Rua Pintassilgo, 575
- R$/m² construído
- 10.116
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 15.174
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 19 set 2026
- Construção
- 2025
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 142 | 19 set 2026 | 266 m² | ≈ 176 m² | R$ 2.500.000 | 9.398 | 14.205 | Matrícula 270779, 14º RI |
| AP 92 Venda de parte do imóvel | 16 set 2026 | 262 m² | ≈ 174 m² | — | — | — | Matrícula 270763, 14º RI |
| AP 195 | 15 set 2026 | 147 m² | ≈ 97 m² | R$ 1.346.245 | 9.158 | 13.879 | Matrícula 270807, 14º RI |
| STUDIO 702 | 1 set 2026 | 51 m² | ≈ 34 m² | R$ 561.000 | 11.000 | 16.500 | Matrícula 270703, 14º RI |
| AP 151 | 28 ago 2026 | 266 m² | ≈ 176 m² | R$ 2.750.000 | 10.338 | 15.625 | Matrícula 270783, 14º RI |
| STUDIO 705 | 28 ago 2026 | 51 m² | ≈ 34 m² | R$ 544.500 | 10.676 | 16.015 | Matrícula 270706, 14º RI |
| STUDIO 904 | 24 ago 2026 | 51 m² | ≈ 34 m² | R$ 544.500 | 10.676 | 16.015 | Matrícula 270727, 14º RI |
| STUDIO 908 | 20 ago 2026 | 51 m² | ≈ 34 m² | R$ 544.500 | 10.676 | 16.015 | Matrícula 270731, 14º RI |
| STUDIO 807 | 20 ago 2026 | 51 m² | ≈ 34 m² | R$ 511.830 | 10.036 | 15.054 | Matrícula 270719, 14º RI |
| STUDIO 808 | 20 ago 2026 | 51 m² | ≈ 34 m² | R$ 511.830 | 10.036 | 15.054 | Matrícula 270720, 14º RI |
| STUDIO 903 | 19 ago 2026 | 51 m² | ≈ 34 m² | R$ 484.996 | 9.510 | 14.265 | Matrícula 270726, 14º RI |
| STUDIO 905 | 10 ago 2026 | 51 m² | ≈ 34 m² | R$ 484.100 | 9.492 | 14.238 | Matrícula 270728, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 21.642/m² para R$ 10.116/m² (−53%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −61%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 51 m² construídos, ≈ 34 m² privativos 10 unidades vendidas
- 266 m² construídos, ≈ 176 m² privativos 2 unidades vendidas
- 147 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 2 unidades vendidas
- 262 m² construídos, ≈ 174 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Cotovia, 99 | 2009 | 10 | — |
| Edifício Moema Confort Rua Pintassilgo, 477 | 2001 | 180 | 5.798 |
| Edifício Paco de Moema Rua Pintassilgo, 519 | 1985 | 34 | 7.416 |
| Rua Tuim, 1014 | 1992 | 178 | 9.416 |
| Edifício Noblesse Avenida Cotovia, 141 | 1989 | 37 | 4.676 |
| Edifício Chez Germain Rua Pintassilgo, 480 | 1996 | 91 | 6.875 |