Edifício Moema Confort
Rua Pintassilgo, 477
- R$/m² construído
- 5.798
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 180
- desde 2006, em 98 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 2001
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 180| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 1VG | 21 ago 2026 | 94 m² | — | R$ 530.000 | 5.638 | — | Matrícula 151236, 14º RI |
| AP 104 1VG | 13 jan 2026 | 94 m² | — | R$ 660.000 | 7.021 | — | Matrícula 151295, 14º RI |
| AP 86 1VG | 16 dez 2025 | 94 m² | — | R$ 665.000 | 7.074 | — | Matrícula 151281, 14º RI |
| AP 52 1VG | 11 dez 2025 | 94 m² | — | R$ 630.000 | 6.702 | — | Matrícula 151253, 14º RI |
| AP 155 1VG Integralização de capital | 2 dez 2025 | 94 m² | — | R$ 390.000 | 4.149 | — | Matrícula 151336, 14º RI |
| AP 155 1VG Outra transmissão | 2 dez 2025 | 94 m² | — | R$ 6.556 | 70 | — | Matrícula 151336, 14º RI |
| AP 121 1VG | 25 jul 2025 | 94 m² | — | R$ 560.000 | 5.957 | — | Matrícula 151308, 14º RI |
| AP 81 1VG | 11 mar 2025 | 94 m² | — | R$ 640.000 | 6.809 | — | Matrícula 151276, 14º RI |
| AP 24 1VG | 28 fev 2025 | 94 m² | — | R$ 570.000 | 6.064 | — | Matrícula 151231, 14º RI |
| AP 54 1VG | 27 dez 2024 | 94 m² | — | R$ 650.000 | 6.915 | — | Matrícula 151255, 14º RI |
| AP 134 1VG | 11 dez 2024 | 94 m² | — | R$ 324.198 | 3.449 | — | Matrícula 151319, 14º RI |
| AP 25 1VG | 18 out 2024 | 94 m² | — | R$ 185.037 | 1.968 | — | Matrícula 151232, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.566/m² para R$ 6.330/m² (+304%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² 95 unidades vendidas
- 188 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Cotovia, 99 | 2009 | 10 | — |
| Rua Pintassilgo, 575 | 2025 | 16 | 10.116 |
| Edifício Paco de Moema Rua Pintassilgo, 519 | 1985 | 34 | 7.416 |
| Rua Tuim, 1014 | 1992 | 178 | 9.416 |
| Edifício Chez Germain Rua Pintassilgo, 480 | 1996 | 91 | 6.875 |
| Rua Pintassilgo, 458 | 1975 | 50 | 6.444 |