 13º RI |
| APTO 132 Venda de parte do imóvel | 14 mar 2024 | 112 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 96297, 13º RI |
| AP 121 E BOX | 20 dez 2022 | 182 m² | ≈ 138 m² | R$ 580.000 | 3.187 | 4.203 | Matrícula 48268, 13º RI |
| AP 31 E BOX | 23 abr 2021 | 182 m² | ≈ 138 m² | R$ 900.000 | 4.945 | 6.522 | Matrícula 5309, 13º RI |
| AP 181 E BOX Venda de parte do imóvel | 13 abr 2021 | 182 m² | ≈ 138 m² | — | — | — | Matrícula 21831, 13º RI |
| APTO 132 | 17 mar 2021 | 112 m² | ≈ 85 m² | R$ 820.000 | 7.321 | 9.647 | Matrícula 96297, 13º RI |
| AP 141 E BOX | 26 fev 2021 | 182 m² | ≈ 138 m² | R$ 850.000 | 4.670 | 6.159 | Matrícula 160111, 13º RI |
| AP 141 E BOX Venda de parte do imóvel | 27 abr 2016 | 182 m² | ≈ 138 m² | — | — | — | Matrícula 16011, 13º RI |
| AP 52 E BOX | 22 dez 2014 | 156 m² | ≈ 118 m² | R$ 570.000 | 3.654 | 4.831 | Matrícula 32709, 13º RI |
| APTO 132 | 19 nov 2014 | 112 m² | ≈ 85 m² | R$ 560.000 | 5.000 | 6.588 | Matrícula 96297, 13º RI |
| APTO 132 Abaixo da referência | 16 abr 2014 | 112 m² | ≈ 85 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 41081, 13º RI |
| APTO 81 E VA | 10 set 2013 | 182 m² | ≈ 138 m² | R$ 766.000 | 4.209 | 5.551 | Matrícula 6605, 13º RI |
| AP 12 E BOX | 27 mai 2011 | 156 m² | ≈ 118 m² | R$ 430.000 | 2.756 | 3.644 | Matrícula 29643, 13º RI |
| AP 41 E BOX | 11 fev 2011 | 182 m² | ≈ 138 m² | R$ 450.000 | 2.473 | 3.261 | Matrícula 62950, 13º RI |
| AP 62 E VG Venda de parte do imóvel | 30 set 2008 | 156 m² | ≈ 118 m² | — | — | — | Matrícula 11160, 13º RI |
| AP 21 E BOX | 8 jan 2008 | 182 m² | ≈ 138 m² | R$ 80.000 | 440 | 580 | Matrícula 88147, 13º RI |
| AP 131 E BOX | 23 out 2007 | 182 m² | ≈ 138 m² | R$ 245.000 | 1.346 | 1.775 | Matrícula 8355, 13º RI |
| AP 11 E BOX | 5 jun 2007 | 182 m² | ≈ 138 m² | R$ 165.000 | 907 | 1.196 | Matrícula 8610, 13º RI |
| AP 41 E BOX | 6 nov 2006 | 182 m² | ≈ 138 m² | R$ 130.000 | 714 | 942 | Matrícula 62950, 13º RI |
| AP 162 E BOX | 30 jul 2006 | 156 m² | ≈ 118 m² | R$ 109.771 | 704 | 930 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 162 | 30 jul 2006 | 45 m² | ≈ 34 m² | R$ 31.229 | 694 | 919 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 12 E BOX | 13 jul 2006 | 156 m² | ≈ 118 m² | R$ 120.000 | 769 | 1.017 | Matrícula 29643, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 709/m² para R$ 4.451/m² (+528%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +113%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 182 m² construídos, ≈ 138 m² privativos 11 unidades vendidas
- 156 m² construídos, ≈ 118 m² privativos 6 unidades vendidas
- 112 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 2 unidades vendidas
- 45 m² construídos, ≈ 34 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Peixoto Gomide, 601 | 1960 | 43 | 6.355 |
| Rua Peixoto Gomide, 515 | 1991 | 36 | 5.395 |
| Rua Barata Ribeiro, 483 | 1992 | 33 | 13.913 |
| Edifício Adriana Rua Peixoto Gomide, 379 | 1970 | 115 | 7.978 |
| Condomínio Dakota Jardins Rua Peixoto Gomide, 596 | 2006 | 367 | 10.297 |
| Edifício Trianon Rua Engenheiro Monlevade, 166 | 1947 | 24 | 9.459 |