Rua Peixoto Gomide, 459
- R$/m² construído
- 6.359
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.176
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 858 mil
- 2 jun 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 40 A 90 Venda de parte do imóvel | 2 jun 2026 | 1.071 m² | — | — | — | — | Matrícula 31498, 13º RI |
| AP 122 Permuta | 2 jun 2026 | 135 m² | ≈ 105 m² | — | — | — | Matrícula 47135, 13º RI |
| BOX 40 A 90 Permuta | 2 jun 2026 | 1.071 m² | — | — | — | — | Matrícula 47136, 13º RI |
| AP 71 | 2 jun 2026 | 135 m² | ≈ 105 m² | R$ 858.500 | 6.359 | 8.176 | Matrícula 31497, 13º RI |
| AP 23 Retomada por inadimplência | 31 out 2024 | 135 m² | ≈ 105 m² | R$ 933.000 | 6.911 | 8.886 | Matrícula 36842, 13º RI |
| AP 131 | 30 ago 2024 | 135 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.200.000 | 8.889 | 11.429 | Matrícula 37694, 13º RI |
| BOX 40 A 90 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2024 | 1.071 m² | — | — | — | — | Matrícula 37697, 13º RI |
| AP 103 | 2 jul 2024 | 135 m² | ≈ 105 m² | R$ 770.000 | 5.704 | 7.333 | Matrícula 26882, 13º RI |
| VAGA DE GARAGEM Venda de parte do imóvel | 2 jul 2024 | 504 m² | — | — | — | — | Matrícula 26883, 13º RI |
| AP 23 | 20 set 2022 | 135 m² | ≈ 105 m² | R$ 950.000 | 7.037 | 9.048 | Matrícula 36842, 13º RI |
| BOX 16 A 39 Venda de parte do imóvel | 13 jun 2022 | 504 m² | — | — | — | — | Matrícula 32018, 13º RI |
| AP 13 | 13 jun 2022 | 135 m² | ≈ 105 m² | R$ 780.000 | 5.778 | 7.429 | Matrícula 32017, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 962/m² para R$ 6.359/m² (+561%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +124%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 135 m² construídos, ≈ 105 m² privativos 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Gisele Rua Peixoto Gomide, 431 | 1970 | 39 | 4.343 |
| Rua Dona Adma Jafet, 74 | 2007 | 141 | 8.571 |
| Edifício Lucy Rua Peixoto Gomide, 493 | 1977 | 94 | 7.413 |
| Rua Peixoto Gomide, 462 | 1970 | 16 | 5.625 |
| Rua Barata Ribeiro, 483 | 1992 | 33 | 13.913 |
| Edifício Adriana Rua Peixoto Gomide, 379 | 1970 | 115 | 7.978 |