Edifício Adriana
Rua Peixoto Gomide, 379
- R$/m² construído
- 7.978
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.861
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 115
- desde 2006, em 81 unidades
- Última venda
- R$ 90 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 115| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 16 Garagem ou depósito | 28 set 2026 | 28 m² | — | R$ 90.000 | 3.214 | — | Matrícula 42580, 13º RI |
| APTO 303 | 11 ago 2026 | 89 m² | ≈ 72 m² | R$ 818.000 | 9.191 | 11.361 | Matrícula 6979, 13º RI |
| APTO 10 | 13 abr 2026 | 43 m² | ≈ 35 m² | R$ 333.000 | 7.744 | 9.514 | Matrícula 7152, 13º RI |
| APTO 1205 | 12 fev 2026 | 54 m² | ≈ 44 m² | R$ 450.000 | 8.333 | 10.227 | Matrícula 78181, 13º RI |
| APTO 702 | 23 jan 2026 | 76 m² | ≈ 61 m² | R$ 560.000 | 7.368 | 9.180 | Matrícula 42579, 13º RI |
| VG 11 Garagem ou depósito | 6 dez 2025 | 28 m² | — | R$ 130.000 | 4.643 | — | Matrícula 13989, 13º RI |
| APTO 407 | 6 dez 2025 | 54 m² | ≈ 44 m² | R$ 452.675 | 8.383 | 10.288 | Matrícula 12383, 13º RI |
| APTO 703 | 13 mai 2025 | 88 m² | ≈ 71 m² | R$ 650.000 | 7.386 | 9.155 | Matrícula 89047, 13º RI |
| APTO 401 Arrematação em leilão | 7 out 2024 | 78 m² | ≈ 63 m² | R$ 416.367 | 5.338 | 6.609 | Matrícula 36724, 13º RI |
| APTO 306 Outra transmissão | 5 set 2024 | 38 m² | ≈ 31 m² | — | — | — | Matrícula 111877, 13º RI |
| APTO 507 | 10 jul 2024 | 54 m² | ≈ 44 m² | R$ 450.000 | 8.333 | 10.227 | Matrícula 30124, 13º RI |
| APTO 809 | 13 mai 2024 | 42 m² | ≈ 34 m² | R$ 350.000 | 8.333 | 10.294 | Matrícula 66533, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.155/m² para R$ 8.039/m² (+596%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +136%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 54 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 18 unidades vendidas
- 38 m² construídos, ≈ 31 m² privativos 18 unidades vendidas
- 43 m² construídos, ≈ 35 m² privativos 12 unidades vendidas
- 42 m² construídos, ≈ 34 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barata Ribeiro, 483 | 1992 | 33 | 13.913 |
| Rua Peixoto Gomide, 515 | 1991 | 36 | 5.395 |
| Edifício Lucy Rua Peixoto Gomide, 493 | 1977 | 94 | 7.413 |
| Rua Peixoto Gomide, 581 | 1972 | 27 | 4.841 |
| Rua Peixoto Gomide, 459 | 1979 | 71 | 6.359 |
| Edifício Vitória C Rua Dona Adma Jafet, 173 | 1970 | 33 | 6.170 |