Rua Piauí, 800
- R$/m² construído
- 6.494
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.547
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 21 out 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 4 | 21 out 2025 | 462 m² | ≈ 351 m² | R$ 3.000.000 | 6.494 | 8.547 | Matrícula 56372, 5º RI |
| AP 01 | 28 jun 2023 | 413 m² | ≈ 314 m² | R$ 2.450.000 | 5.932 | 7.803 | Matrícula 11703, 5º RI |
| A11 | 23 jun 2022 | 413 m² | ≈ 314 m² | R$ 3.400.000 | 8.232 | 10.828 | Matrícula 96654, 5º RI |
| A5 | 1 abr 2022 | 413 m² | ≈ 314 m² | R$ 2.800.000 | 6.780 | 8.917 | Matrícula 95960, 5º RI |
| A7 | 16 nov 2020 | 462 m² | ≈ 351 m² | R$ 3.300.000 | 7.143 | 9.402 | Matrícula 35518, 5º RI |
| A2 | 28 jun 2019 | 462 m² | ≈ 351 m² | R$ 2.680.000 | 5.801 | 7.635 | Matrícula 1591, 5º RI |
| APTO 10 | 10 fev 2010 | 462 m² | ≈ 351 m² | R$ 1.200.000 | 2.597 | 3.419 | Matrícula 65424, 5º RI |
| A6 | 5 nov 2009 | 413 m² | ≈ 314 m² | R$ 870.000 | 2.107 | 2.771 | Matrícula 25133, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 2.107/m² para R$ 6.494/m² (+208%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 462 m² construídos, ≈ 351 m² privativos 4 unidades vendidas
- 413 m² construídos, ≈ 314 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Piauí, 816 | 1975 | 30 | 5.970 |
| Edifício Sta Amália Rua Piauí, 760 | 1943 | 23 | 13.415 |
| Avenida Angélica, 1408 | 1970 | 14 | 8.553 |
| Rua Maranhão, 565 | 1970 | 11 | — |
| Rua Maranhão, 531 | 1965 | 26 | 7.119 |
| Rua Piauí, 752 | 1947 | 11 | 7.317 |