Condomínio Vera Helena
Rua Piracuama, 21
- R$/m² construído
- 7.357
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 153 mil
- 4 mai 2026
- Construção
- 1980
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA MEDIA 43 Garagem ou depósito | 4 mai 2026 | 29 m² | — | R$ 153.000 | 5.276 | — | Matrícula 100522, 2º RI |
| APTO 24 | 4 mai 2026 | 105 m² | — | R$ 867.000 | 8.257 | — | Matrícula 100548, 2º RI |
| ESCRITORIO 2 Integralização de capital | 26 dez 2025 | 160 m² | — | R$ 658.361 | 4.115 | — | Matrícula 100540, 1º RI |
| ESCRITORIO 1 Integralização de capital | 26 dez 2025 | 208 m² | — | R$ 635.055 | 3.053 | — | Matrícula 10539, 1º RI |
| VAGA PEQUENA 51 Garagem ou depósito | 12 set 2024 | 25 m² | — | R$ 122.000 | 4.880 | — | Matrícula 100526, 2º RI |
| APTO 61 | 12 set 2024 | 105 m² | — | R$ 678.000 | 6.457 | — | Matrícula 100561, 2º RI |
| VAGA PEQUENA 50 Integralização de capital | 12 jul 2024 | 25 m² | — | R$ 50.000 | 2.000 | — | Matrícula 100525, 2º RI |
| APTO 33 Integralização de capital | 12 jul 2024 | 105 m² | — | R$ 417.105 | 3.972 | — | Matrícula 100551, 2º RI |
| VAGA PEQUENA 18 Venda de parte do imóvel | 24 mai 2024 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 100494, 2º RI |
| VAGA PEQUENA 19 Venda de parte do imóvel | 24 mai 2024 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 100495, 2º RI |
| APTO 22 Venda de parte do imóvel | 24 mai 2024 | 105 m² | — | — | — | — | Matrícula 100546, 2º RI |
| VAGA MEDIA 58 Abaixo da referência | 28 dez 2022 | 29 m² | — | R$ 32.000 | 1.103 | — | Matrícula 100537, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 4.381/m² para R$ 8.257/m² (+88%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −7,8%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 105 m² 15 unidades vendidas
- 208 m² 1 unidade vendida
- 160 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Iperoig, 805 | 1970 | 8 | 7.881 |
| Edifício Br. do Triunfo Rua Iperoig, 809 | 1970 | 9 | 6.695 |
| Rua Iperoig, 847 | 1970 | 31 | 6.833 |
| Edifício Maria de Loreto Rua Iperoig, 899 | 1965 | 7 | 5.278 |
| Rua Urbanizadora, 144 | 1982 | 12 | — |
| Edifício Villa Miro Rua Urbanizadora, 196 | 1997 | 44 | 4.312 |