Edifício Antares
Rua Perseu, 327
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 17 ago 2018
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 217 AP 408 | 17 ago 2018 | 81 m² | ≈ 54 m² | R$ 180.000 | 2.222 | 3.333 | Matrícula 65973, 9º RI |
| 217 AP 303 | 28 mar 2018 | 81 m² | ≈ 54 m² | R$ 175.000 | 2.160 | 3.241 | Matrícula 66098, 9º RI |
| 217 AP 401 | 24 fev 2018 | 81 m² | ≈ 54 m² | R$ 160.000 | 1.975 | 2.963 | Matrícula 66607, 9º RI |
| 217 AP 504 Retomada por inadimplência | 13 nov 2017 | 81 m² | ≈ 54 m² | R$ 168.920 | 2.085 | 3.128 | Matrícula 66086, 9º RI |
| 217 AP 205 | 17 out 2017 | 81 m² | ≈ 54 m² | R$ 150.000 | 1.852 | 2.778 | Matrícula 66002, 9º RI |
| 217 AP 505 Venda de parte do imóvel | 15 set 2017 | 81 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 66040, 9º RI |
| 217 AP 207 | 7 ago 2017 | 81 m² | ≈ 54 m² | R$ 200.000 | 2.469 | 3.704 | Matrícula 66135, 9º RI |
| 217 AP 302 | 21 jul 2017 | 81 m² | ≈ 54 m² | R$ 171.000 | 2.111 | 3.167 | Matrícula 66530, 9º RI |
| AP 204 | 9 fev 2017 | 57 m² | ≈ 38 m² | R$ 130.000 | 2.281 | 3.421 | Matrícula 66076, 9º RI |
| 217 AP 401 | 31 ago 2016 | 81 m² | ≈ 54 m² | R$ 118.219 | 1.459 | 2.189 | Matrícula 66907, 9º RI |
| 217 AP 306 | 9 mai 2016 | 81 m² | ≈ 54 m² | R$ 118.000 | 1.457 | 2.185 | Matrícula 65727, 9º RI |
| 217 AP 504 | 11 fev 2016 | 81 m² | ≈ 54 m² | R$ 210.000 | 2.593 | 3.889 | Matrícula 66089, 9º RI |
| AP 106 | 12 jun 2015 | 81 m² | ≈ 54 m² | R$ 180.000 | 2.222 | 3.333 | Matrícula 66090, 9º RI |
| 217 AP 502 | 29 mai 2015 | 81 m² | ≈ 54 m² | R$ 185.000 | 2.284 | 3.426 | Matrícula 66006, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2018 a mediana foi de R$ 2.253/m² para R$ 2.160/m² (−4,1%). O IPCA do período foi de 17%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 12 unidades vendidas
- 57 m² construídos, ≈ 38 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício A Centauro Rua Perseu, 101 | 1983 | 48 | 1.581 |
| Edifício A Centauro Rua Perseu, 127 | 1983 | 7 | — |
| Rua Perseu, 237 | 1983 | 53 | — |
| Rua Perseu, 295 | 1983 | 46 | 2.006 |
| Edifício Sirius Rua Perseu, 61 | 1983 | 27 | — |
| Rua Sirius, 778 | 1992 | 3 | — |