Rua Peixoto Werneck, 126
- R$/m² construído
- 4.651
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.714
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 26 fev 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 5 | 26 fev 2026 | 43 m² | ≈ 35 m² | R$ 200.000 | 4.651 | 5.714 | Matrícula 182283, 16º RI |
| AP 2 | 21 dez 2021 | 39 m² | ≈ 32 m² | R$ 203.000 | 5.205 | 6.344 | Matrícula 182280, 16º RI |
| AP 01 | 3 nov 2021 | 39 m² | ≈ 32 m² | R$ 200.000 | 5.128 | 6.250 | Matrícula 182279, 16º RI |
| AP 11 | 29 jan 2021 | 39 m² | ≈ 32 m² | R$ 200.000 | 5.128 | 6.250 | Matrícula 182284, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 5.128/m² para R$ 4.651/m² (−9,3%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 39 m² construídos, ≈ 32 m² privativos 3 unidades vendidas
- 43 m² construídos, ≈ 35 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res. Werneck Rua Peixoto Werneck, 132 | 2022 | 24 | 3.065 |
| Rua Inês Monteiro, 86 | 2020 | 7 | 4.110 |
| Condomínio Sta Bárbara V Rua Padre Miguel de Campos, 184 | 1982 | 20 | 2.560 |
| Residencial Antonyus Rua Jorge de Almeida Quirino, 84 | 2017 | 4 | 5.424 |
| Residencial Porto do Sol Rua Desem Carneiro Ribeiro, 57 | 2020 | 11 | 5.256 |
| Rua Plínio Cavalcanti, 198 | 2011 | 3 | — |