Rua Pelotas, 163
- R$/m² construído
- 13.483
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 27 mar 2026
- Construção
- 1949
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 7 | 27 mar 2026 | 89 m² | — | R$ 1.200.000 | 13.483 | — | Matrícula 40640, 1º RI |
| CS 5 | 10 mai 2023 | 53 m² | — | R$ 300.000 | 5.660 | — | Matrícula 10206, 1º RI |
| CS 7 | 24 abr 2013 | 82 m² | — | R$ 88.000 | 1.073 | — | Matrícula 40640, 1º RI |
| CS 7 | 18 out 2011 | 82 m² | — | R$ 140.000 | 1.707 | — | Matrícula 40640, 1º RI |
| CS 5 | 1 jul 2011 | 53 m² | — | R$ 46.067 | 869 | — | Matrícula 10206, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.288/m² para R$ 13.483/m² (+947%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +357%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² 1 unidade vendida
- 82 m² 1 unidade vendida
- 53 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Saint Tropez Rua Pelotas, 209 | 2011 | 125 | 9.184 |
| Edifício Ilse Rua Humberto I, 236 | 1996 | 32 | 3.413 |
| Rua Augusto de Freitas, 102 | 1959 | 3 | — |
| Rua Augusto de Freitas, 92 | 1954 | 3 | 12.863 |
| Rua Humberto I, 254 | 1977 | 56 | 5.862 |
| Edifício Saint Tropez Rua Pelotas, 255 | 2003 | 88 | 5.285 |