Avenida Rouxinol, 225
- R$/m² construído
- 5.301
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.685
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 23 ago 2024
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E 2 VGS | 23 ago 2024 | 349 m² | 213 m² | R$ 1.850.000 | 5.301 | 8.685 | Matrícula 94155, 14º RI |
| AP 101 | 26 abr 2022 | 596 m² | 401 m² | R$ 2.600.000 | 4.362 | 6.484 | Matrícula 104392, 14º RI |
| AP 51 | 7 dez 2021 | 349 m² | 213 m² | R$ 2.300.000 | 6.590 | 10.798 | Matrícula 97611, 14º RI |
| AP 41 Outra transmissão | 5 dez 2019 | 349 m² | 213 m² | R$ 480.000 | 1.375 | 2.254 | Matrícula 94154, 14º RI |
| AP 51 | 28 abr 2014 | 349 m² | 213 m² | R$ 1.240.000 | 3.553 | 5.822 | Matrícula 97611, 14º RI |
| AP 51 | 28 jun 2013 | 349 m² | 213 m² | R$ 1.400.000 | 4.011 | 6.573 | Matrícula 97611, 14º RI |
| AP 41 | 6 jun 2007 | 349 m² | 213 m² | R$ 480.000 | 1.375 | 2.254 | Matrícula 94154, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.375/m² para R$ 5.301/m² (+285%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 349 m² construídos, 213 m² privativos 3 unidades vendidas
- 596 m² construídos, 401 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pintassilgo, 210 | 1987 | 20 | 6.734 |
| Edifício Ilha de Kea Avenida Rouxinol, 201 | 1994 | 10 | — |
| Edifício Quinta de Cascais Rua Pintassilgo, 180 | 1989 | 17 | 6.173 |
| Condomínio Avisrara Rua Pintassilgo, 185 | 1988 | 114 | 8.604 |
| Avenida Rouxinol, 200 | 1977 | 66 | 7.870 |
| Avenida Rouxinol, 161 | 1989 | 6 | — |