Rua Pirineus, 91
- R$/m² construído
- 5.559
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.361
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 299 mil
- 13 mar 2026
- Construção
- 1957
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 402C | 13 mar 2026 | 56 m² | 41 m² | R$ 299.000 | 5.339 | 7.293 | Matrícula 127404, 2º RI |
| APTO 501C | 12 mar 2026 | 90 m² | 70 m² | R$ 520.000 | 5.778 | 7.429 | Matrícula 47956, 2º RI |
| APTO 902C | 27 nov 2025 | 84 m² | 61 m² | R$ 390.000 | 4.643 | 6.393 | Matrícula 11077, 2º RI |
| APTO 101C | 9 mai 2025 | 94 m² | 70 m² | R$ 580.000 | 6.170 | 8.286 | Matrícula 143826, 2º RI |
| APTO 502C | 5 mar 2025 | 56 m² | 41 m² | R$ 425.000 | 7.589 | 10.366 | Matrícula 126964, 2º RI |
| APTO 303C | 15 jul 2024 | 86 m² | 61 m² | R$ 425.000 | 4.942 | 6.967 | Matrícula 62139, 2º RI |
| APTO 201C | 26 jan 2023 | 90 m² | 70 m² | R$ 500.000 | 5.556 | 7.143 | Matrícula 18378, 12º RI |
| APTO 202C Venda de parte do imóvel | 11 jan 2022 | 56 m² | 41 m² | — | — | — | Matrícula 56832, 2º RI |
| APTO 803C | 21 dez 2021 | 86 m² | 61 m² | R$ 420.000 | 4.884 | 6.885 | Matrícula 45013, 2º RI |
| APTO 202C Venda de parte do imóvel | 6 abr 2021 | 56 m² | 41 m² | — | — | — | Matrícula 56832, 2º RI |
| APTO 201C | 22 mar 2021 | 90 m² | 70 m² | R$ 332.393 | 3.693 | 4.748 | Matrícula 18378, 2º RI |
| CONJ 203C Venda de parte do imóvel | 1 mar 2018 | 123 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 84406, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 407/m² para R$ 5.559/m² (+1.267%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +364%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 86 m² construídos, 61 m² privativos 4 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 41 m² privativos 4 unidades vendidas
- 90 m² construídos, 70 m² privativos 2 unidades vendidas
- 156 m² construídos, 105 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Araucaria Avenida Angélica, 141 | 1957 | 32 | 5.181 |
| Edifício Pereira Souza Avenida Angélica, 161 | 1970 | 109 | 5.343 |
| Edifício Pereira Souza Avenida Angélica, 177 | 1970 | 15 | 6.042 |
| Praça Marechal Deodoro, 60 | 1949 | 18 | 4.615 |
| Edifício Jrs Praça Marechal Deodoro, 76 | 1947 | 20 | 3.981 |
| Rua Pirineus, 59 | 1964 | 10 | 4.180 |