Rua Piauí, 752
- R$/m² construído
- 7.317
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.778
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 20 jan 2026
- Construção
- 1947
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 E 1 VG | 20 jan 2026 | 246 m² | 167 m² | R$ 1.800.000 | 7.317 | 10.778 | Matrícula 56774, 5º RI |
| APTO 7 Venda de parte do imóvel | 3 mar 2021 | 222 m² | 146 m² | — | — | — | Matrícula 82757, 5º RI |
| APTO 14 | 27 nov 2020 | 246 m² | 167 m² | R$ 1.250.000 | 5.081 | 7.485 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 14 | 16 jan 2020 | 246 m² | 167 m² | R$ 960.000 | 3.902 | 5.749 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 14 Venda de parte do imóvel | 8 dez 2016 | 246 m² | 167 m² | — | — | — | Matrícula 10846, 5º RI |
| APTO 11 | 10 jan 2014 | 222 m² | 146 m² | R$ 1.290.000 | 5.811 | 8.836 | Matrícula 90448, 5º RI |
| APTO 7 | 17 abr 2013 | 222 m² | 146 m² | R$ 900.000 | 4.054 | 6.164 | Matrícula 82757, 5º RI |
| AP 2 E 1 VG | 14 jan 2009 | 246 m² | 167 m² | R$ 450.000 | 1.829 | 2.695 | Matrícula 56775, 5º RI |
| APTO 1 | 24 out 2007 | 105 m² | 70 m² | R$ 97.000 | 924 | 1.386 | Matrícula 40954, 5º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2006 | 246 m² | 167 m² | — | — | — | Matrícula 10846, 5º RI |
| APTO 15 | 10 dez 2006 | 414 m² | 274 m² | R$ 700.000 | 1.691 | 2.555 | Matrícula 46504, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.691/m² para R$ 7.317/m² (+333%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 246 m² construídos, 167 m² privativos 3 unidades vendidas
- 222 m² construídos, 146 m² privativos 2 unidades vendidas
- 414 m² construídos, 274 m² privativos 1 unidade vendida
- 105 m² construídos, 70 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Angélica, 1408 | 1970 | 14 | 8.553 |
| Edifício Sta Amália Rua Piauí, 760 | 1943 | 23 | 13.415 |
| Edifício Mont Blanc Avenida Angélica, 1380 | 1964 | 22 | 6.418 |
| Edifício Rejana Rua Piauí, 650 | 1970 | 14 | 9.441 |
| Rua Piauí, 800 | 1970 | 8 | 6.494 |
| Rua Maranhão, 531 | 1965 | 26 | 7.119 |