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Edifício Saint Tropez

Rua Pelotas, 209

R$/m² construído
9.184
mediana de 16 vendas em 3 anos
R$/m² privativo
≈ 15.654
mediana de 16 vendas em 3 anos
Vendas registradas
125
desde 2006, em 100 unidades
Última venda
R$ 2,2 mi
25 set 2026
Construção
2011
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

125 de 125
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 23 E 3VGS 25 set 2026 242 m² ≈ 142 m² R$ 2.200.000 9.091 15.493 Matrícula 110880, 1º RI
AP 64 E 3VGS 18 set 2026 233 m² ≈ 137 m² R$ 2.200.000 9.442 16.058 Matrícula 110897, 1º RI
AP 111 E 3VGS 31 jul 2026 249 m² ≈ 146 m² R$ 2.990.000 12.008 20.479 Matrícula 110810, 1º RI
AP 181 E 3VGS 5 jun 2026 249 m² ≈ 146 m² R$ 2.200.000 8.835 15.068 Matrícula 110838, 1º RI
AP 44 E 3VGS 5 mai 2026 242 m² ≈ 142 m² R$ 2.250.000 9.298 15.845 Matrícula 110889, 1º RI
AP 11 E 3VGS 1 abr 2026 260 m² ≈ 153 m² R$ 2.273.625 8.745 14.860 Matrícula 110770, 1º RI
AP 64 E 3VGS 21 jan 2026 252 m² ≈ 148 m² R$ 2.485.000 9.861 16.791 Matrícula 110793, 1º RI
AP 134 E 3VGS 30 set 2025 227 m² ≈ 134 m² R$ 2.050.000 9.031 15.299 Matrícula 110925, 1º RI
AP 82 E 3VGS 23 jun 2025 249 m² ≈ 146 m² R$ 2.660.000 10.683 18.219 Matrícula 110799, 1º RI
AP 102 E 3VGS 31 jan 2025 249 m² ≈ 146 m² R$ 2.650.000 10.643 18.151 Matrícula 110807, 1º RI
AP 183 E 3VGS Abaixo da referência 28 jan 2025 246 m² ≈ 145 m² R$ 628.243 2.554 4.333 Matrícula 110840, 1º RI
AP 184 E 3VGS 24 dez 2024 230 m² ≈ 135 m² R$ 2.550.000 11.087 18.889 Matrícula 110945, 1º RI
AP 61 E 3VGS 17 out 2024 230 m² ≈ 135 m² R$ 2.070.000 9.000 15.333 Matrícula 110894, 1º RI
AP 141 E 3VGS 22 abr 2024 242 m² ≈ 142 m² R$ 2.000.000 8.264 14.085 Matrícula 110926, 1º RI
AP 81 E 3VGS 5 fev 2024 230 m² ≈ 135 m² R$ 1.060.000 4.609 7.852 Matrícula 110902, 1º RI
AP 173 E 3VGS 19 dez 2023 249 m² ≈ 146 m² R$ 2.300.000 9.237 15.753 Matrícula 110836, 1º RI
AP 123 E 3VGS 21 nov 2023 230 m² ≈ 135 m² R$ 2.100.000 9.130 15.556 Matrícula 110920, 1º RI
AP 101 E 3VGS 25 jul 2023 249 m² ≈ 146 m² R$ 2.137.000 8.582 14.637 Matrícula 110806, 1º RI
AP 32 E 3VGS 4 mai 2023 246 m² ≈ 145 m² R$ 2.150.000 8.740 14.828 Matrícula 110779, 1º RI
AP 124 E 3VGS 28 out 2022 230 m² ≈ 135 m² R$ 2.100.000 9.130 15.556 Matrícula 110921, 1º RI
AP 41 E 3VGS 21 set 2022 230 m² ≈ 135 m² R$ 2.100.000 9.130 15.556 Matrícula 110886, 1º RI
AP 154 E 3VGS 19 ago 2022 246 m² ≈ 145 m² R$ 2.360.000 9.593 16.276 Matrícula 110829, 1º RI
AP 152 E 3VGS 20 jun 2022 246 m² ≈ 145 m² R$ 2.250.000 9.146 15.517 Matrícula 110827, 1º RI
AP 151 E 3VGS Abaixo da referência 28 dez 2021 239 m² ≈ 141 m² R$ 544.269 2.277 3.860 Matrícula 110930, 1º RI
AP 264 E 3VGS 13 dez 2021 249 m² ≈ 146 m² R$ 2.000.000 8.032 13.699 Matrícula 110873, 1º RI
AP 81 E 3VGS 13 dez 2021 230 m² ≈ 135 m² R$ 1.060.000 4.609 7.852 Matrícula 110902, 1º RI
AP 13 E 3VGS Venda de parte do imóvel 12 nov 2021 246 m² ≈ 145 m² — — — Matrícula 110772, 1º RI
AP 84 E 3VGS 12 ago 2021 249 m² ≈ 146 m² R$ 1.900.000 7.631 13.014 Matrícula 110801, 1º RI
AP 64 E 3VGS Venda de parte do imóvel 23 jul 2021 252 m² ≈ 148 m² — — — Matrícula 110793, 1º RI
AP 193 E 3VGS 27 mai 2021 249 m² ≈ 146 m² R$ 2.350.000 9.438 16.096 Matrícula 110844, 1º RI
AP 22 E 3VG 7 abr 2021 243 m² ≈ 143 m² R$ 1.820.000 7.490 12.727 Matrícula 110775, 1º RI
AP 202 E 3VGS Outra transmissão 25 mar 2021 249 m² ≈ 146 m² — — — Matrícula 110847, 1º RI
AP 21 E 3VG 7 jan 2021 242 m² ≈ 142 m² R$ 1.750.000 7.231 12.324 Matrícula 110878, 1º RI
AP 132 E 3V 21 dez 2020 249 m² ≈ 146 m² R$ 2.100.000 8.434 14.384 Matrícula 110819, 1º RI
AP 263 E 3V 17 dez 2020 249 m² ≈ 146 m² R$ 2.180.000 8.755 14.932 Matrícula 110872, 1º RI
AP 111 E 3V 3 dez 2020 249 m² ≈ 146 m² R$ 2.130.000 8.554 14.589 Matrícula 110810, 1º RI
AP 134 E 3V 27 nov 2020 246 m² ≈ 145 m² R$ 2.300.000 9.350 15.862 Matrícula 110821, 1º RI
AP 144 E 3V 17 nov 2020 243 m² ≈ 143 m² R$ 2.080.000 8.560 14.545 Matrícula 110825, 1º RI
AP 34 E 3VG 30 out 2020 246 m² ≈ 145 m² R$ 1.850.000 7.520 12.759 Matrícula 110781, 1º RI
AP 151 E 3V 30 out 2020 246 m² ≈ 145 m² R$ 2.060.000 8.374 14.207 Matrícula 110826, 1º RI
AP 214 E 3V 30 out 2020 246 m² ≈ 145 m² R$ 2.300.000 9.350 15.862 Matrícula 110853, 1º RI
AP 73 E 3VG 30 set 2020 249 m² ≈ 146 m² R$ 1.850.000 7.430 12.671 Matrícula 110796, 1º RI
AP 52 E 3VG 9 set 2020 233 m² ≈ 137 m² R$ 1.560.000 6.695 11.387 Matrícula 110891, 1º RI
AP 233 E 3V 14 fev 2020 249 m² ≈ 146 m² R$ 1.175.000 4.719 8.048 Matrícula 103782, 1º RI
AP 41 E 3VG Venda de parte do imóvel 13 jan 2020 230 m² ≈ 135 m² — — — Matrícula 110886, 1º RI
AP 12 E 3VG 27 dez 2019 242 m² ≈ 142 m² R$ 1.527.000 6.310 10.754 Matrícula 110875, 1º RI
AP 54 E 3VG Abaixo da referência 23 dez 2019 246 m² ≈ 145 m² R$ 552.050 2.244 3.807 Matrícula 110789, 1º RI
AP 14 E 3VG 12 jun 2019 246 m² ≈ 145 m² R$ 1.500.000 6.098 10.345 Matrícula 110773, 1º RI
AP 201 E 4V 27 mai 2019 334 m² ≈ 196 m² R$ 2.250.000 6.737 11.480 Matrícula 110950, 1º RI
AP 52 E 3VG 24 mai 2019 246 m² ≈ 145 m² R$ 2.150.000 8.740 14.828 Matrícula 110787, 1º RI
AP 102 E 3V Abaixo da referência 24 dez 2018 230 m² ≈ 135 m² R$ 326.803 1.421 2.421 Matrícula 110911, 1º RI
AP 161 E 3V 4 dez 2018 249 m² ≈ 146 m² R$ 1.620.000 6.506 11.096 Matrícula 110830, 1º RI
AP 104 E 3V 22 nov 2018 249 m² ≈ 146 m² R$ 1.700.000 6.827 11.644 Matrícula 110809, 1º RI
AP 24 E 3VG 15 jul 2018 243 m² ≈ 143 m² R$ 1.670.000 6.872 11.678 Matrícula 110777, 1º RI
AP 34 E 3VG Venda de parte do imóvel 1 abr 2018 224 m² ≈ 132 m² — — — Matrícula 110885, 1º RI
AP 92 E 3VG 12 mar 2018 230 m² ≈ 135 m² R$ 1.050.000 4.565 7.778 Matrícula 110907, 1º RI
AP 114 E 3V 23 fev 2018 249 m² ≈ 146 m² R$ 1.720.000 6.908 11.781 Matrícula 110813, 1º RI
AP 174 E 3V 16 jan 2018 249 m² ≈ 146 m² R$ 1.750.000 7.028 11.986 Matrícula 110837, 1º RI
AP 174 E 3V 4 dez 2017 249 m² ≈ 146 m² R$ 726.452 2.917 4.976 Matrícula 110937, 1º RI
AP 91 E 3VG 10 nov 2017 249 m² ≈ 146 m² R$ 1.650.000 6.627 11.301 Matrícula 110802, 1º RI
AP 12 E 3VG 23 out 2017 246 m² ≈ 145 m² R$ 1.500.000 6.098 10.345 Matrícula 110771, 1º RI
AP 184 E 3V 31 jul 2017 246 m² ≈ 145 m² R$ 1.600.000 6.504 11.034 Matrícula 110841, 1º RI
AP 143 E 3V 9 jun 2017 230 m² ≈ 135 m² R$ 1.450.000 6.304 10.741 Matrícula 110928, 1º RI
AP 242 E 3V 5 abr 2017 252 m² ≈ 148 m² R$ 1.920.000 7.619 12.973 Matrícula 110863, 1º RI
AP 194 E 3V 15 mar 2017 249 m² ≈ 146 m² R$ 1.100.000 4.418 7.534 Matrícula 110845, 1º RI
AP 63 E 3VG Venda de parte do imóvel 15 dez 2016 233 m² ≈ 137 m² — — — Matrícula 110896, 1º RI
AP 33 E 3VG 20 out 2016 246 m² ≈ 145 m² R$ 1.550.000 6.301 10.690 Matrícula 110780, 1º RI
AP 162 E 3V 23 out 2015 233 m² ≈ 137 m² R$ 1.380.000 5.923 10.073 Matrícula 110935, 1º RI
AP 231 E 3V 2 abr 2015 249 m² ≈ 146 m² R$ 1.700.000 6.827 11.644 Matrícula 110858, 1º RI
AP 72 E 3VG 1 abr 2015 252 m² ≈ 148 m² R$ 1.800.000 7.143 12.162 Matrícula 110795, 1º RI
AP 14 E 3VG 31 mar 2015 227 m² ≈ 134 m² R$ 506.992 2.233 3.784 Matrícula 103782, 1º RI
AP 54 E 3VG 27 mar 2015 230 m² ≈ 135 m² R$ 1.000.000 4.348 7.407 Matrícula 110893, 1º RI
AP 23 E 3VG 19 mar 2015 242 m² ≈ 142 m² R$ 1.470.000 6.074 10.352 Matrícula 110880, 1º RI
AP 94 E 3VG 11 mar 2015 249 m² ≈ 146 m² R$ 576.900 2.317 3.951 Matrícula 110805, 1º RI
AP 192 E 3V 9 mar 2015 250 m² ≈ 147 m² R$ 1.540.000 6.160 10.476 Matrícula 110947, 1º RI
AP 232 E 3V 27 fev 2015 249 m² ≈ 146 m² R$ 671.000 2.695 4.596 Matrícula 110859, 1º RI
AP 173 E 3V 6 jan 2015 249 m² ≈ 146 m² R$ 1.300.000 5.221 8.904 Matrícula 110836, 1º RI
AP 133 E 3V 30 mai 2014 230 m² ≈ 135 m² R$ 1.420.000 6.174 10.519 Matrícula 110924, 1º RI
AP 181 E 3V 24 abr 2014 233 m² ≈ 137 m² R$ 1.113.910 4.781 8.131 Matrícula 110942, 1º RI
AP 163 E 3V Venda de parte do imóvel 17 mar 2014 249 m² ≈ 146 m² — — — Matrícula 110832, 1º RI
AP 111 E 3V 31 dez 2013 249 m² ≈ 146 m² R$ 1.500.000 6.024 10.274 Matrícula 110810, 1º RI
AP 261 E 3V 23 dez 2013 249 m² ≈ 146 m² R$ 1.730.000 6.948 11.849 Matrícula 0, 1º RI
AP 83 E 3VG 12 dez 2013 249 m² ≈ 146 m² R$ 1.100.100 4.418 7.535 Matrícula 110800, 1º RI
AP 62 E 3VG 11 nov 2013 249 m² ≈ 146 m² R$ 1.500.000 6.024 10.274 Matrícula 110791, 1º RI
AP 102 E 3V 7 nov 2013 249 m² ≈ 146 m² R$ 1.550.000 6.225 10.616 Matrícula 110807, 1º RI
AP 141 E 3V 18 set 2013 242 m² ≈ 142 m² R$ 800.000 3.306 5.634 Matrícula 110926, 1º RI
AP 41 E 3VG 6 set 2013 249 m² ≈ 146 m² R$ 475.356 1.909 3.256 Matrícula 0, 4º RI
AP 104 E 3V 19 ago 2013 249 m² ≈ 146 m² R$ 629.420 2.528 4.311 Matrícula 110809, 1º RI
AP 12 E 3VG 19 ago 2013 242 m² ≈ 142 m² R$ 1.370.000 5.661 9.648 Matrícula 110875, 1º RI
AP 81 E 3VG 2 jul 2013 249 m² ≈ 146 m² R$ 1.120.000 4.498 7.671 Matrícula 110798, 1º RI
AP 101 E 3V 24 jun 2013 230 m² ≈ 135 m² R$ 1.100.000 4.783 8.148 Matrícula 110910, 1º RI
AP 42 E 3VG 7 jun 2013 230 m² ≈ 135 m² R$ 1.297.000 5.639 9.607 Matrícula 110887, 1º RI
AP 42 E 3VG 15 mai 2013 230 m² ≈ 135 m² R$ 469.832 2.043 3.480 Matrícula 110887, 1º RI
AP 133 E 3V 24 abr 2013 243 m² ≈ 143 m² R$ 595.633 2.451 4.165 Matrícula 110820, 1º RI
AP 204 E 4V 22 abr 2013 334 m² ≈ 196 m² R$ 1.571.540 4.705 8.018 Matrícula 110953, 1º RI
AP 241 E 3V 16 abr 2013 252 m² ≈ 148 m² R$ 1.355.532 5.379 9.159 Matrícula 110862, 1º RI
AP 201 E 4V 8 abr 2013 334 m² ≈ 196 m² R$ 1.530.000 4.581 7.806 Matrícula 110950, 1º RI
AP 184 E 3V 7 fev 2013 246 m² ≈ 145 m² R$ 1.300.000 5.285 8.966 Matrícula 110841, 1º RI
AP 203 E 4V 9 jan 2013 345 m² ≈ 203 m² R$ 1.420.000 4.116 6.995 Matrícula 110952, 1º RI
AP 184 E 3V 7 jan 2013 246 m² ≈ 145 m² R$ 749.708 3.048 5.170 Matrícula 110841, 1º RI
AP 142 E 3V 4 jan 2013 249 m² ≈ 146 m² R$ 1.460.000 5.863 10.000 Matrícula 110823, 1º RI
AP 171 E 3V 28 dez 2012 230 m² ≈ 135 m² R$ 1.090.450 4.741 8.077 Matrícula 110938, 1º RI
AP 41 E 3VG 27 dez 2012 230 m² ≈ 135 m² R$ 514.240 2.236 3.809 Matrícula 110886, 1º RI
AP 202 E 4V 31 out 2012 345 m² ≈ 203 m² R$ 1.392.000 4.035 6.857 Matrícula 110951, 1º RI
AP 174 E 3V Venda de parte do imóvel 25 out 2012 235 m² ≈ 138 m² — — — Matrícula 110941, 1º RI
AP 213 E 3V 23 out 2012 249 m² ≈ 146 m² R$ 665.920 2.674 4.561 Matrícula 110852, 1º RI
AP 241 E 3V 9 out 2012 252 m² ≈ 148 m² R$ 1.305.645 5.181 8.822 Matrícula 110862, 1º RI
AP 91 E 3VG 8 out 2012 230 m² ≈ 135 m² R$ 1.100.000 4.783 8.148 Matrícula 110906, 1º RI
AP 102 E 3V 3 out 2012 230 m² ≈ 135 m² R$ 530.206 2.305 3.927 Matrícula 110911, 1º RI
AP 84 E 3VG 14 set 2012 230 m² ≈ 135 m² R$ 1.085.000 4.717 8.037 Matrícula 0, 1º RI
AP 261 E 3V 30 ago 2012 249 m² ≈ 146 m² R$ 1.630.000 6.546 11.164 Matrícula 110870, 1º RI
AP 92 E 3VG 6 ago 2012 230 m² ≈ 135 m² R$ 524.610 2.281 3.886 Matrícula 110907, 1º RI
AP 221 E 3V 30 jul 2012 252 m² ≈ 148 m² R$ 682.949 2.710 4.615 Matrícula 110854, 1º RI
AP 163 E 3V 27 jul 2012 249 m² ≈ 146 m² R$ 626.320 2.515 4.290 Matrícula 110832, 1º RI
AP 201 E 3V 23 jul 2012 249 m² ≈ 146 m² R$ 1.240.000 4.980 8.493 Matrícula 110846, 1º RI
AP 164 E 3V 18 jul 2012 249 m² ≈ 146 m² R$ 719.016 2.888 4.925 Matrícula 110833, 1º RI
AP 62 E 3VG 12 jul 2012 239 m² ≈ 141 m² R$ 765.000 3.201 5.426 Matrícula 0, 1º RI
AP 171 E 3V 18 jun 2012 249 m² ≈ 146 m² R$ 623.171 2.503 4.268 Matrícula 110834, 1º RI
AP 111 E 3V 14 jun 2012 230 m² ≈ 135 m² R$ 1.030.000 4.478 7.630 Matrícula 110914, 1º RI
AP 152 E 3V Cessão de direitos 31 mai 2012 246 m² ≈ 145 m² R$ 600.000 2.439 4.138 Matrícula 110827, 1º RI
AP 112 E 3V 31 mai 2012 230 m² ≈ 135 m² R$ 519.507 2.259 3.848 Matrícula 110915, 1º RI
AP 152 E 3V 31 mai 2012 246 m² ≈ 145 m² R$ 600.000 2.439 4.138 Matrícula 110827, 1º RI
AP 111 E 3V 9 mai 2012 230 m² ≈ 135 m² R$ 603.271 2.623 4.469 Matrícula 110914, 1º RI
AP 262 E 3V 27 abr 2012 249 m² ≈ 146 m² R$ 1.360.000 5.462 9.315 Matrícula 110871, 1º RI
AP 193 E 3V 27 abr 2012 242 m² ≈ 142 m² R$ 1.138.700 4.705 8.019 Matrícula 110948, 1º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

05.00010.0002012: 3.044 · 22 vendas, mediana R$ 742.00820122013: 4.705 · 21 vendas, mediana R$ 1.300.00020132014: 5.477 · 2 vendas, mediana R$ 1.266.95520142015: 5.572 · 10 vendas, mediana R$ 1.340.00020152016: 6.301 · 1 vendas, mediana R$ 1.550.00020162017: 6.304 · 7 vendas, mediana R$ 1.500.00020172018: 6.850 · 6 vendas, mediana R$ 1.685.00020182019: 6.523 · 4 vendas, mediana R$ 1.838.50020192020: 8.434 · 11 vendas, mediana R$ 2.080.00020202021: 7.560 · 6 vendas, mediana R$ 1.860.00020212022: 9.138 · 4 vendas, mediana R$ 2.175.00020222023: 8.935 · 4 vendas, mediana R$ 2.143.50020232024: 8.632 · 4 vendas, mediana R$ 2.035.00020242025: 10.643 · 3 vendas, mediana R$ 2.650.00020252026: 9.298 · 7 vendas, mediana R$ 2.250.0002026

Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 3.044/m² para R$ 9.298/m² (+205%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +41%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 249 m² construídos, ≈ 146 m² privativos 35 unidades vendidas
  • 230 m² construídos, ≈ 135 m² privativos 18 unidades vendidas
  • 246 m² construídos, ≈ 145 m² privativos 15 unidades vendidas
  • 242 m² construídos, ≈ 142 m² privativos 6 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Rua Pelotas, 163 1949 5 13.483
Rua Augusto de Freitas, 92 1954 3 12.863
Rua Augusto de Freitas, 102 1959 3 —
Edifício Ilse Rua Humberto I, 236 1996 32 3.413
Edifício Saint Tropez Rua Pelotas, 255 2003 88 5.285
Rua Humberto I, 254 1977 56 5.862