Edifício Karina
Rua Manuel de Sousa, 41
- Vendas registradas
- 82
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 742 mil
- 22 abr 2022
- Construção
- 1988
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 82| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 43 PEQ Garagem ou depósito | 22 abr 2022 | 33 m² | — | R$ 94.000 | 2.848 | — | Matrícula 73352, 3º RI |
| AP 132 | 22 abr 2022 | 166 m² | — | R$ 742.000 | 4.470 | — | Matrícula 73351, 3º RI |
| VG 44 PEQ Garagem ou depósito | 22 abr 2022 | 33 m² | — | R$ 94.000 | 2.848 | — | Matrícula 73353, 3º RI |
| VG 30 PEQ Garagem ou depósito | 22 dez 2021 | 33 m² | — | R$ 90.000 | 2.727 | — | Matrícula 62949, 3º RI |
| AP 161 | 22 dez 2021 | 166 m² | — | R$ 520.000 | 3.133 | — | Matrícula 62947, 3º RI |
| VG 29 PEQ Garagem ou depósito | 22 dez 2021 | 33 m² | — | R$ 90.000 | 2.727 | — | Matrícula 62948, 3º RI |
| VG 62 GDE Dação em pagamento | 18 mar 2021 | 39 m² | — | R$ 140.000 | 3.590 | — | Matrícula 80053, 3º RI |
| VG 63 GDE Dação em pagamento | 18 mar 2021 | 39 m² | — | R$ 140.000 | 3.590 | — | Matrícula 80054, 3º RI |
| AP 51 Dação em pagamento | 18 mar 2021 | 166 m² | — | R$ 620.000 | 3.735 | — | Matrícula 80052, 3º RI |
| AP 162 | 17 out 2019 | 166 m² | — | R$ 629.000 | 3.789 | — | Matrícula 67966, 3º RI |
| VG 27 PEQ Garagem ou depósito | 17 out 2019 | 33 m² | — | R$ 110.500 | 3.348 | — | Matrícula 67967, 3º RI |
| VG 28 PEQ Garagem ou depósito | 17 out 2019 | 33 m² | — | R$ 110.500 | 3.348 | — | Matrícula 67968, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 886/m² para R$ 4.470/m² (+405%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +105%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 166 m² 16 unidades vendidas
- 307 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Piazza San Pietro Rua Pedro Doll, 310 | 2011 | 42 | 15.419 |
| Edifício Loft One Rua Manuel de Sousa, 99 | 2002 | 72 | 4.758 |
| Residencial San Rafael Rua Pontins, 190 | 2006 | 119 | 5.654 |
| Edifício Status III Rua Pedro Doll, 269 | 1984 | 50 | 4.240 |
| Edifício Vill di Modena Rua Pedro Doll, 309 | 1989 | 95 | 3.526 |
| Edifício Astoria Rua Pedro Doll, 333 | 1990 | 21 | 3.482 |