Residencial Porto do Sol
Rua Desem Carneiro Ribeiro, 57
- R$/m² construído
- 5.256
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 226 mil
- 1 out 2024
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 4 | 1 out 2024 | 43 m² | — | R$ 226.000 | 5.256 | — | Matrícula 183846, 16º RI |
| AP 5 | 5 set 2024 | 43 m² | — | R$ 279.000 | 6.488 | — | Matrícula 183847, 16º RI |
| AP 7 | 23 jul 2024 | 43 m² | — | R$ 152.197 | 3.539 | — | Matrícula 183849, 16º RI |
| AP 7 Retomada por inadimplência | 10 nov 2023 | 43 m² | — | R$ 210.000 | 4.884 | — | Matrícula 183849, 16º RI |
| AP 9 | 15 ago 2023 | 43 m² | — | R$ 255.000 | 5.930 | — | Matrícula 183851, 16º RI |
| AP 1 | 27 jan 2022 | 43 m² | — | R$ 184.000 | 4.279 | — | Matrícula 183843, 16º RI |
| AP 5 | 16 dez 2021 | 43 m² | — | R$ 160.000 | 3.721 | — | Matrícula 183847, 16º RI |
| AP 7 | 30 jul 2021 | 43 m² | — | R$ 205.000 | 4.767 | — | Matrícula 183849, 16º RI |
| AP 6 | 16 jun 2021 | 43 m² | — | R$ 200.000 | 4.651 | — | Matrícula 183848, 16º RI |
| AP 8 | 26 abr 2021 | 43 m² | — | R$ 150.000 | 3.488 | — | Matrícula 183850, 16º RI |
| AP 2 | 23 abr 2021 | 43 m² | — | R$ 210.000 | 4.884 | — | Matrícula 183844, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2024 a mediana foi de R$ 4.651/m² para R$ 5.256/m² (+13%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −5,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 43 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Benedito Leal, 500 | 2022 | 11 | 5.620 |
| Condomínio Res. Werneck Rua Peixoto Werneck, 132 | 2022 | 24 | 3.065 |
| Rua Peixoto Werneck, 126 | 2020 | 4 | 4.651 |
| Residencial Antonyus Rua Jorge de Almeida Quirino, 84 | 2017 | 4 | 5.424 |
| Rua Plínio Cavalcanti, 198 | 2011 | 3 | — |
| Residencial Cristal Rua Desem Carneiro Ribeiro, 249 | 2022 | 7 | 3.522 |