Condomínio Avisrara
Rua Pintassilgo, 185
- R$/m² construído
- 8.604
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.690
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 114
- desde 2006, em 75 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 10 ago 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
114 de 114| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 BLOCO II | 10 ago 2026 | 248 m² | ≈ 156 m² | R$ 2.135.000 | 8.609 | 13.686 | Matrícula 111059, 14º RI |
| AP 71 BLOCO I | 14 jul 2026 | 250 m² | ≈ 157 m² | R$ 2.300.000 | 9.200 | 14.650 | Matrícula 98475, 14º RI |
| AP 111 BLOCO I | 8 mai 2026 | 250 m² | ≈ 157 m² | R$ 1.950.000 | 7.800 | 12.420 | Matrícula 153310, 14º RI |
| AP 63 BLOCO II | 14 abr 2026 | 250 m² | ≈ 157 m² | R$ 1.970.000 | 7.880 | 12.548 | Matrícula 119786, 14º RI |
| AP 73 BLOCO II | 14 nov 2025 | 250 m² | ≈ 157 m² | R$ 1.900.000 | 7.600 | 12.102 | Matrícula 176396, 14º RI |
| AP 73 BLOCO II Abaixo da referência | 6 nov 2025 | 250 m² | ≈ 157 m² | R$ 100 | 0 | 1 | Matrícula 176396, 14º RI |
| AP 73 BLOCO II Cessão de direitos | 6 nov 2025 | 250 m² | ≈ 157 m² | R$ 1.200.000 | 4.800 | 7.643 | Matrícula 176396, 14º RI |
| AP 24 BLOCO II | 25 set 2025 | 248 m² | ≈ 156 m² | R$ 2.000.000 | 8.065 | 12.821 | Matrícula 101688, 14º RI |
| AP 101 BLOCO II | 3 jun 2025 | 250 m² | ≈ 157 m² | R$ 2.150.000 | 8.600 | 13.694 | Matrícula 119478, 14º RI |
| AP 174 BLOCO II | 16 mai 2025 | 481 m² | ≈ 303 m² | R$ 4.300.000 | 8.940 | 14.191 | Matrícula 101479, 14º RI |
| AP 141 BLOCO I Integralização de capital | 11 dez 2024 | 277 m² | ≈ 174 m² | R$ 173.000 | 625 | 994 | Matrícula 121046, 14º RI |
| AP 61 BLOCO II | 15 out 2024 | 250 m² | ≈ 157 m² | R$ 2.300.000 | 9.200 | 14.650 | Matrícula 102619, 14º RI |
| AP. 114 BLOCO II Outra transmissão | 1 ago 2024 | 248 m² | ≈ 156 m² | R$ 909.830 | 3.669 | 5.832 | Matrícula 102830, 14º RI |
| AP 52 BLOCO II | 21 nov 2023 | 248 m² | ≈ 156 m² | R$ 2.200.000 | 8.871 | 14.103 | Matrícula 176395, 14º RI |
| AP 41 BLOCO I | 24 jan 2023 | 250 m² | ≈ 157 m² | R$ 2.250.000 | 9.000 | 14.331 | Matrícula 94063, 14º RI |
| AP 102 Abaixo da referência | 24 jan 2023 | 248 m² | ≈ 156 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 176392, 14º RI |
| AP 52 BLOCO I | 31 out 2022 | 248 m² | ≈ 156 m² | R$ 2.000.000 | 8.065 | 12.821 | Matrícula 101187, 14º RI |
| AP 103 BLOCO II Cessão de direitos | 22 set 2022 | 250 m² | ≈ 157 m² | R$ 1.700.000 | 6.800 | 10.828 | Matrícula 176397, 14º RI |
| AP 103 BLOCO II Abaixo da referência | 22 set 2022 | 250 m² | ≈ 157 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 176397, 14º RI |
| AP 142 BLOCO II | 25 ago 2022 | 276 m² | ≈ 174 m² | R$ 2.400.000 | 8.696 | 13.793 | Matrícula 130243, 14º RI |
| AP.92 BLOCO II | 29 mar 2022 | 248 m² | ≈ 156 m² | R$ 2.500.000 | 10.081 | 16.026 | Matrícula 168125, 14º RI |
| AP 23 BLOCO II | 25 jan 2022 | 250 m² | ≈ 157 m² | R$ 1.370.000 | 5.480 | 8.726 | Matrícula 95780, 14º RI |
| AP 72 BLOCO I | 22 dez 2021 | 248 m² | ≈ 156 m² | R$ 2.100.000 | 8.468 | 13.462 | Matrícula 100825, 14º RI |
| AP 52 BLOCO II Abaixo da referência | 16 nov 2021 | 248 m² | ≈ 156 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 176395, 14º RI |
| AP 73 BLOCO I | 17 ago 2021 | 250 m² | ≈ 157 m² | R$ 2.230.000 | 8.920 | 14.204 | Matrícula 98473, 14º RI |
| AP 142 BLOCO II | 23 jul 2021 | 276 m² | ≈ 174 m² | R$ 2.360.000 | 8.551 | 13.563 | Matrícula 130243, 14º RI |
| AP 161 BLOCO II | 23 jun 2021 | 277 m² | ≈ 174 m² | R$ 1.950.000 | 7.040 | 11.207 | Matrícula 131992, 14º RI |
| AP 134 BLOCO I | 7 mai 2021 | 276 m² | ≈ 174 m² | R$ 1.950.000 | 7.065 | 11.207 | Matrícula 96848, 14º RI |
| AP 61 BLOCO II Abaixo da referência | 7 abr 2021 | 250 m² | ≈ 157 m² | R$ 460.000 | 1.840 | 2.930 | Matrícula 102619, 14º RI |
| AP 122 BL | 29 mar 2021 | 248 m² | ≈ 156 m² | R$ 1.750.000 | 7.056 | 11.218 | Matrícula 110886, 14º RI |
| AP 162 BLOCO I | 29 mar 2021 | 276 m² | ≈ 174 m² | R$ 2.525.000 | 9.149 | 14.511 | Matrícula 103346, 14º RI |
| AP 64 BLOCO I | 22 fev 2021 | 248 m² | ≈ 156 m² | R$ 1.630.000 | 6.573 | 10.449 | Matrícula 102617, 14º RI |
| AP 53 BLOCO II | 28 jan 2021 | 250 m² | ≈ 157 m² | R$ 1.520.000 | 6.080 | 9.682 | Matrícula 133652, 14º RI |
| AP 162 BLOCO I Dação em pagamento | 27 out 2020 | 276 m² | ≈ 174 m² | R$ 2.000.000 | 7.246 | 11.494 | Matrícula 223019, 14º RI |
| AP 122 BL | 29 mai 2020 | 248 m² | ≈ 156 m² | R$ 1.500.000 | 6.048 | 9.615 | Matrícula 110886, 14º RI |
| AP 22 BLOCO I | 20 fev 2020 | 248 m² | ≈ 156 m² | R$ 1.650.000 | 6.653 | 10.577 | Matrícula 119000, 18º RI |
| AP 14 BLOCO I | 24 jan 2020 | 248 m² | ≈ 156 m² | R$ 1.000.000 | 4.032 | 6.410 | Matrícula 103621, 14º RI |
| AP 121 BLOCO II Outra transmissão | 27 dez 2019 | 250 m² | ≈ 157 m² | R$ 971.440 | 3.886 | 6.188 | Matrícula 103610, 14º RI |
| AP 153 BLOCO II Outra transmissão | 27 dez 2019 | 277 m² | ≈ 174 m² | R$ 1.063.910 | 3.841 | 6.114 | Matrícula 103357, 14º RI |
| AP 162 BLOCO II Outra transmissão | 27 dez 2019 | 276 m² | ≈ 174 m² | R$ 1.056.526 | 3.828 | 6.072 | Matrícula 96849, 14º RI |
| AP 13 BL 2 BLOCO II | 13 dez 2018 | 250 m² | ≈ 157 m² | R$ 710.500 | 2.842 | 4.525 | Matrícula 127029, 14º RI |
| AP 34 BLOCO I | 30 nov 2018 | 248 m² | ≈ 156 m² | R$ 1.260.000 | 5.081 | 8.077 | Matrícula 106854, 14º RI |
| AP 111 BLOCO II Venda de parte do imóvel | 9 nov 2018 | 250 m² | ≈ 157 m² | — | — | — | Matrícula 176399, 14º RI |
| AP 154 BLOCO I | 9 out 2018 | 276 m² | ≈ 174 m² | R$ 1.600.000 | 5.797 | 9.195 | Matrícula 159125, 14º RI |
| AP 101 BLOCO I | 10 ago 2018 | 250 m² | ≈ 157 m² | R$ 1.550.000 | 6.200 | 9.873 | Matrícula 134162, 14º RI |
| AP 124 BLOCO II | 16 jul 2018 | 248 m² | ≈ 156 m² | R$ 1.800.000 | 7.258 | 11.538 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 14 BLOCO II | 31 jul 2017 | 248 m² | ≈ 156 m² | R$ 1.300.000 | 5.242 | 8.333 | Matrícula 120788, 14º RI |
| AP 113 BLOCO II Permuta | 31 mar 2017 | 250 m² | ≈ 157 m² | R$ 1.600.000 | 6.400 | 10.191 | Matrícula 100637, 14º RI |
| AP 174 BLOCO I Permuta | 31 mar 2017 | 481 m² | ≈ 303 m² | R$ 3.000.000 | 6.237 | 9.901 | Matrícula 128171, 14º RI |
| AP 113 BLOCO II | 25 ago 2016 | 250 m² | ≈ 157 m² | R$ 650.000 | 2.600 | 4.140 | Matrícula 100637, 14º RI |
| AP 162 BLOCO I Arrematação em leilão | 16 ago 2016 | 276 m² | ≈ 174 m² | R$ 789.786 | 2.862 | 4.539 | Matrícula 103346, 14º RI |
| AP 22 BLOCO II Permuta | 30 jun 2016 | 248 m² | ≈ 156 m² | R$ 900.000 | 3.629 | 5.769 | Matrícula 99515, 14º RI |
| AP 173 E 4 V BLOCO II Permuta | 30 jun 2016 | 487 m² | ≈ 306 m² | R$ 2.200.000 | 4.517 | 7.190 | Matrícula 100826, 14º RI |
| AP 41 BLOCO I | 27 jun 2016 | 250 m² | ≈ 157 m² | R$ 1.350.000 | 5.400 | 8.599 | Matrícula 94063, 14º RI |
| AP 123 BLOCO II Arrematação em leilão | 19 mai 2016 | 250 m² | ≈ 157 m² | R$ 815.000 | 3.260 | 5.191 | Matrícula 100169, 14º RI |
| AP 121 BLOCO II Venda de parte do imóvel | 29 jan 2016 | 250 m² | ≈ 157 m² | — | — | — | Matrícula 103610, 14º RI |
| AP 132 BLOCO II | 29 dez 2015 | 276 m² | ≈ 174 m² | R$ 1.500.000 | 5.435 | 8.621 | Matrícula 109310, 14º RI |
| AP 134 BLOCO II | 2 dez 2015 | 276 m² | ≈ 174 m² | R$ 930.000 | 3.370 | 5.345 | Matrícula 176401, 14º RI |
| AP 23 BLOCO II Arrematação em leilão | 13 mar 2015 | 250 m² | ≈ 157 m² | R$ 925.000 | 3.700 | 5.892 | Matrícula 95780, 14º RI |
| AP 61 BLOCO II Adjudicação | 27 nov 2014 | 250 m² | ≈ 157 m² | R$ 460.000 | 1.840 | 2.930 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 73 BLOCO I | 17 nov 2014 | 250 m² | ≈ 157 m² | R$ 1.355.000 | 5.420 | 8.631 | Matrícula 98473, 14º RI |
| AP 121 BL I | 31 jul 2014 | 250 m² | ≈ 157 m² | R$ 1.500.000 | 6.000 | 9.554 | Matrícula 99977, 14º RI |
| AP 162 BLOCO II | 20 jun 2014 | 276 m² | ≈ 174 m² | R$ 950.000 | 3.442 | 5.460 | Matrícula 96849, 14º RI |
| AP 22 BLOCO II | 11 mar 2014 | 248 m² | ≈ 156 m² | R$ 550.000 | 2.218 | 3.526 | Matrícula 99515, 14º RI |
| AP 104 BLOCO II Abaixo da referência | 11 nov 2013 | 248 m² | ≈ 156 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 11 BLOCO II | 1 ago 2013 | 250 m² | ≈ 157 m² | R$ 700.000 | 2.800 | 4.459 | Matrícula 135325, 14º RI |
| AP 42 BLOCO I Venda de parte do imóvel | 10 jul 2013 | 248 m² | ≈ 156 m² | — | — | — | Matrícula 169876, 14º RI |
| AP 173 C BLOCO I | 5 jul 2013 | 487 m² | ≈ 306 m² | R$ 800.000 | 1.643 | 2.614 | Matrícula 99491, 14º RI |
| AP 13 BLOCO I | 8 jan 2013 | 250 m² | ≈ 157 m² | R$ 1.015.000 | 4.060 | 6.465 | Matrícula 106573, 14º RI |
| AP 131 BLOCO II Abaixo da referência | 27 nov 2012 | 277 m² | ≈ 174 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 176400, 14º RI |
| AP 51 BLOCO I | 21 set 2012 | 250 m² | ≈ 157 m² | R$ 1.000.000 | 4.000 | 6.369 | Matrícula 98812, 14º RI |
| AP 31 BLOCO I | 13 set 2012 | 250 m² | ≈ 157 m² | R$ 700.000 | 2.800 | 4.459 | Matrícula 151072, 14º RI |
| AP 132 BLOCO I | 13 jul 2012 | 276 m² | ≈ 174 m² | R$ 469.000 | 1.699 | 2.695 | Matrícula 118717, 14º RI |
| AP 134 BLOCO I | 13 jul 2012 | 276 m² | ≈ 174 m² | R$ 469.000 | 1.699 | 2.695 | Matrícula 118717, 14º RI |
| AP 32 BLOCO I | 17 mai 2012 | 248 m² | ≈ 156 m² | R$ 600.000 | 2.419 | 3.846 | Matrícula 119755, 14º RI |
| AP 132 BLOCO I Permuta | 26 mar 2012 | 276 m² | ≈ 174 m² | R$ 469.000 | 1.699 | 2.695 | Matrícula 118717, 14º RI |
| AP 42 BLOCO II Permuta | 26 mar 2012 | 248 m² | ≈ 156 m² | R$ 419.000 | 1.690 | 2.686 | Matrícula 114827, 14º RI |
| AP 153 BLOCO II | 16 mar 2012 | 277 m² | ≈ 174 m² | R$ 900.000 | 3.249 | 5.172 | Matrícula 103357, 14º RI |
| AP 34 BLOCO I | 23 fev 2012 | 248 m² | ≈ 156 m² | R$ 302.000 | 1.218 | 1.936 | Matrícula 106854, 14º RI |
| AP 143 BLOCO I | 23 set 2011 | 277 m² | ≈ 174 m² | R$ 900.000 | 3.249 | 5.172 | Matrícula 114744, 14º RI |
| AP 54 BLOCO I | 31 ago 2011 | 248 m² | ≈ 156 m² | R$ 835.000 | 3.367 | 5.353 | Matrícula 105032, 14º RI |
| AP 93 BLOCO II | 13 mai 2011 | 250 m² | ≈ 157 m² | R$ 968.000 | 3.872 | 6.166 | Matrícula 100106, 14º RI |
| AP 142 BLOCO I Outra transmissão | 18 abr 2011 | 276 m² | ≈ 174 m² | R$ 211.660 | 767 | 1.216 | Matrícula 104794, 14º RI |
| AP 81 BLOCO I | 6 abr 2011 | 250 m² | ≈ 157 m² | R$ 650.000 | 2.600 | 4.140 | Matrícula 99794, 14º RI |
| AP 13 BLOCO II | 31 mar 2011 | 250 m² | ≈ 157 m² | R$ 800.000 | 3.200 | 5.096 | Matrícula 127029, 14º RI |
| AP 124 BLOCO II Venda de parte do imóvel | 17 fev 2011 | 248 m² | ≈ 156 m² | — | — | — | Matrícula 120013, 14º RI |
| AP 93 BLOCO I | 11 fev 2011 | 250 m² | ≈ 157 m² | R$ 900.000 | 3.600 | 5.732 | Matrícula 108928, 14º RI |
| AP 24 BLOCO I Venda de parte do imóvel | 17 dez 2010 | 248 m² | ≈ 156 m² | — | — | — | Matrícula 97920, 14º RI |
| AP 134 BLOCO II | 9 nov 2010 | 276 m² | ≈ 174 m² | R$ 650.000 | 2.355 | 3.736 | Matrícula 176401, 14º RI |
| AP 123 BLOCO I | 1 out 2010 | 250 m² | ≈ 157 m² | R$ 700.000 | 2.800 | 4.459 | Matrícula 124205, 14º RI |
| AP 114 BLOCO II | 28 set 2010 | 248 m² | ≈ 156 m² | R$ 800.000 | 3.226 | 5.128 | Matrícula 102830, 14º RI |
| AP 92 BLOCO II | 22 jul 2010 | 248 m² | ≈ 156 m² | R$ 600.000 | 2.419 | 3.846 | Matrícula 168125, 14º RI |
| AP 103 | 18 fev 2010 | 250 m² | ≈ 157 m² | R$ 370.000 | 1.480 | 2.357 | Matrícula 121556, 14º RI |
| AP 31 BLOCO II | 29 jan 2010 | 250 m² | ≈ 157 m² | R$ 470.000 | 1.880 | 2.994 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 142 BLOCO II | 21 dez 2009 | 276 m² | ≈ 174 m² | R$ 495.000 | 1.793 | 2.845 | Matrícula 130243, 14º RI |
| AP 31 BLOCO II Abaixo da referência | 10 nov 2009 | 250 m² | ≈ 157 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 176393, 14º RI |
| AP 141 BL 2 BLOCO II | 27 ago 2009 | 277 m² | ≈ 174 m² | R$ 470.000 | 1.697 | 2.701 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 134 BLOCO II Venda de parte do imóvel | 24 ago 2009 | 276 m² | ≈ 174 m² | — | — | — | Matrícula 176401, 14º RI |
| AP 133 BLOCO I | 5 ago 2009 | 277 m² | ≈ 174 m² | R$ 257.000 | 928 | 1.477 | Matrícula 131918, 14º RI |
| AP 21 BLOCO I | 1 dez 2008 | 250 m² | ≈ 157 m² | R$ 420.000 | 1.680 | 2.675 | Matrícula 94130, 14º RI |
| AP 134 BLOCO II Abaixo da referência | 12 set 2008 | 276 m² | ≈ 174 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 176401, 14º RI |
| AP 134 BLOCO II Cessão de direitos | 3 set 2008 | 276 m² | ≈ 174 m² | R$ 385.000 | 1.395 | 2.213 | Matrícula 176401, 14º RI |
| AP 24 BLOCO II | 1 jul 2008 | 248 m² | ≈ 156 m² | R$ 420.000 | 1.694 | 2.692 | Matrícula 101688, 14º RI |
| AP 83 AN 8 B | 28 mar 2008 | 250 m² | ≈ 157 m² | R$ 420.000 | 1.680 | 2.675 | Matrícula 102963, 14º RI |
| AP 132 BLOCO II | 25 fev 2008 | 276 m² | ≈ 174 m² | R$ 400.000 | 1.449 | 2.299 | Matrícula 109310, 14º RI |
| AP 172 BLOCO II | 17 jan 2008 | 503 m² | ≈ 316 m² | R$ 630.000 | 1.252 | 1.994 | Matrícula 103085, 14º RI |
| AP 24 BLOCO I Venda de parte do imóvel | 30 out 2007 | 248 m² | ≈ 156 m² | — | — | — | Matrícula 97920, 14º RI |
| AP 172 BLOCO II Adjudicação compulsória | 30 out 2007 | 503 m² | ≈ 316 m² | — | — | — | Matrícula 103085, 14º RI |
| AP 142 BLOCO II | 29 ago 2007 | 276 m² | ≈ 174 m² | R$ 306.829 | 1.112 | 1.763 | Matrícula 130243, 14º RI |
| AP 133 BLOCO I | 13 jun 2007 | 277 m² | ≈ 174 m² | R$ 257.000 | 928 | 1.477 | Matrícula 131918, 14º RI |
| AP 93 BLOCO II | 31 jan 2007 | 250 m² | ≈ 157 m² | R$ 400.000 | 1.600 | 2.548 | Matrícula 100106, 14º RI |
| AP 43 BLOCO I | 30 dez 2006 | 250 m² | ≈ 157 m² | R$ 370.000 | 1.480 | 2.357 | Matrícula 152425, 14º RI |
| AP 153 BLOCO I | 25 mai 2006 | 277 m² | ≈ 174 m² | R$ 350.000 | 1.264 | 2.011 | Matrícula 101188, 14º RI |
| AP 22 BLOCO II Arrematação em leilão | 16 mar 2006 | 248 m² | ≈ 156 m² | R$ 180.000 | 726 | 1.154 | Matrícula 99515, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.372/m² para R$ 8.244/m² (+501%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 250 m² construídos, ≈ 157 m² privativos 31 unidades vendidas
- 248 m² construídos, ≈ 156 m² privativos 22 unidades vendidas
- 276 m² construídos, ≈ 174 m² privativos 9 unidades vendidas
- 277 m² construídos, ≈ 174 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Rouxinol, 333 | 1975 | 73 | 8.176 |
| Edifício Porto Rotondo Rua Pintassilgo, 155 | 1991 | 99 | 5.913 |
| Avenida Rouxinol, 225 | 1988 | 7 | 5.301 |
| Rua Pintassilgo, 210 | 1987 | 20 | 6.734 |
| Rua Grauna, 422 | 1974 | 74 | 7.925 |
| Edifício Quinta de Cascais Rua Pintassilgo, 180 | 1989 | 17 | 6.173 |