Condomínio Res Marbella
Rua Pietro Vanucci, 115
- R$/m² construído
- 3.711
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 333 mil
- 27 jul 2026
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
15 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 25 | 27 jul 2026 | 84 m² | — | R$ 333.000 | 3.964 | — | Matrícula 419068, 11º RI |
| CASA 2 | 10 jul 2026 | 83 m² | — | R$ 275.000 | 3.313 | — | Matrícula 419045, 11º RI |
| CASA 36 Retomada por inadimplência | 9 abr 2026 | 81 m² | — | R$ 298.992 | 3.691 | — | Matrícula 419079, 11º RI |
| CASA 24 | 18 nov 2025 | 83 m² | — | R$ 390.000 | 4.699 | — | Matrícula 419067, 11º RI |
| CASA 37 | 21 jan 2025 | 81 m² | — | R$ 280.000 | 3.457 | — | Matrícula 419080, 11º RI |
| CASA 24 | 10 mar 2023 | 83 m² | — | R$ 330.000 | 3.976 | — | Matrícula 419067, 11º RI |
| CASA 36 | 26 nov 2021 | 81 m² | — | R$ 280.000 | 3.457 | — | Matrícula 419079, 11º RI |
| CASA 9 | 25 abr 2019 | 84 m² | — | R$ 220.000 | 2.619 | — | Matrícula 419052, 11º RI |
| CASA 37 | 29 mar 2019 | 81 m² | — | R$ 260.000 | 3.210 | — | Matrícula 419080, 11º RI |
| CASA 25 | 29 nov 2018 | 84 m² | — | R$ 140.000 | 1.667 | — | Matrícula 419068, 11º RI |
| CASA 25 | 22 fev 2018 | 84 m² | — | R$ 129.250 | 1.539 | — | Matrícula 419068, 11º RI |
| CASA 10 | 26 out 2017 | 84 m² | — | R$ 205.000 | 2.440 | — | Matrícula 419053, 11º RI |
| CASA 16 Venda de parte do imóvel | 1 ago 2017 | 81 m² | — | — | — | — | Matrícula 419059, 11º RI |
| CASA 25 Retomada por inadimplência | 31 mai 2017 | 84 m² | — | R$ 176.958 | 2.107 | — | Matrícula 419068, 11º RI |
| CASA 11 | 29 mai 2017 | 82 m² | — | R$ 222.000 | 2.707 | — | Matrícula 419054, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 2.574/m² para R$ 3.639/m² (+41%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −9,9%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² 3 unidades vendidas
- 81 m² 3 unidades vendidas
- 83 m² 2 unidades vendidas
- 82 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Letícia II Rua Luar do Sertao, 971 | 2020 | 5 | 2.259 |
| Rua Ilha Maiorca, 99999 | 2005 | 8 | — |
| Rua Luar do Sertao, 665 | 2004 | 16 | 4.306 |
| Condomínio Bella Vista Rua Cortegaca, 97 | 1990 | 33 | 4.395 |
| Condomínio Villaggio Luar Rua Luar do Sertao, 595 | 2007 | 9 | — |
| Residencial Nova Conquista Rua Ilha Maiorca, 1059 | 2011 | 7 | 2.719 |