Edifício Saint Tropez
Rua Pelotas, 255
- R$/m² construído
- 5.285
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.656
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 88
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 9 jun 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
88 de 88| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 BX 19 | 9 jun 2026 | 246 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.216.000 | 4.943 | 9.967 | Matrícula 96244, 1º RI |
| AP 54 BX 26 | 21 jan 2026 | 250 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.350.000 | 5.400 | 10.887 | Matrícula 96246, 1º RI |
| AP 74 BX 09 Abaixo da referência | 28 nov 2025 | 246 m² | ≈ 122 m² | R$ 230.000 | 935 | 1.885 | Matrícula 96254, 1º RI |
| AP 144 BX 01 | 25 nov 2025 | 246 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.250.000 | 5.081 | 10.246 | Matrícula 96282, 1º RI |
| AP 72 BX 02 | 28 ago 2025 | 246 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.280.000 | 5.203 | 10.492 | Matrícula 96252, 1º RI |
| AP 163 BX 07 Venda de parte do imóvel | 11 ago 2025 | 440 m² | ≈ 218 m² | — | — | — | Matrícula 96289, 1º RI |
| AP 94 BX 38 | 21 jul 2025 | 246 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.320.000 | 5.366 | 10.820 | Matrícula 96262, 1º RI |
| AP 93 BX 14 | 11 jun 2024 | 242 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.300.000 | 5.372 | 10.833 | Matrícula 96261, 10º RI |
| AP 34 BX 29 | 11 ago 2023 | 246 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.200.000 | 4.878 | 9.836 | Matrícula 96238, 1º RI |
| AP 84 BX 05 | 12 mai 2023 | 234 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.280.000 | 5.470 | 11.034 | Matrícula 96258, 1º RI |
| AP 161 BX 15 | 18 abr 2023 | 440 m² | ≈ 218 m² | R$ 2.600.000 | 5.909 | 11.927 | Matrícula 96287, 1º RI |
| AP 81 BX 10 | 29 out 2022 | 246 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.250.000 | 5.081 | 10.246 | Matrícula 96255, 1º RI |
| AP 151 BX 09 Venda de parte do imóvel | 15 jun 2022 | 242 m² | ≈ 120 m² | — | — | — | Matrícula 96283, 1º RI |
| AP 134 BX 22 | 16 nov 2021 | 246 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.350.000 | 5.488 | 11.066 | Matrícula 96278, 1º RI |
| AP 32 BX 30 | 28 set 2021 | 246 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.100.000 | 4.472 | 9.016 | Matrícula 96236, 1º RI |
| AP 73 BX 25 | 24 mar 2021 | 246 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.180.000 | 4.797 | 9.672 | Matrícula 96253, 1º RI |
| AP 63 BX 12 | 11 mar 2021 | 242 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.170.000 | 4.835 | 9.750 | Matrícula 96249, 1º RI |
| AP 162 BX 07 | 3 nov 2020 | 440 m² | ≈ 218 m² | R$ 2.300.000 | 5.227 | 10.550 | Matrícula 96288, 1º RI |
| AP 93 BX 14 | 6 ago 2020 | 242 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.045.000 | 4.318 | 8.708 | Matrícula 96261, 1º RI |
| AP 152 BX 08 | 20 fev 2020 | 242 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.150.000 | 4.752 | 9.583 | Matrícula 96284, 1º RI |
| AP 51 BX 18 | 21 nov 2019 | 251 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.020.000 | 4.064 | 8.226 | Matrícula 96243, 1º RI |
| AP 142 BX 20 | 18 mar 2019 | 246 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.050.000 | 4.268 | 8.607 | Matrícula 96280, 1º RI |
| AP 141 BX 21 Abaixo da referência | 18 jun 2018 | 246 m² | ≈ 122 m² | R$ 209.640 | 852 | 1.718 | Matrícula 96279, 1º RI |
| AP 41 BX 28 Abaixo da referência | 17 jan 2018 | 246 m² | ≈ 122 m² | R$ 276.400 | 1.124 | 2.266 | Matrícula 96239, 1º RI |
| AP 163 BX 07 Retomada por inadimplência | 31 mai 2017 | 440 m² | ≈ 218 m² | R$ 1.368.677 | 3.111 | 6.278 | Matrícula 96289, 1º RI |
| AP 132 BX 03 Venda de parte do imóvel | 16 jan 2017 | 245 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 96276, 1º RI |
| AP 73 BX 25 | 18 nov 2016 | 246 m² | ≈ 122 m² | R$ 880.000 | 3.577 | 7.213 | Matrícula 96253, 1º RI |
| AP 43 BX 21 | 8 set 2016 | 246 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.080.000 | 4.390 | 8.852 | Matrícula 96241, 1º RI |
| AP 22 BX 34 Abaixo da referência | 15 jun 2016 | 246 m² | ≈ 122 m² | R$ 239.956 | 975 | 1.967 | Matrícula 96232, 1º RI |
| AP 53 BX 27 | 6 ago 2015 | 246 m² | ≈ 122 m² | R$ 950.000 | 3.862 | 7.787 | Matrícula 96245, 1º RI |
| AP 134 BX 22 | 3 jun 2015 | 246 m² | ≈ 122 m² | R$ 930.000 | 3.780 | 7.623 | Matrícula 96278, 1º RI |
| AP 122 BX 06 | 12 mar 2015 | 250 m² | ≈ 124 m² | R$ 975.000 | 3.900 | 7.863 | Matrícula 96272, 1º RI |
| AP 113 BX 17 | 14 nov 2014 | 246 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.030.000 | 4.187 | 8.443 | Matrícula 96269, 1º RI |
| AP 134 BX 22 | 8 out 2014 | 246 m² | ≈ 122 m² | R$ 900.000 | 3.659 | 7.377 | Matrícula 96278, 1º RI |
| AP 44 BX 20 | 10 set 2014 | 246 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.150.000 | 4.675 | 9.426 | Matrícula 96242, 1º RI |
| AP 72 BX 02 | 15 jul 2014 | 246 m² | ≈ 122 m² | R$ 945.000 | 3.841 | 7.746 | Matrícula 96252, 1º RI |
| AP 72 BX 02 | 30 jun 2014 | 246 m² | ≈ 122 m² | R$ 41.732 | 170 | 342 | Matrícula 96252, 1º RI |
| AP 114 BX 18 | 23 jan 2014 | 246 m² | ≈ 122 m² | R$ 930.000 | 3.780 | 7.623 | Matrícula 96270, 1º RI |
| AP 83 BX 03 | 19 abr 2013 | 245 m² | ≈ 121 m² | R$ 850.000 | 3.469 | 7.025 | Matrícula 96257, 1º RI |
| AP 153 BX 10 | 31 out 2012 | 245 m² | ≈ 121 m² | R$ 820.000 | 3.347 | 6.777 | Matrícula 96285, 1º RI |
| AP 94 BX 38 | 6 jul 2012 | 246 m² | ≈ 122 m² | R$ 860.000 | 3.496 | 7.049 | Matrícula 96262, 1º RI |
| AP 92 BX 05 | 15 dez 2011 | 247 m² | ≈ 122 m² | R$ 700.000 | 2.834 | 5.738 | Matrícula 96260, 1º RI |
| AP 142 BX 20 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2011 | 246 m² | ≈ 122 m² | — | — | — | Matrícula 96280, 1º RI |
| AP 44 | 30 mai 2011 | 246 m² | ≈ 122 m² | R$ 730.000 | 2.967 | 5.984 | Matrícula 96242, 1º RI |
| AP 62 BX 13 | 28 jan 2011 | 245 m² | ≈ 121 m² | R$ 660.000 | 2.694 | 5.455 | Matrícula 96248, 1º RI |
| AP 161 BX 15 | 31 ago 2010 | 440 m² | ≈ 218 m² | R$ 820.000 | 1.864 | 3.761 | Matrícula 96287, 1º RI |
| AP 163 BX 07 Abaixo da referência | 25 ago 2010 | 440 m² | ≈ 218 m² | R$ 350.000 | 795 | 1.606 | Matrícula 96289, 1º RI |
| AP93 4VGS HO | 22 jul 2010 | 242 m² | ≈ 120 m² | R$ 500.000 | 2.066 | 4.167 | Matrícula 96261, 1º RI |
| AP 31 BX 31 Abaixo da referência | 16 jul 2010 | 246 m² | ≈ 122 m² | R$ 2.195 | 9 | 18 | Matrícula 96235, 1º RI |
| AP 162 BX 07 | 21 jun 2010 | 440 m² | ≈ 218 m² | R$ 750.000 | 1.705 | 3.440 | Matrícula 96288, 1º RI |
| AP 92 BX 05 | 26 mai 2010 | 247 m² | ≈ 122 m² | R$ 490.000 | 1.984 | 4.016 | Matrícula 96260, 1º RI |
| AP 111 BX 15 Outra transmissão | 26 mar 2010 | 246 m² | ≈ 122 m² | R$ 201.990 | 821 | 1.656 | Matrícula 96267, 1º RI |
| AP 164 BX 12 | 17 dez 2009 | 440 m² | ≈ 218 m² | R$ 390.420 | 887 | 1.791 | Matrícula 96290, 1º RI |
| AP 131 BX 23 | 17 nov 2009 | 245 m² | ≈ 121 m² | R$ 430.000 | 1.755 | 3.554 | Matrícula 96275, 1º RI |
| AP 44 BX 20 | 13 nov 2009 | 246 m² | ≈ 122 m² | R$ 300.000 | 1.220 | 2.459 | Matrícula 96242, 1º RI |
| AP 64 BX 11 | 18 set 2009 | 242 m² | ≈ 120 m² | R$ 215.412 | 890 | 1.795 | Matrícula 96250, 1º RI |
| AP 121 BX 19 | 26 ago 2009 | 246 m² | ≈ 122 m² | R$ 239.700 | 974 | 1.965 | Matrícula 96271, 1º RI |
| AP 91 BX 17 | 5 ago 2008 | 244 m² | ≈ 121 m² | R$ 362.000 | 1.484 | 2.992 | Matrícula 96259, 1º RI |
| AP 73 BX 25 Abaixo da referência | 31 jul 2008 | 246 m² | ≈ 122 m² | R$ 140.497 | 571 | 1.152 | Matrícula 96253, 1º RI |
| AP 52 BX 19 | 5 jun 2008 | 246 m² | ≈ 122 m² | R$ 300.000 | 1.220 | 2.459 | Matrícula 96244, 1º RI |
| AP 14 BX 39 | 21 fev 2008 | 226 m² | ≈ 112 m² | R$ 350.000 | 1.549 | 3.125 | Matrícula 96230, 1º RI |
| AP 144 BX 01 | 5 fev 2008 | 246 m² | ≈ 122 m² | R$ 350.000 | 1.423 | 2.869 | Matrícula 96282, 1º RI |
| AP 81 BX 10 | 29 jan 2008 | 246 m² | ≈ 122 m² | R$ 395.000 | 1.606 | 3.238 | Matrícula 96255, 1º RI |
| AP 112 BX 16 Outra transmissão | 28 dez 2007 | 246 m² | ≈ 122 m² | R$ 201.990 | 821 | 1.656 | Matrícula 96268, 1º RI |
| AP 81 BX 10 | 18 dez 2007 | 246 m² | ≈ 122 m² | R$ 223.350 | 908 | 1.831 | Matrícula 86647, 1º RI |
| AP 83 BX 03 Venda de parte do imóvel | 20 set 2007 | 245 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 96257, 12º RI |
| AP 142 BX 20 | 20 ago 2007 | 246 m² | ≈ 122 m² | R$ 253.745 | 1.031 | 2.080 | Matrícula 96280, 1º RI |
| AP 63 BX 12 | 31 jul 2007 | 242 m² | ≈ 120 m² | R$ 376.500 | 1.556 | 3.138 | Matrícula 96249, 1º RI |
| AP 92 BX 05 | 25 mai 2007 | 247 m² | ≈ 122 m² | R$ 239.700 | 970 | 1.965 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 111 BX 15 | 16 abr 2007 | 246 m² | ≈ 122 m² | R$ 201.990 | 821 | 1.656 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 112 BX 16 | 16 abr 2007 | 246 m² | ≈ 122 m² | R$ 201.990 | 821 | 1.656 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 51 BX 18 | 10 abr 2007 | 251 m² | ≈ 124 m² | R$ 212.764 | 848 | 1.716 | Matrícula 96243, 1º RI |
| AP 72 BX 02 | 28 fev 2007 | 246 m² | ≈ 122 m² | R$ 350.000 | 1.423 | 2.869 | Matrícula 96252, 1º RI |
| AP 21 BX 35 | 1 fev 2007 | 246 m² | ≈ 122 m² | R$ 345.000 | 1.402 | 2.828 | Matrícula 96231, 1º RI |
| AP 71 BX 01 | 29 dez 2006 | 246 m² | ≈ 122 m² | R$ 340.000 | 1.382 | 2.787 | Matrícula 96251, 1º RI |
| AP 123 BX 24 | 21 dez 2006 | 242 m² | ≈ 120 m² | R$ 350.000 | 1.446 | 2.917 | Matrícula 96273, 1º RI |
| AP 143 BX 02 | 10 nov 2006 | 246 m² | ≈ 122 m² | R$ 250.120 | 1.017 | 2.050 | Matrícula 96281, 1º RI |
| AP 71 BX 01 | 30 set 2006 | 246 m² | ≈ 122 m² | R$ 220.460 | 896 | 1.807 | Matrícula 96251, 1º RI |
| AP 162 BX 07 | 30 set 2006 | 440 m² | ≈ 218 m² | R$ 708.000 | 1.609 | 3.248 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 134 BX 22 | 29 set 2006 | 246 m² | ≈ 122 m² | R$ 251.230 | 1.021 | 2.059 | Matrícula 96278, 1º RI |
| AP 154 BX 11 | 30 ago 2006 | 234 m² | ≈ 116 m² | R$ 315.000 | 1.346 | 2.716 | Matrícula 96286, 1º RI |
| AP 151 BX 09 | 26 jul 2006 | 242 m² | ≈ 120 m² | R$ 227.918 | 942 | 1.899 | Matrícula 96283, 1º RI |
| AP 84 BX 05 | 20 jul 2006 | 234 m² | ≈ 116 m² | R$ 226.809 | 969 | 1.955 | Matrícula 96258, 1º RI |
| AP 101 BX 40 | 30 jun 2006 | 246 m² | ≈ 122 m² | R$ 231.042 | 939 | 1.894 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 21 BX 35 Venda de parte do imóvel | 12 mai 2006 | 246 m² | ≈ 122 m² | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 23 BX 33 | 19 abr 2006 | 246 m² | ≈ 122 m² | R$ 290.000 | 1.179 | 2.377 | Matrícula 96233, 1º RI |
| AP 94 BX 38 | 7 abr 2006 | 246 m² | ≈ 122 m² | R$ 320.000 | 1.301 | 2.623 | Matrícula 96262, 1º RI |
| AP 152 BX 08 | 17 mar 2006 | 242 m² | ≈ 120 m² | R$ 315.000 | 1.302 | 2.625 | Matrícula 96284, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.179/m² para R$ 5.172/m² (+339%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 246 m² construídos, ≈ 122 m² privativos 28 unidades vendidas
- 242 m² construídos, ≈ 120 m² privativos 6 unidades vendidas
- 245 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 5 unidades vendidas
- 440 m² construídos, ≈ 218 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Augusto de Freitas, 92 | 1954 | 3 | 12.863 |
| Rua Augusto de Freitas, 102 | 1959 | 3 | — |
| Rua Pelotas, 261 | 1989 | 3 | — |
| Rua Professor Miguel Milano, 102 | 1964 | 3 | — |
| Edifício Paineiras I Rua Pelotas, 323 | 1977 | 84 | 8.246 |
| Edifício Saint Tropez Rua Pelotas, 209 | 2011 | 125 | 9.184 |