Edifício Saint Tropez
Rua Pelotas, 209
- R$/m² construído
- 9.184
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 15.654
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 125
- desde 2006, em 100 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 25 set 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 125| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 E 3VGS | 25 set 2026 | 242 m² | ≈ 142 m² | R$ 2.200.000 | 9.091 | 15.493 | Matrícula 110880, 1º RI |
| AP 64 E 3VGS | 18 set 2026 | 233 m² | ≈ 137 m² | R$ 2.200.000 | 9.442 | 16.058 | Matrícula 110897, 1º RI |
| AP 111 E 3VGS | 31 jul 2026 | 249 m² | ≈ 146 m² | R$ 2.990.000 | 12.008 | 20.479 | Matrícula 110810, 1º RI |
| AP 181 E 3VGS | 5 jun 2026 | 249 m² | ≈ 146 m² | R$ 2.200.000 | 8.835 | 15.068 | Matrícula 110838, 1º RI |
| AP 44 E 3VGS | 5 mai 2026 | 242 m² | ≈ 142 m² | R$ 2.250.000 | 9.298 | 15.845 | Matrícula 110889, 1º RI |
| AP 11 E 3VGS | 1 abr 2026 | 260 m² | ≈ 153 m² | R$ 2.273.625 | 8.745 | 14.860 | Matrícula 110770, 1º RI |
| AP 64 E 3VGS | 21 jan 2026 | 252 m² | ≈ 148 m² | R$ 2.485.000 | 9.861 | 16.791 | Matrícula 110793, 1º RI |
| AP 134 E 3VGS | 30 set 2025 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 2.050.000 | 9.031 | 15.299 | Matrícula 110925, 1º RI |
| AP 82 E 3VGS | 23 jun 2025 | 249 m² | ≈ 146 m² | R$ 2.660.000 | 10.683 | 18.219 | Matrícula 110799, 1º RI |
| AP 102 E 3VGS | 31 jan 2025 | 249 m² | ≈ 146 m² | R$ 2.650.000 | 10.643 | 18.151 | Matrícula 110807, 1º RI |
| AP 183 E 3VGS Abaixo da referência | 28 jan 2025 | 246 m² | ≈ 145 m² | R$ 628.243 | 2.554 | 4.333 | Matrícula 110840, 1º RI |
| AP 184 E 3VGS | 24 dez 2024 | 230 m² | ≈ 135 m² | R$ 2.550.000 | 11.087 | 18.889 | Matrícula 110945, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 3.044/m² para R$ 9.298/m² (+205%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 249 m² construídos, ≈ 146 m² privativos 35 unidades vendidas
- 230 m² construídos, ≈ 135 m² privativos 18 unidades vendidas
- 246 m² construídos, ≈ 145 m² privativos 15 unidades vendidas
- 242 m² construídos, ≈ 142 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pelotas, 163 | 1949 | 5 | 13.483 |
| Rua Augusto de Freitas, 92 | 1954 | 3 | 12.863 |
| Rua Augusto de Freitas, 102 | 1959 | 3 | — |
| Edifício Ilse Rua Humberto I, 236 | 1996 | 32 | 3.413 |
| Edifício Saint Tropez Rua Pelotas, 255 | 2003 | 88 | 5.285 |
| Rua Humberto I, 254 | 1977 | 56 | 5.862 |