Condomínio Res Platina
Rua Platina, 1516
- R$/m² construído
- 4.804
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.448
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 8 dez 2025
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 | 8 dez 2025 | 88 m² | ≈ 50 m² | R$ 450.000 | 5.114 | 9.000 | Matrícula 334997, 9º RI |
| AP 83 | 29 nov 2024 | 51 m² | ≈ 29 m² | R$ 245.000 | 4.804 | 8.448 | Matrícula 335012, 9º RI |
| AP 81 | 29 nov 2024 | 54 m² | ≈ 31 m² | R$ 245.000 | 4.537 | 7.903 | Matrícula 335010, 9º RI |
| AP 12 | 31 mai 2024 | 56 m² | ≈ 32 m² | R$ 248.000 | 4.429 | 7.750 | Matrícula 334986, 9º RI |
| AP 43 | 24 abr 2024 | 51 m² | ≈ 29 m² | R$ 335.000 | 6.569 | 11.552 | Matrícula 335000, 9º RI |
| RESIDENCIA 2 Venda de parte do imóvel | 19 mai 2023 | 1.840 m² | ≈ 1.045 m² | — | — | — | Matrícula 334981, 9º RI |
| residencia 13 Venda de parte do imóvel | 26 abr 2023 | 1.840 m² | ≈ 1.045 m² | — | — | — | Matrícula 334987, 9º RI |
| RESIDENCIA 71 Venda de parte do imóvel | 4 abr 2023 | 1.840 m² | ≈ 1.045 m² | — | — | — | Matrícula 335007, 9º RI |
| RESIDENCIA 04 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2022 | 1.840 m² | ≈ 1.045 m² | — | — | — | Matrícula 334983, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2025 a mediana foi de R$ 4.670/m² para R$ 5.114/m² (+9,5%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de +4,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 51 m² construídos, ≈ 29 m² privativos 2 unidades vendidas
- 1.840 m² construídos, ≈ 1.045 m² privativos 1 unidade vendida
- 88 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 1 unidade vendida
- 56 m² construídos, ≈ 32 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Marengo, 154 | 1968 | 3 | 8.750 |
| Praça Heitor Levi, 9 | 1967 | 7 | — |
| Praça Afonso de Albuquerque, 81 | 1999 | 6 | 11.299 |
| Rua Garimpos, 212 | 1979 | 3 | 4.945 |
| Praça Heitor Levi, 16 | 1973 | 4 | — |
| Edifício San Marino Rua Francisco Marengo, 111 | 1996 | 84 | 4.235 |