Edifício Gisele
Rua Peixoto Gomide, 431
- R$/m² construído
- 4.343
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.143
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 25 set 2026 | 99 m² | 70 m² | R$ 430.000 | 4.343 | 6.143 | Matrícula 56584, 13º RI |
| APTO 703 | 25 jul 2023 | 35 m² | 25 m² | R$ 335.000 | 9.571 | 13.400 | Matrícula 5655, 13º RI |
| APTO 1002 | 19 mai 2023 | 194 m² | 140 m² | R$ 790.000 | 4.072 | 5.643 | Matrícula 17295, 13º RI |
| BX 5 Garagem ou depósito | 19 mai 2023 | 26 m² | — | R$ 85.000 | 3.269 | — | Matrícula 17296, 13º RI |
| BX 6 Garagem ou depósito | 19 mai 2023 | 26 m² | — | R$ 85.000 | 3.269 | — | Matrícula 17297, 13º RI |
| APTO 803 | 9 set 2021 | 35 m² | 25 m² | R$ 260.000 | 7.429 | 10.400 | Matrícula 47348, 13º RI |
| APTO 701 | 13 mai 2021 | 137 m² | 93 m² | R$ 469.510 | 3.427 | 5.048 | Matrícula 2049, 13º RI |
| BX 4 Garagem ou depósito | 13 mai 2021 | 26 m² | — | R$ 110.490 | 4.250 | — | Matrícula 2050, 13º RI |
| APTO 901 | 24 ago 2020 | 111 m² | 80 m² | R$ 600.000 | 5.405 | 7.500 | Matrícula 62443, 13º RI |
| BOX 1 Garagem ou depósito | 24 ago 2020 | 26 m² | — | R$ 166.000 | 6.385 | — | Matrícula 62444, 13º RI |
| APTO 703 Outra transmissão | 22 nov 2019 | 35 m² | 25 m² | — | — | — | Matrícula 5655, 13º RI |
| BX 9 Arrematação em leilão | 26 out 2019 | 26 m² | — | R$ 21.000 | 808 | — | Matrícula 605, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.143/m² para R$ 4.343/m² (+280%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 35 m² construídos, 25 m² privativos 6 unidades vendidas
- 111 m² construídos, 80 m² privativos 4 unidades vendidas
- 194 m² construídos, 140 m² privativos 2 unidades vendidas
- 81 m² construídos, 58 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Adma Jafet, 74 | 2007 | 141 | 8.571 |
| Rua Peixoto Gomide, 459 | 1979 | 71 | 6.359 |
| Rua Peixoto Gomide, 462 | 1970 | 16 | 5.625 |
| Edifício Mirta Rua Peixoto Gomide, 388 | 1984 | 42 | 6.019 |
| Edifício Lucy Rua Peixoto Gomide, 493 | 1977 | 94 | 7.413 |
| Rua Antônio Carlos, 106 | 2010 | 118 | 9.992 |