Edifício Vitória C
Rua Dona Adma Jafet, 173
- R$/m² construído
- 6.170
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.436
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 28 mai 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
33 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 65 | 28 mai 2026 | 47 m² | ≈ 39 m² | R$ 250.000 | 5.319 | 6.410 | Matrícula 40804, 13º RI |
| APTO 54 | 31 mar 2026 | 47 m² | ≈ 39 m² | R$ 290.000 | 6.170 | 7.436 | Matrícula 114481, 13º RI |
| APTO 84 | 30 abr 2025 | 47 m² | ≈ 39 m² | R$ 297.000 | 6.319 | 7.615 | Matrícula 35594, 13º RI |
| APTO 72 | 14 ago 2023 | 47 m² | ≈ 39 m² | R$ 290.000 | 6.170 | 7.436 | Matrícula 40803, 13º RI |
| AP 2 | 26 mai 2023 | 47 m² | ≈ 39 m² | R$ 235.000 | 5.000 | 6.026 | Matrícula 5984, 13º RI |
| APTO 75 | 4 nov 2022 | 47 m² | ≈ 39 m² | R$ 276.000 | 5.872 | 7.077 | Matrícula 14216, 13º RI |
| AP 66 | 22 abr 2022 | 56 m² | ≈ 47 m² | R$ 280.000 | 5.000 | 5.957 | Matrícula 5985, 13º RI |
| APTO 82 | 22 dez 2021 | 47 m² | ≈ 39 m² | R$ 280.000 | 5.957 | 7.179 | Matrícula 104392, 13º RI |
| APTO 15 | 20 ago 2021 | 47 m² | ≈ 39 m² | R$ 270.000 | 5.745 | 6.923 | Matrícula 52186, 13º RI |
| APTO 31 Venda de parte do imóvel | 28 mai 2021 | 55 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 33402, 13º RI |
| APTO 91 Venda de parte do imóvel | 22 mar 2018 | 56 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 95606, 13º RI |
| APTO 4 | 18 mai 2016 | 47 m² | ≈ 39 m² | R$ 200.000 | 4.255 | 5.128 | Matrícula 10887, 13º RI |
| APTO 6 | 5 abr 2016 | 55 m² | ≈ 46 m² | R$ 250.000 | 4.545 | 5.435 | Matrícula 80469, 13º RI |
| APTO 74 Venda de parte do imóvel | 12 ago 2015 | 47 m² | ≈ 39 m² | — | — | — | Matrícula 64508, 13º RI |
| APTO 4 | 25 abr 2014 | 47 m² | ≈ 39 m² | R$ 186.289 | 3.964 | 4.777 | Matrícula 10887, 13º RI |
| APTO 4 | 24 abr 2014 | 47 m² | ≈ 39 m² | R$ 186.289 | 3.964 | 4.777 | Matrícula 10887, 13º RI |
| APTO 43 | 24 ago 2011 | 47 m² | ≈ 39 m² | R$ 80.000 | 1.702 | 2.051 | Matrícula 44158, 13º RI |
| APTO 51 | 24 jan 2011 | 55 m² | ≈ 46 m² | R$ 176.000 | 3.200 | 3.826 | Matrícula 39232, 13º RI |
| APTO 83 | 27 dez 2010 | 47 m² | ≈ 39 m² | R$ 120.000 | 2.553 | 3.077 | Matrícula 80152, 13º RI |
| APTO 94 | 16 abr 2010 | 47 m² | ≈ 39 m² | R$ 68.000 | 1.447 | 1.744 | Matrícula 34294, 13º RI |
| AP 24 | 14 ago 2009 | 47 m² | ≈ 39 m² | R$ 70.000 | 1.489 | 1.795 | Matrícula 29240, 13º RI |
| APTO 93 | 9 mar 2009 | 47 m² | ≈ 39 m² | R$ 60.000 | 1.277 | 1.538 | Matrícula 11323, 13º RI |
| APTO 34 | 16 dez 2008 | 47 m² | ≈ 39 m² | R$ 70.000 | 1.489 | 1.795 | Matrícula 30510, 13º RI |
| APTO 64 | 17 jun 2008 | 47 m² | ≈ 39 m² | R$ 50.000 | 1.064 | 1.282 | Matrícula 62619, 13º RI |
| APTO 74 | 12 fev 2008 | 47 m² | ≈ 39 m² | R$ 68.000 | 1.447 | 1.744 | Matrícula 64508, 13º RI |
| APTO 95 | 31 ago 2007 | 47 m² | ≈ 39 m² | R$ 40.000 | 851 | 1.026 | Matrícula 19902, 13º RI |
| APTO 12 | 22 ago 2007 | 47 m² | ≈ 39 m² | R$ 65.500 | 1.394 | 1.679 | Matrícula 67331, 13º RI |
| APTO 13 | 13 jun 2007 | 47 m² | ≈ 39 m² | R$ 47.000 | 1.000 | 1.205 | Matrícula 53620, 13º RI |
| APTO 101 | 25 mai 2007 | 56 m² | ≈ 47 m² | R$ 66.000 | 1.179 | 1.404 | Matrícula 19410, 13º RI |
| APTO 63 | 22 dez 2006 | 47 m² | ≈ 39 m² | R$ 60.000 | 1.277 | 1.538 | Matrícula 45029, 13º RI |
| APTO 74 Adjudicação | 4 out 2006 | 47 m² | ≈ 39 m² | R$ 49.581 | 1.055 | 1.271 | Matrícula 64508, 13º RI |
| APTO 46 | 23 jun 2006 | 56 m² | ≈ 47 m² | R$ 75.000 | 1.339 | 1.596 | Matrícula 45453, 13º RI |
| APTO 76 Abaixo da referência | 30 abr 2006 | 55 m² | ≈ 46 m² | R$ 35.000 | 636 | 761 | Matrícula 26655, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.308/m² para R$ 5.745/m² (+339%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² construídos, ≈ 39 m² privativos 21 unidades vendidas
- 56 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 4 unidades vendidas
- 55 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bandeirantes Avenida Nove de Julho, 1952 | 1969 | 203 | 7.073 |
| Avenida Nove de Julho, 2054 | 1955 | 21 | 4.601 |
| Edifício Lucy Rua Peixoto Gomide, 493 | 1977 | 94 | 7.413 |
| Rua Barata Ribeiro, 483 | 1992 | 33 | 13.913 |
| Edifício Adriana Rua Peixoto Gomide, 379 | 1970 | 115 | 7.978 |
| Rua Peixoto Gomide, 515 | 1991 | 36 | 5.395 |