Rua Pio IV, 284
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 4,8 mi
- 28 mar 2023
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 28 mar 2023 | 522 m² | — | R$ 4.850.000 | 9.291 | — | Matrícula 88461, 15º RI |
| Casa | 28 mar 2006 | 522 m² | — | R$ 1.000.000 | 1.916 | — | Matrícula 88461, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 1.916/m² para R$ 9.291/m² (+385%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 522 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Dona Maria Mesquita de Mota e Silva, 567 | 1978 | 3 | 10.773 |
| Rua Pio IV, 351 | 1983 | 5 | — |
| Rua Pio IV, 180 | 2005 | 4 | — |
| Rua Francisco José Rodrigues Neto, 1021 | 2009 | 27 | 8.225 |
| Rua Ricardo Avenarius, 1021 | 2009 | 4 | — |
| Edifício Piazza di Spagna Rua Professor Alexandre Correia, 620 | 1992 | 18 | 3.407 |