Residencial São Manoel
Rua Ponte Pensa, 99
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 20 abr 2023
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CA B E VAGA | 20 abr 2023 | 86 m² | — | R$ 450.000 | 5.233 | — | Matrícula 173955, 15º RI |
| CA F E VAGA | 15 jul 2014 | 116 m² | — | R$ 420.000 | 3.621 | — | Matrícula 173959, 15º RI |
| CA M E VAGA | 25 out 2012 | 135 m² | — | R$ 110.000 | 815 | — | Matrícula 173965, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2023 a mediana foi de R$ 815/m² para R$ 5.233/m² (+542%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de +237%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 135 m² 1 unidade vendida
- 116 m² 1 unidade vendida
- 86 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Tamboril Rua Tamboril, 168 | 2018 | 5 | 5.000 |
| Rua Tamboril, 180 | 2014 | 8 | 5.525 |
| Rua Ponte Pensa, 202 | 1964 | 6 | — |
| Rua Guanapus, 45 | 1954 | 3 | 10.100 |
| Residencial Guanapus Rua Guanapus, 87 | 2020 | 4 | 5.658 |
| Rua Maria, 125 | 2012 | 5 | 4.081 |