Residencial San Rafael
Rua Pontins, 190
- R$/m² construído
- 5.654
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 119
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 194 mil
- 28 nov 2025
- Construção
- 2006
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
119 de 119| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DEP. 10 | 28 nov 2025 | 5 m² | — | R$ 17.491 | — | — | Matrícula 120958, 3º RI |
| AP 31 | 28 nov 2025 | 236 m² | — | R$ 858.585 | 3.638 | — | Matrícula 121002, 3º RI |
| VGS 45/46/47 Garagem ou depósito | 28 nov 2025 | 58 m² | — | R$ 193.812 | 3.342 | — | Matrícula 120998, 3º RI |
| VGS48/49/50 Abaixo da referência | 30 jun 2025 | 58 m² | — | R$ 106.000 | 1.828 | — | Matrícula 120999, 3º RI |
| DEP. 14 Abaixo da referência | 30 jun 2025 | 4 m² | — | R$ 9.104 | — | — | Matrícula 120962, 3º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 30 jun 2025 | 236 m² | — | R$ 470.000 | 1.992 | — | Matrícula 121003, 3º RI |
| VGS 54/55 Abaixo da referência | 7 abr 2025 | 38 m² | — | R$ 70.000 | 1.842 | — | Matrícula 120986, 3º RI |
| DEP. 06 | 7 abr 2025 | 4 m² | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 120954, 3º RI |
| AP 71 | 7 abr 2025 | 236 m² | — | R$ 1.810.000 | 7.669 | — | Matrícula 121006, 3º RI |
| VGS 61/62 Abaixo da referência | 7 abr 2025 | 41 m² | — | R$ 70.000 | 1.707 | — | Matrícula 120989, 3º RI |
| AP 141 | 28 jul 2023 | 236 m² | — | R$ 1.032.000 | 4.373 | — | Matrícula 121013, 3º RI |
| VG 01 Garagem ou depósito | 28 jul 2023 | 18 m² | — | R$ 72.500 | 4.028 | — | Matrícula 120966, 3º RI |
| VG 34 Garagem ou depósito | 28 jul 2023 | 25 m² | — | R$ 101.000 | 4.040 | — | Matrícula 120972, 3º RI |
| VGS 31/32 Garagem ou depósito | 28 jul 2023 | 38 m² | — | R$ 153.000 | 4.026 | — | Matrícula 120983, 3º RI |
| DEP. 08 | 28 jul 2023 | 5 m² | — | R$ 21.500 | — | — | Matrícula 129956, 3º RI |
| VG 68 Abaixo da referência | 23 mai 2023 | 25 m² | — | R$ 45.000 | 1.800 | — | Matrícula 120976, 3º RI |
| VGS 65/66 Abaixo da referência | 23 mai 2023 | 37 m² | — | R$ 70.000 | 1.892 | — | Matrícula 120991, 3º RI |
| DEP. 16/18 Abaixo da referência | 23 mai 2023 | 8 m² | — | R$ 15.000 | — | — | Matrícula 120964, 3º RI |
| AP 171 Abaixo da referência | 23 mai 2023 | 182 m² | — | R$ 370.000 | 2.033 | — | Matrícula 121016, 3º RI |
| VGS 14/15/16 Abaixo da referência | 19 abr 2023 | 58 m² | — | R$ 99.000 | 1.707 | — | Matrícula 120995, 3º RI |
| AP 161 | 19 abr 2023 | 183 m² | — | R$ 1.001.000 | 5.470 | — | Matrícula 121015, 3º RI |
| VG 18 Venda de parte do imóvel | 14 abr 2022 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 120971, 3º RI |
| VGS 24/25 Venda de parte do imóvel | 14 abr 2022 | 37 m² | — | — | — | — | Matrícula 120982, 3º RI |
| DEP. 02 Venda de parte do imóvel | 14 abr 2022 | 6 m² | — | — | — | — | Matrícula 120950, 3º RI |
| AP 111 | 14 abr 2022 | 236 m² | — | R$ 1.185.000 | 5.021 | — | Matrícula 121010, 3º RI |
| VG 17 Venda de parte do imóvel | 14 abr 2022 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 120970, 3º RI |
| DEP. 13 | 27 mai 2021 | 4 m² | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 120961, 3º RI |
| AP 91 | 27 mai 2021 | 236 m² | — | R$ 900.000 | 3.814 | — | Matrícula 121008, 3º RI |
| VGS 63/64 Garagem ou depósito | 27 mai 2021 | 44 m² | — | R$ 100.000 | 2.273 | — | Matrícula 120990, 3º RI |
| VGS 56/57 Garagem ou depósito | 27 mai 2021 | 49 m² | — | R$ 100.000 | 2.041 | — | Matrícula 120987, 3º RI |
| VGS 08/09/10 Abaixo da referência | 19 abr 2021 | 72 m² | — | R$ 105.000 | 1.458 | — | Matrícula 120993, 3º RI |
| AP 51 | 19 abr 2021 | 236 m² | — | R$ 1.077.000 | 4.564 | — | Matrícula 121004, 3º RI |
| DEP. 05 | 19 abr 2021 | 4 m² | — | R$ 18.000 | — | — | Matrícula 120953, 3º RI |
| AP 71 | 12 jun 2018 | 236 m² | — | R$ 1.453.000 | 6.157 | — | Matrícula 121006, 3º RI |
| DEP 06 | 12 jun 2018 | 4 m² | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 120954, 3º RI |
| VGS 61 62 Garagem ou depósito | 12 jun 2018 | 41 m² | — | R$ 78.500 | 1.915 | — | Matrícula 120989, 3º RI |
| VGS 54 55 Garagem ou depósito | 12 jun 2018 | 38 m² | — | R$ 78.500 | 2.066 | — | Matrícula 120986, 3º RI |
| VGS 05 06 07 Permuta | 5 out 2016 | 72 m² | — | R$ 330.000 | 4.583 | — | Matrícula 120992, 3º RI |
| DEP 01 Permuta | 5 out 2016 | 4 m² | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 120949, 3º RI |
| AP 61 Permuta | 5 out 2016 | 236 m² | — | R$ 1.290.000 | 5.466 | — | Matrícula 121005, 3º RI |
| VGS 05 06 07 Abaixo da referência | 10 jun 2014 | 72 m² | — | R$ 100.000 | 1.389 | — | Matrícula 120992, 3º RI |
| DEP 01 | 10 jun 2014 | 4 m² | — | R$ 7.300 | — | — | Matrícula 120949, 3º RI |
| AP 61 | 10 jun 2014 | 236 m² | — | R$ 465.000 | 1.970 | — | Matrícula 121005, 3º RI |
| AP 161 | 28 set 2012 | 183 m² | — | R$ 360.000 | 1.967 | — | Matrícula 121015, 3º RI |
| AP 171 | 28 set 2012 | 182 m² | — | R$ 357.000 | 1.962 | — | Matrícula 121016, 3º RI |
| DEP 16 18 | 28 set 2012 | 8 m² | — | R$ 13.000 | — | — | Matrícula 120964, 3º RI |
| VG 68 Garagem ou depósito | 28 set 2012 | 25 m² | — | R$ 40.000 | 1.600 | — | Matrícula 120976, 3º RI |
| VGS 65 66 Garagem ou depósito | 28 set 2012 | 37 m² | — | R$ 50.000 | 1.351 | — | Matrícula 120991, 3º RI |
| VGS 14 15 16 Garagem ou depósito | 28 set 2012 | 58 m² | — | R$ 80.000 | 1.379 | — | Matrícula 120995, 3º RI |
| VGS 39 40 41 Garagem ou depósito | 23 ago 2012 | 72 m² | — | R$ 120.000 | 1.667 | — | Matrícula 120963, 3º RI |
| AP 11 | 23 ago 2012 | 236 m² | — | R$ 570.000 | 2.415 | — | Matrícula 121000, 3º RI |
| VGS 61 62 Garagem ou depósito | 10 jul 2012 | 41 m² | — | R$ 75.000 | 1.829 | — | Matrícula 120989, 3º RI |
| VGS 54 55 Garagem ou depósito | 10 jul 2012 | 38 m² | — | R$ 69.500 | 1.829 | — | Matrícula 120986, 3º RI |
| DEP 06 | 10 jul 2012 | 4 m² | — | R$ 8.377 | — | — | Matrícula 120954, 3º RI |
| AP 71 | 10 jul 2012 | 236 m² | — | R$ 463.500 | 1.964 | — | Matrícula 121006, 3º RI |
| DEP 09 | 28 jun 2012 | 6 m² | — | R$ 12.000 | — | — | Matrícula 120957, 3º RI |
| VG 04 Garagem ou depósito | 28 jun 2012 | 17 m² | — | R$ 30.000 | 1.765 | — | Matrícula 120969, 3º RI |
| VGS 35 36 Garagem ou depósito | 28 jun 2012 | 40 m² | — | R$ 71.000 | 1.775 | — | Matrícula 120984, 3º RI |
| VG 37 Garagem ou depósito | 28 jun 2012 | 19 m² | — | R$ 34.000 | 1.789 | — | Matrícula 120973, 3º RI |
| AP 151 | 28 jun 2012 | 236 m² | — | R$ 551.400 | 2.336 | — | Matrícula 121014, 3º RI |
| AP 11 | 20 jun 2012 | 236 m² | — | R$ 450.000 | 1.907 | — | Matrícula 121000, 3º RI |
| DEP 15 | 20 jun 2012 | 5 m² | — | R$ 7.750 | — | — | Matrícula 120963, 3º RI |
| VGS 39 40 41 Garagem ou depósito | 20 jun 2012 | 72 m² | — | R$ 100.000 | 1.389 | — | Matrícula 120996, 3º RI |
| VGS 35 36 Garagem ou depósito | 16 abr 2012 | 40 m² | — | R$ 71.000 | 1.775 | — | Matrícula 120984, 3º RI |
| AP 151 | 16 abr 2012 | 236 m² | — | R$ 551.400 | 2.336 | — | Matrícula 121014, 3º RI |
| VG 04 Garagem ou depósito | 16 abr 2012 | 17 m² | — | R$ 30.000 | 1.765 | — | Matrícula 120969, 3º RI |
| DEP 09 | 16 abr 2012 | 6 m² | — | R$ 12.000 | — | — | Matrícula 120957, 3º RI |
| VG 37 Garagem ou depósito | 16 abr 2012 | 19 m² | — | R$ 34.000 | 1.789 | — | Matrícula 120973, 3º RI |
| AP 181 Cessão de direitos | 2 abr 2012 | 324 m² | — | R$ 772.807 | 2.385 | — | Matrícula 121017, 3º RI |
| VG 03 Cessão de direitos | 2 abr 2012 | 19 m² | — | R$ 35.000 | 1.842 | — | Matrícula 120968, 3º RI |
| VGS 11 12 13 Garagem ou depósito | 2 abr 2012 | 58 m² | — | R$ 105.000 | 1.810 | — | Matrícula 120994, 3º RI |
| VG 02 Cessão de direitos | 2 abr 2012 | 17 m² | — | R$ 30.000 | 1.765 | — | Matrícula 120967, 3º RI |
| DEP 12 Cessão de direitos | 2 abr 2012 | 4 m² | — | R$ 8.000 | — | — | Matrícula 120960, 3º RI |
| VGS 11 12 13 Cessão de direitos | 2 abr 2012 | 58 m² | — | R$ 105.000 | 1.810 | — | Matrícula 120994, 3º RI |
| VG 03 Garagem ou depósito | 2 abr 2012 | 19 m² | — | R$ 35.000 | 1.842 | — | Matrícula 120968, 3º RI |
| AP 181 | 2 abr 2012 | 324 m² | — | R$ 802.000 | 2.475 | — | Matrícula 121017, 3º RI |
| DEP 12 | 2 abr 2012 | 4 m² | — | R$ 8.000 | — | — | Matrícula 120960, 3º RI |
| VG 02 Garagem ou depósito | 2 abr 2012 | 17 m² | — | R$ 30.000 | 1.765 | — | Matrícula 120967, 3º RI |
| VGS 56 57 Garagem ou depósito | 30 set 2011 | 49 m² | — | R$ 84.000 | 1.714 | — | Matrícula 120987, 3º RI |
| DEP 13 Abaixo da referência | 30 set 2011 | 4 m² | — | R$ 1.000 | — | — | Matrícula 120961, 3º RI |
| VGS 63 64 Garagem ou depósito | 30 set 2011 | 44 m² | — | R$ 75.000 | 1.705 | — | Matrícula 120990, 3º RI |
| AP 91 | 30 set 2011 | 236 m² | — | R$ 412.252 | 1.747 | — | Matrícula 121008, 3º RI |
| DEP 15 | 23 ago 2011 | 5 m² | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 120963, 3º RI |
| DEP 08 | 18 jul 2011 | 5 m² | — | R$ 9.000 | — | — | Matrícula 120956, 3º RI |
| AP 141 | 18 jul 2011 | 236 m² | — | R$ 478.620 | 2.028 | — | Matrícula 121013, 3º RI |
| VG 01 Garagem ou depósito | 18 jul 2011 | 18 m² | — | R$ 31.000 | 1.722 | — | Matrícula 120966, 3º RI |
| VGS 31 32 Garagem ou depósito | 18 jul 2011 | 38 m² | — | R$ 65.000 | 1.711 | — | Matrícula 120983, 3º RI |
| VG 34 Garagem ou depósito | 18 jul 2011 | 25 m² | — | R$ 43.000 | 1.720 | — | Matrícula 120972, 3º RI |
| AP 111 | 7 abr 2011 | 236 m² | — | R$ 611.568 | 2.591 | — | Matrícula 121010, 3º RI |
| VGS 24 25 Abaixo da referência | 7 abr 2011 | 37 m² | — | R$ 15.596 | 422 | — | Matrícula 120982, 3º RI |
| VG 17 Garagem ou depósito | 7 abr 2011 | 18 m² | — | R$ 15.596 | 866 | — | Matrícula 120970, 3º RI |
| VG 18 Abaixo da referência | 7 abr 2011 | 21 m² | — | R$ 15.596 | 743 | — | Matrícula 120971, 3º RI |
| DEP 02 | 7 abr 2011 | 6 m² | — | R$ 10.026 | — | — | Matrícula 120950, 3º RI |
| VGS 20 27 Garagem ou depósito | 30 mar 2011 | 41 m² | — | R$ 68.000 | 1.659 | — | Matrícula 120978, 3º RI |
| AP 121 | 30 mar 2011 | 236 m² | — | R$ 479.000 | 2.030 | — | Matrícula 121011, 3º RI |
| DEP 03 | 30 mar 2011 | 4 m² | — | R$ 7.000 | — | — | Matrícula 120951, 3º RI |
| VGS 21 28 Garagem ou depósito | 30 mar 2011 | 49 m² | — | R$ 82.000 | 1.673 | — | Matrícula 120979, 3º RI |
| AP 131 | 22 mar 2011 | 236 m² | — | R$ 420.000 | 1.780 | — | Matrícula 121012, 3º RI |
| DEP 04 | 22 mar 2011 | 4 m² | — | R$ 7.000 | — | — | Matrícula 120952, 3º RI |
| VGS 22 29 Garagem ou depósito | 22 mar 2011 | 49 m² | — | R$ 70.000 | 1.429 | — | Matrícula 120980, 3º RI |
| VGS23 30 Garagem ou depósito | 22 mar 2011 | 44 m² | — | R$ 63.000 | 1.432 | — | Matrícula 120981, 3º RI |
| VGS 42 43 44 Garagem ou depósito | 15 out 2010 | 72 m² | — | R$ 90.000 | 1.250 | — | Matrícula 120997, 3º RI |
| AP 21 | 15 out 2010 | 236 m² | — | R$ 400.000 | 1.695 | — | Matrícula 121001, 3º RI |
| DEP 11 | 15 out 2010 | 4 m² | — | R$ 3.620 | — | — | Matrícula 120959, 3º RI |
| VGS 65 66 Garagem ou depósito | 27 ago 2010 | 37 m² | — | R$ 61.000 | 1.649 | — | Matrícula 120991, 3º RI |
| VGS 14 15 16 Garagem ou depósito | 27 ago 2010 | 58 m² | — | R$ 95.000 | 1.638 | — | Matrícula 120995, 3º RI |
| VG 68 Garagem ou depósito | 27 ago 2010 | 25 m² | — | R$ 41.000 | 1.640 | — | Matrícula 120976, 3º RI |
| AP 171 | 27 ago 2010 | 182 m² | — | R$ 322.000 | 1.769 | — | Matrícula 121016, 3º RI |
| DEP 16 18 | 27 ago 2010 | 8 m² | — | R$ 14.000 | — | — | Matrícula 120964, 3º RI |
| AP 161 | 27 ago 2010 | 183 m² | — | R$ 322.000 | 1.760 | — | Matrícula 121015, 3º RI |
| VGS 52 53 Garagem ou depósito | 21 jul 2010 | 49 m² | — | R$ 60.000 | 1.224 | — | Matrícula 120985, 3º RI |
| DEP 17 | 21 jul 2010 | 4 m² | — | R$ 6.800 | — | — | Matrícula 120965, 3º RI |
| AP 101 | 21 jul 2010 | 236 m² | — | R$ 353.200 | 1.497 | — | Matrícula 121009, 3º RI |
| VGS 59 60 Garagem ou depósito | 21 jul 2010 | 41 m² | — | R$ 40.000 | 976 | — | Matrícula 120988, 3º RI |
| VG 51 Garagem ou depósito | 24 abr 2009 | 20 m² | — | R$ 30.000 | 1.500 | — | Matrícula 120974, 3º RI |
| VG 58 Garagem ou depósito | 24 abr 2009 | 20 m² | — | R$ 30.000 | 1.500 | — | Matrícula 120975, 3º RI |
| VGS 19 26 Garagem ou depósito | 24 abr 2009 | 41 m² | — | R$ 61.000 | 1.488 | — | Matrícula 120977, 3º RI |
| DEP 07 | 24 abr 2009 | 5 m² | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 120955, 3º RI |
| AP 81 | 24 abr 2009 | 236 m² | — | R$ 319.000 | 1.352 | — | Matrícula 121007, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.352/m² para R$ 5.654/m² (+318%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 236 m² 15 unidades vendidas
- 324 m² 1 unidade vendida
- 183 m² 1 unidade vendida
- 182 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Piazza San Pietro Rua Pedro Doll, 310 | 2011 | 42 | 15.419 |
| Edifício Karina Rua Manuel de Sousa, 41 | 1988 | 82 | — |
| Edifício Maximum Rua Pontins, 225 | 2002 | 177 | 6.359 |
| Edifício Piazza Doll Rua Pedro Doll, 400 | 1996 | 35 | 3.882 |
| Edifício Astoria Rua Pedro Doll, 333 | 1990 | 21 | 3.482 |
| Condomínio Ed Siena Tower Rua Pedro Doll, 440 | 1999 | 37 | 3.754 |