Rua Pinheiro de Ulhoa Cintra, 26
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 160 mil
- 14 jun 2022
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B | 14 jun 2022 | 80 m² | — | R$ 160.000 | 2.000 | — | Matrícula 29822, 12º RI |
| A Venda de parte do imóvel | 20 set 2019 | 63 m² | — | — | — | — | Matrícula 29400, 11º RI |
| A | 23 jul 2019 | 63 m² | — | R$ 60.000 | 952 | — | Matrícula 29400, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2022 a mediana foi de R$ 952/m² para R$ 2.000/m² (+110%). O IPCA do período foi de 22%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
- 63 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedro Franco Quaresma, 117 | 2009 | 4 | — |
| Rua Pinheiro de Ulhoa Cintra, 852 | 1976 | 3 | — |
| Edifício Colinas di Napoli Rua João Tomé, 60 | 1996 | 27 | 2.576 |
| Rua Pinheiro de Ulhoa Cintra, 838 | 1978 | 44 | 2.800 |
| Rua Pinheiro de Ulhoa Cintra, 829 | 2013 | 8 | 6.500 |
| Condomínio Dom Henrique Rua João Fidelis Ribeiro, 107 | 2004 | 3 | — |