Rua Pico Negro, 73
- R$/m² construído
- 4.041
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 590 mil
- 26 jul 2024
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 26 jul 2024 | 146 m² | — | R$ 590.000 | 4.041 | — | Matrícula 26777, 7º RI |
| Casa | 20 dez 2022 | 146 m² | — | R$ 560.000 | 3.836 | — | Matrícula 26777, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2024 a mediana foi de R$ 3.836/m² para R$ 4.041/m² (+5,4%). O IPCA do período foi de 9,2%: descontada a inflação, a variação é de −3,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 146 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Pico Negro Rua Pico Negro, 146 | 2024 | 8 | 6.827 |
| Rua Bom Jesus, 468 | 1970 | 3 | — |
| Rua Ibo, 375 | 2011 | 3 | 8.280 |
| Residencial Castanheira Rua Castanheira, 61 | 1970 | 11 | 3.299 |
| Praça Xavier da Silveira, 35 | 1970 | 4 | 5.833 |
| Rua Antônio Canero, 217 | 1972 | 3 | — |