Rua Pinto da Luz, 479
- R$/m² construído
- 2.743
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.847
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 30 mar 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 47 E VG BLOCO II | 30 mar 2026 | 88 m² | ≈ 63 m² | R$ 240.000 | 2.727 | 3.810 | Matrícula 130065, 6º RI |
| AP 45 E VG BLOCO II | 15 dez 2025 | 87 m² | ≈ 62 m² | R$ 245.000 | 2.816 | 3.952 | Matrícula 130063, 6º RI |
| AP 42 E VG BLOCO 1 | 20 ago 2025 | 101 m² | ≈ 72 m² | R$ 299.900 | 2.969 | 4.165 | Matrícula 130044, 6º RI |
| AP 32 E VG BLOCO 1 | 20 set 2024 | 101 m² | ≈ 72 m² | R$ 277.000 | 2.743 | 3.847 | Matrícula 130040, 6º RI |
| AP 35 E VG BLOCO II | 13 ago 2024 | 87 m² | ≈ 62 m² | R$ 215.000 | 2.471 | 3.468 | Matrícula 130059, 6º RI |
| AP 25 E VG BLOCO II | 29 ago 2023 | 87 m² | ≈ 62 m² | R$ 240.000 | 2.759 | 3.871 | Matrícula 130055, 6º RI |
| AP.51 E VG BLOCO 1 | 26 dez 2022 | 87 m² | ≈ 62 m² | R$ 172.000 | 1.977 | 2.774 | Matrícula 130047, 6º RI |
| AP 33 E VG BLOCO 1 | 12 out 2022 | 88 m² | ≈ 63 m² | R$ 210.000 | 2.386 | 3.333 | Matrícula 130041, 6º RI |
| AP 15 E VG BLOCO II | 20 jan 2022 | 87 m² | ≈ 62 m² | R$ 210.000 | 2.414 | 3.387 | Matrícula 130051, 6º RI |
| AP 41 E VG BLOCO 1 | 13 abr 2021 | 87 m² | ≈ 62 m² | R$ 215.000 | 2.471 | 3.468 | Matrícula 130043, 6º RI |
| AP 35 E VG BLOCO II | 16 mar 2021 | 87 m² | ≈ 62 m² | R$ 198.000 | 2.276 | 3.194 | Matrícula 130059, 6º RI |
| AP 17 E VG BLOCO II | 26 jun 2020 | 87 m² | ≈ 62 m² | R$ 190.000 | 2.184 | 3.065 | Matrícula 130053, 6º RI |
| AP 27 E VG BLOCO II | 24 mar 2020 | 88 m² | ≈ 63 m² | R$ 200.000 | 2.273 | 3.175 | Matrícula 130057, 6º RI |
| AP 26 E VG BLOCO II | 28 jan 2020 | 101 m² | ≈ 72 m² | R$ 206.000 | 2.040 | 2.861 | Matrícula 130056, 6º RI |
| AP 14 E VG BLOCO 1 | 20 mai 2019 | 87 m² | ≈ 62 m² | R$ 130.000 | 1.494 | 2.097 | Matrícula 130034, 6º RI |
| AP 38 E VG BLOCO II | 17 jan 2019 | 87 m² | ≈ 62 m² | R$ 224.289 | 2.578 | 3.618 | Matrícula 130062, 6º RI |
| AP 13 E VG BLOCO 1 | 14 fev 2018 | 74 m² | ≈ 53 m² | R$ 195.000 | 2.635 | 3.679 | Matrícula 130033, 6º RI |
| AP 46 E VG BLOCO II | 16 nov 2017 | 101 m² | ≈ 72 m² | R$ 210.000 | 2.079 | 2.917 | Matrícula 130064, 6º RI |
| AP 15 E VG BLOCO II | 26 mai 2017 | 87 m² | ≈ 62 m² | R$ 214.000 | 2.460 | 3.452 | Matrícula 130051, 6º RI |
| AP 22 E VG BLOCO 1 Abaixo da referência | 6 fev 2017 | 101 m² | ≈ 72 m² | R$ 50.000 | 495 | 694 | Matrícula 130036, 6º RI |
| AP 11 E VG BLOCO 1 Dação em pagamento | 27 dez 2016 | 87 m² | ≈ 62 m² | R$ 206.060 | 2.369 | 3.324 | Matrícula 130031, 6º RI |
| AP 14 E VG BLOCO 1 | 8 set 2015 | 87 m² | ≈ 62 m² | R$ 120.000 | 1.379 | 1.935 | Matrícula 130034, 6º RI |
| AP 47 E VG BLOCO II | 20 mar 2015 | 88 m² | ≈ 63 m² | R$ 230.000 | 2.614 | 3.651 | Matrícula 130065, 6º RI |
| AP 11 E VG BLOCO 1 Arrematação em leilão | 19 fev 2015 | 87 m² | ≈ 62 m² | R$ 149.737 | 1.721 | 2.415 | Matrícula 130031, 6º RI |
| AP 42 E VG BLOCO 1 | 28 jun 2013 | 101 m² | ≈ 72 m² | R$ 230.000 | 2.277 | 3.194 | Matrícula 130044, 6º RI |
| AP 57 E VG BLOCO II | 22 mar 2013 | 88 m² | ≈ 63 m² | R$ 191.000 | 2.170 | 3.032 | Matrícula 130069, 6º RI |
| AP 13 E VG BLOCO 1 | 10 dez 2012 | 74 m² | ≈ 53 m² | R$ 150.000 | 2.027 | 2.830 | Matrícula 130033, 6º RI |
| AP 41 E VG BLOCO 1 | 29 nov 2012 | 87 m² | ≈ 62 m² | R$ 197.000 | 2.264 | 3.177 | Matrícula 130043, 6º RI |
| AP 26 E VG BLOCO II | 14 mai 2012 | 101 m² | ≈ 72 m² | R$ 160.000 | 1.584 | 2.222 | Matrícula 130056, 6º RI |
| AP 35 E VG BLOCO II | 27 jul 2011 | 87 m² | ≈ 62 m² | R$ 165.000 | 1.897 | 2.661 | Matrícula 130059, 6º RI |
| AP 27 E VG BLOCO II | 11 abr 2011 | 88 m² | ≈ 63 m² | R$ 158.000 | 1.795 | 2.508 | Matrícula 130057, 6º RI |
| AP 21 E VG BLOCO 1 | 28 fev 2011 | 87 m² | ≈ 62 m² | R$ 143.000 | 1.644 | 2.306 | Matrícula 130035, 6º RI |
| AP 46 E VG BLOCO II | 16 jul 2010 | 101 m² | ≈ 72 m² | R$ 140.000 | 1.386 | 1.944 | Matrícula 130064, 6º RI |
| AP 34 E VG BLOCO 1 | 12 fev 2010 | 87 m² | ≈ 62 m² | R$ 73.122 | 840 | 1.179 | Matrícula 130042, 6º RI |
| AP 11 E VG BLOCO 1 | 6 jan 2010 | 87 m² | ≈ 62 m² | R$ 100.000 | 1.149 | 1.613 | Matrícula 130031, 6º RI |
| AP 41 E VG BLOCO 1 | 23 nov 2009 | 87 m² | ≈ 62 m² | R$ 122.000 | 1.402 | 1.968 | Matrícula 130043, 6º RI |
| AP 17 E VG BLOCO II | 2 out 2008 | 87 m² | ≈ 62 m² | R$ 84.000 | 966 | 1.355 | Matrícula 130053, 6º RI |
| AP 37 E VG BLOCO II | 25 ago 2008 | 88 m² | ≈ 63 m² | R$ 80.000 | 909 | 1.270 | Matrícula 130061, 6º RI |
| AP 15 E VG BLOCO II | 20 ago 2008 | 87 m² | ≈ 62 m² | R$ 83.000 | 954 | 1.339 | Matrícula 130051, 6º RI |
| AP 15 E VG BLOCO II Abaixo da referência | 21 mai 2008 | 87 m² | ≈ 62 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 130051, 6º RI |
| AP 47 E VG BLOCO II | 28 abr 2008 | 88 m² | ≈ 63 m² | R$ 70.000 | 795 | 1.111 | Matrícula 130065, 6º RI |
| AP 55 E VG BLOCO II | 18 abr 2008 | 87 m² | ≈ 62 m² | R$ 48.000 | 552 | 774 | Matrícula 130067, 6º RI |
| AP 12 E VG BLOCO 1 Abaixo da referência | 11 abr 2008 | 87 m² | ≈ 62 m² | R$ 38.000 | 437 | 613 | Matrícula 130032, 6º RI |
| AP 12 E VG BLOCO 1 Cessão de direitos | 11 abr 2008 | 87 m² | ≈ 62 m² | R$ 76.000 | 874 | 1.226 | Matrícula 130032, 6º RI |
| AP 17 E VG BLOCO II Abaixo da referência | 28 dez 2007 | 87 m² | ≈ 62 m² | R$ 38.000 | 437 | 613 | Matrícula 130053, 6º RI |
| AP 42 E VG BLOCO 1 | 21 set 2007 | 101 m² | ≈ 72 m² | R$ 70.000 | 693 | 972 | Matrícula 130044, 6º RI |
| AP 36 E VG | 20 set 2007 | 101 m² | ≈ 72 m² | R$ 88.000 | 871 | 1.222 | Matrícula 130060, 6º RI |
| AP 14 E VG BLOCO 1 | 30 jan 2007 | 87 m² | ≈ 62 m² | R$ 50.000 | 575 | 806 | Matrícula 130034, 6º RI |
| AP 44 E VG BLOCO 1 Abaixo da referência | 14 nov 2006 | 87 m² | ≈ 62 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 130046, 9º RI |
| AP 34 E VG BLOCO 1 Adjudicação | 31 out 2006 | 87 m² | ≈ 62 m² | R$ 41.247 | 474 | 665 | Matrícula 130042, 6º RI |
| AP 43 E VG BLOCO 1 | 18 out 2006 | 88 m² | ≈ 63 m² | R$ 63.000 | 716 | 1.000 | Matrícula 130045, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 716/m² para R$ 2.727/m² (+281%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 15 unidades vendidas
- 101 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 6 unidades vendidas
- 88 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 6 unidades vendidas
- 74 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Susana Conti de Oliveira, 60 | 1981 | 5 | — |
| Edifício Ilha Grande Rua Bucuituba, 722 | 2007 | 87 | 2.972 |
| Rua Lessing, 99999 | 1970 | 4 | — |
| Rua Ipiranga do Piauí, 80 | 1998 | 3 | — |
| Rua Lourenço Torres, 5 | 1989 | 4 | — |
| Residencial Forte Vila Ema Rua Solidonio Leite, 723 | 2021 | 15 | 5.025 |