Rua Pirineus, 73
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.966
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 19 jun 2026
- Construção
- 1957
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
29 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 702A Venda de parte do imóvel | 19 jun 2026 | 83 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 57070, 2º RI |
| AP 602A | 17 jun 2026 | 83 m² | ≈ 60 m² | R$ 650.000 | 7.831 | 10.833 | Matrícula 111657, 2º RI |
| AP 601B | 29 mai 2026 | 88 m² | ≈ 63 m² | R$ 490.000 | 5.568 | 7.778 | Matrícula 26955, 2º RI |
| AP 402A | 28 mai 2026 | 83 m² | ≈ 60 m² | R$ 480.000 | 5.783 | 8.000 | Matrícula 14858, 2º RI |
| APTO 801B | 11 jul 2025 | 88 m² | ≈ 63 m² | R$ 400.000 | 4.545 | 6.349 | Matrícula 90798, 2º RI |
| APTO 502B | 16 jun 2025 | 53 m² | ≈ 38 m² | R$ 310.000 | 5.849 | 8.158 | Matrícula 81958, 2º RI |
| APTO 802B | 5 set 2024 | 142 m² | ≈ 102 m² | R$ 520.000 | 3.662 | 5.098 | Matrícula 40901, 2º RI |
| APTO 702 B | 12 jul 2024 | 124 m² | ≈ 89 m² | R$ 620.000 | 5.000 | 6.966 | Matrícula 111943, 2º RI |
| APTO 203B | 4 jun 2024 | 94 m² | ≈ 68 m² | R$ 410.000 | 4.362 | 6.029 | Matrícula 29269, 2º RI |
| APTO 103B | 15 dez 2023 | 146 m² | ≈ 105 m² | R$ 620.000 | 4.247 | 5.905 | Matrícula 7647, 2º RI |
| APTO 603B | 17 ago 2022 | 94 m² | ≈ 68 m² | R$ 340.000 | 3.617 | 5.000 | Matrícula 117310, 2º RI |
| APTO 103B | 26 out 2021 | 146 m² | ≈ 105 m² | R$ 430.000 | 2.945 | 4.095 | Matrícula 7647, 2º RI |
| APTO 901B | 26 abr 2021 | 172 m² | ≈ 124 m² | R$ 900.000 | 5.233 | 7.258 | Matrícula 41415, 2º RI |
| APTO 402B | 30 dez 2020 | 53 m² | ≈ 38 m² | R$ 270.000 | 5.094 | 7.105 | Matrícula 118014, 2º RI |
| APTO 702 B | 2 dez 2015 | 124 m² | ≈ 89 m² | R$ 420.000 | 3.387 | 4.719 | Matrícula 111943, 2º RI |
| APTO 102B Venda de parte do imóvel | 19 mar 2015 | 57 m² | ≈ 41 m² | — | — | — | Matrícula 25474, 2º RI |
| APTO 202B | 31 out 2013 | 53 m² | ≈ 38 m² | R$ 240.000 | 4.528 | 6.316 | Matrícula 6946, 2º RI |
| APTO 103BE V | 25 out 2013 | 146 m² | ≈ 105 m² | R$ 135.179 | 926 | 1.287 | Matrícula 7647, 2º RI |
| APTO 901B | 2 jul 2013 | 172 m² | ≈ 124 m² | R$ 500.000 | 2.907 | 4.032 | Matrícula 41415, 2º RI |
| APTO 402B | 29 mar 2012 | 53 m² | ≈ 38 m² | R$ 205.000 | 3.868 | 5.395 | Matrícula 118014, 2º RI |
| APTO 701B | 18 out 2011 | 88 m² | ≈ 63 m² | R$ 157.000 | 1.784 | 2.492 | Matrícula 36386, 2º RI |
| AP 101 B | 20 jul 2011 | 90 m² | ≈ 65 m² | R$ 170.000 | 1.889 | 2.615 | Matrícula 11927, 2º RI |
| APTO 303B | 27 abr 2011 | 94 m² | ≈ 68 m² | R$ 250.000 | 2.660 | 3.676 | Matrícula 34801, 2º RI |
| ESPACO N 14 Venda de parte do imóvel | 10 nov 2010 | 146 m² | ≈ 105 m² | — | — | — | Matrícula 7648, 2º RI |
| APTO 103B | 8 out 2010 | 146 m² | ≈ 105 m² | R$ 90.000 | 616 | 857 | Matrícula 7647, 2º RI |
| APTO 402B | 16 jul 2010 | 53 m² | ≈ 38 m² | R$ 82.000 | 1.547 | 2.158 | Matrícula 118014, 2º RI |
| APTO 102B Venda de parte do imóvel | 1 dez 2009 | 57 m² | ≈ 41 m² | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 303B | 6 nov 2009 | 94 m² | ≈ 68 m² | R$ 45.000 | 479 | 662 | Matrícula 34801, 2º RI |
| APTO 403 B | 3 jan 2006 | 94 m² | ≈ 68 m² | R$ 55.500 | 590 | 816 | Matrícula 81352, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 590/m² para R$ 5.783/m² (+879%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +232%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 4 unidades vendidas
- 88 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 3 unidades vendidas
- 83 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 3 unidades vendidas
- 53 m² construídos, ≈ 38 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Araucaria Avenida Angélica, 141 | 1957 | 32 | 5.181 |
| Edifício Pereira Souza Avenida Angélica, 161 | 1970 | 109 | 5.343 |
| Edifício Pereira Souza Avenida Angélica, 177 | 1970 | 15 | 6.042 |
| Praça Marechal Deodoro, 60 | 1949 | 18 | 4.615 |
| Edifício Jrs Praça Marechal Deodoro, 76 | 1947 | 20 | 3.981 |
| Rua Pirineus, 59 | 1964 | 10 | 4.180 |