Residencial San Rafael
Rua Pontins, 190
- R$/m² construído
- 5.654
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 119
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 194 mil
- 28 nov 2025
- Construção
- 2006
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 119| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DEP. 10 | 28 nov 2025 | 5 m² | — | R$ 17.491 | — | — | Matrícula 120958, 3º RI |
| AP 31 | 28 nov 2025 | 236 m² | — | R$ 858.585 | 3.638 | — | Matrícula 121002, 3º RI |
| VGS 45/46/47 Garagem ou depósito | 28 nov 2025 | 58 m² | — | R$ 193.812 | 3.342 | — | Matrícula 120998, 3º RI |
| VGS48/49/50 Abaixo da referência | 30 jun 2025 | 58 m² | — | R$ 106.000 | 1.828 | — | Matrícula 120999, 3º RI |
| DEP. 14 Abaixo da referência | 30 jun 2025 | 4 m² | — | R$ 9.104 | — | — | Matrícula 120962, 3º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 30 jun 2025 | 236 m² | — | R$ 470.000 | 1.992 | — | Matrícula 121003, 3º RI |
| VGS 54/55 Abaixo da referência | 7 abr 2025 | 38 m² | — | R$ 70.000 | 1.842 | — | Matrícula 120986, 3º RI |
| DEP. 06 | 7 abr 2025 | 4 m² | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 120954, 3º RI |
| AP 71 | 7 abr 2025 | 236 m² | — | R$ 1.810.000 | 7.669 | — | Matrícula 121006, 3º RI |
| VGS 61/62 Abaixo da referência | 7 abr 2025 | 41 m² | — | R$ 70.000 | 1.707 | — | Matrícula 120989, 3º RI |
| AP 141 | 28 jul 2023 | 236 m² | — | R$ 1.032.000 | 4.373 | — | Matrícula 121013, 3º RI |
| VG 01 Garagem ou depósito | 28 jul 2023 | 18 m² | — | R$ 72.500 | 4.028 | — | Matrícula 120966, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.352/m² para R$ 5.654/m² (+318%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 236 m² 15 unidades vendidas
- 324 m² 1 unidade vendida
- 183 m² 1 unidade vendida
- 182 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Piazza San Pietro Rua Pedro Doll, 310 | 2011 | 42 | 15.419 |
| Edifício Karina Rua Manuel de Sousa, 41 | 1988 | 82 | — |
| Edifício Maximum Rua Pontins, 225 | 2002 | 177 | 6.359 |
| Edifício Piazza Doll Rua Pedro Doll, 400 | 1996 | 35 | 3.882 |
| Edifício Astoria Rua Pedro Doll, 333 | 1990 | 21 | 3.482 |
| Condomínio Ed Siena Tower Rua Pedro Doll, 440 | 1999 | 37 | 3.754 |