Edifício Vitória C
Rua Dona Adma Jafet, 173
- R$/m² construído
- 6.170
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.436
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 28 mai 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 65 | 28 mai 2026 | 47 m² | ≈ 39 m² | R$ 250.000 | 5.319 | 6.410 | Matrícula 40804, 13º RI |
| APTO 54 | 31 mar 2026 | 47 m² | ≈ 39 m² | R$ 290.000 | 6.170 | 7.436 | Matrícula 114481, 13º RI |
| APTO 84 | 30 abr 2025 | 47 m² | ≈ 39 m² | R$ 297.000 | 6.319 | 7.615 | Matrícula 35594, 13º RI |
| APTO 72 | 14 ago 2023 | 47 m² | ≈ 39 m² | R$ 290.000 | 6.170 | 7.436 | Matrícula 40803, 13º RI |
| AP 2 | 26 mai 2023 | 47 m² | ≈ 39 m² | R$ 235.000 | 5.000 | 6.026 | Matrícula 5984, 13º RI |
| APTO 75 | 4 nov 2022 | 47 m² | ≈ 39 m² | R$ 276.000 | 5.872 | 7.077 | Matrícula 14216, 13º RI |
| AP 66 | 22 abr 2022 | 56 m² | ≈ 47 m² | R$ 280.000 | 5.000 | 5.957 | Matrícula 5985, 13º RI |
| APTO 82 | 22 dez 2021 | 47 m² | ≈ 39 m² | R$ 280.000 | 5.957 | 7.179 | Matrícula 104392, 13º RI |
| APTO 15 | 20 ago 2021 | 47 m² | ≈ 39 m² | R$ 270.000 | 5.745 | 6.923 | Matrícula 52186, 13º RI |
| APTO 31 Venda de parte do imóvel | 28 mai 2021 | 55 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 33402, 13º RI |
| APTO 91 Venda de parte do imóvel | 22 mar 2018 | 56 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 95606, 13º RI |
| APTO 4 | 18 mai 2016 | 47 m² | ≈ 39 m² | R$ 200.000 | 4.255 | 5.128 | Matrícula 10887, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.308/m² para R$ 5.745/m² (+339%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² construídos, ≈ 39 m² privativos 21 unidades vendidas
- 56 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 4 unidades vendidas
- 55 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bandeirantes Avenida Nove de Julho, 1952 | 1969 | 203 | 7.073 |
| Avenida Nove de Julho, 2054 | 1955 | 21 | 4.601 |
| Edifício Lucy Rua Peixoto Gomide, 493 | 1977 | 94 | 7.413 |
| Rua Barata Ribeiro, 483 | 1992 | 33 | 13.913 |
| Edifício Adriana Rua Peixoto Gomide, 379 | 1970 | 115 | 7.978 |
| Rua Peixoto Gomide, 515 | 1991 | 36 | 5.395 |