Rua Piauí, 205
- R$/m² construído
- 6.688
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.915
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 22 mai 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 4 | 22 mai 2026 | 135 m² | 113 m² | R$ 1.026.292 | 7.602 | 9.082 | Matrícula 76811, 5º RI |
| AP 8 | 16 abr 2024 | 97 m² | 83 m² | R$ 560.000 | 5.773 | 6.747 | Matrícula 86221, 5º RI |
| APTO 3 | 6 abr 2022 | 114 m² | 100 m² | R$ 958.000 | 8.404 | 9.580 | Matrícula 58560, 5º RI |
| APTO 5 | 19 fev 2019 | 97 m² | 83 m² | R$ 360.000 | 3.711 | 4.337 | Matrícula 65431, 5º RI |
| APTO 2 | 17 abr 2017 | 97 m² | 83 m² | R$ 380.000 | 3.918 | 4.578 | Matrícula 19640, 5º RI |
| APTO 3 | 29 jul 2016 | 114 m² | 100 m² | R$ 565.000 | 4.956 | 5.650 | Matrícula 58560, 5º RI |
| APTO 6 | 26 ago 2011 | 116 m² | 100 m² | R$ 360.000 | 3.103 | 3.600 | Matrícula 56249, 5º RI |
| APTO 3 | 26 set 2008 | 114 m² | 100 m² | R$ 125.000 | 1.096 | 1.250 | Matrícula 58560, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.096/m² para R$ 7.602/m² (+593%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +158%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, 83 m² privativos 3 unidades vendidas
- 135 m² construídos, 113 m² privativos 1 unidade vendida
- 116 m² construídos, 100 m² privativos 1 unidade vendida
- 114 m² construídos, 100 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Piauí, 197 | 1973 | 10 | 5.872 |
| Condomínio Marcondes Matto Rua Piauí, 247 | 1956 | 26 | 10.895 |
| Edifício San Marino Rua Piauí, 163 | 1965 | 23 | 4.495 |
| Rua Itambe, 315 | 1970 | 29 | 5.710 |
| Rua Itambe, 341 | 1939 | 6 | — |
| Edifício São Bento Rua Piauí, 285 | 1949 | 12 | — |