Edifício Saint Tropez
Rua Pelotas, 255
- R$/m² construído
- 5.285
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.656
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 88
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 9 jun 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 88| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 BX 19 | 9 jun 2026 | 246 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.216.000 | 4.943 | 9.967 | Matrícula 96244, 1º RI |
| AP 54 BX 26 | 21 jan 2026 | 250 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.350.000 | 5.400 | 10.887 | Matrícula 96246, 1º RI |
| AP 74 BX 09 Abaixo da referência | 28 nov 2025 | 246 m² | ≈ 122 m² | R$ 230.000 | 935 | 1.885 | Matrícula 96254, 1º RI |
| AP 144 BX 01 | 25 nov 2025 | 246 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.250.000 | 5.081 | 10.246 | Matrícula 96282, 1º RI |
| AP 72 BX 02 | 28 ago 2025 | 246 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.280.000 | 5.203 | 10.492 | Matrícula 96252, 1º RI |
| AP 163 BX 07 Venda de parte do imóvel | 11 ago 2025 | 440 m² | ≈ 218 m² | — | — | — | Matrícula 96289, 1º RI |
| AP 94 BX 38 | 21 jul 2025 | 246 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.320.000 | 5.366 | 10.820 | Matrícula 96262, 1º RI |
| AP 93 BX 14 | 11 jun 2024 | 242 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.300.000 | 5.372 | 10.833 | Matrícula 96261, 10º RI |
| AP 34 BX 29 | 11 ago 2023 | 246 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.200.000 | 4.878 | 9.836 | Matrícula 96238, 1º RI |
| AP 84 BX 05 | 12 mai 2023 | 234 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.280.000 | 5.470 | 11.034 | Matrícula 96258, 1º RI |
| AP 161 BX 15 | 18 abr 2023 | 440 m² | ≈ 218 m² | R$ 2.600.000 | 5.909 | 11.927 | Matrícula 96287, 1º RI |
| AP 81 BX 10 | 29 out 2022 | 246 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.250.000 | 5.081 | 10.246 | Matrícula 96255, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.179/m² para R$ 5.172/m² (+339%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 246 m² construídos, ≈ 122 m² privativos 28 unidades vendidas
- 242 m² construídos, ≈ 120 m² privativos 6 unidades vendidas
- 245 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 5 unidades vendidas
- 440 m² construídos, ≈ 218 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Augusto de Freitas, 92 | 1954 | 3 | 12.863 |
| Rua Augusto de Freitas, 102 | 1959 | 3 | — |
| Rua Pelotas, 261 | 1989 | 3 | — |
| Rua Professor Miguel Milano, 102 | 1964 | 3 | — |
| Edifício Paineiras I Rua Pelotas, 323 | 1977 | 84 | 8.246 |
| Edifício Saint Tropez Rua Pelotas, 209 | 2011 | 125 | 9.184 |