Edifício Ilse
Rua Humberto I, 236
- R$/m² construído
- 3.413
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 1996
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 31 | 29 mai 2026 | 109 m² | — | R$ 360.000 | 3.303 | — | Matrícula 72150, 1º RI |
| CJ 32 | 29 mai 2026 | 105 m² | — | R$ 360.000 | 3.429 | — | Matrícula 72164, 1º RI |
| CJ 63 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2025 | 96 m² | — | — | — | — | Matrícula 72181, 1º RI |
| CJ 103 | 2 abr 2025 | 96 m² | — | R$ 360.000 | 3.750 | — | Matrícula 72185, 1º RI |
| CJ 61 | 4 abr 2024 | 109 m² | — | R$ 372.000 | 3.413 | — | Matrícula 72153, 1º RI |
| CJ 64 | 20 mar 2024 | 109 m² | — | R$ 380.000 | 3.486 | — | Matrícula 72195, 1º RI |
| CJ 101 | 20 out 2023 | 109 m² | — | R$ 350.000 | 3.211 | — | Matrícula 72157, 1º RI |
| CJ 102 | 13 out 2023 | 105 m² | — | R$ 350.000 | 3.333 | — | Matrícula 72171, 1º RI |
| CJ 104 | 18 ago 2023 | 109 m² | — | R$ 350.000 | 3.211 | — | Matrícula 72199, 1º RI |
| CJ 101 Arrematação em leilão | 18 jul 2022 | 109 m² | — | R$ 339.000 | 3.110 | — | Matrícula 72157, 1º RI |
| CJ 103 Arrematação em leilão | 18 jul 2022 | 96 m² | — | R$ 308.000 | 3.208 | — | Matrícula 72185, 1º RI |
| CJ 63 Arrematação em leilão | 18 jul 2022 | 96 m² | — | R$ 293.000 | 3.052 | — | Matrícula 72181, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 5.494/m² para R$ 3.366/m² (−39%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −61%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 109 m² 13 unidades vendidas
- 105 m² 6 unidades vendidas
- 96 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Humberto I, 254 | 1977 | 56 | 5.862 |
| Rua Pelotas, 163 | 1949 | 5 | 13.483 |
| Edifício Saint Tropez Rua Pelotas, 209 | 2011 | 125 | 9.184 |
| Rua Humberto I, 196 | 1970 | 12 | 7.094 |
| Rua Pelotas, 150 | 2007 | 23 | 4.762 |
| Rua Pelotas, 184 | 1972 | 35 | 5.714 |