Edifício Vill di Modena
Rua Pedro Doll, 309
- R$/m² construído
- 3.526
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 95
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 5 mil
- 28 jul 2026
- Construção
- 1989
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 95| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 28 Abaixo da referência | 28 jul 2026 | 14 m² | — | R$ 5.000 | 357 | — | Matrícula 65193, 3º RI |
| APTO 111 | 23 abr 2026 | 159 m² | — | R$ 630.000 | 3.962 | — | Matrícula 65191, 3º RI |
| APTO.12 Integralização de capital | 9 dez 2025 | 155 m² | — | R$ 87.915 | 567 | — | Matrícula 65183, 3º RI |
| VAGA 48 Integralização de capital | 9 dez 2025 | 14 m² | — | R$ 7.573 | 541 | — | Matrícula 65184, 3º RI |
| VG 09 1 S.S. Garagem ou depósito | 3 nov 2025 | 14 m² | — | R$ 55.000 | 3.929 | — | Matrícula 68043, 3º RI |
| APTO.132 | 3 nov 2025 | 155 m² | — | R$ 625.000 | 4.032 | — | Matrícula 68042, 3º RI |
| VG 10 - 1 S.S Garagem ou depósito | 3 nov 2025 | 14 m² | — | R$ 55.000 | 3.929 | — | Matrícula 68044, 3º RI |
| VAGA 02 Garagem ou depósito | 2 out 2024 | 14 m² | — | R$ 43.336 | 3.095 | — | Matrícula 67110, 3º RI |
| APTO 81 | 2 out 2024 | 159 m² | — | R$ 523.696 | 3.294 | — | Matrícula 67108, 3º RI |
| VAGA 01 Garagem ou depósito | 2 out 2024 | 14 m² | — | R$ 43.336 | 3.095 | — | Matrícula 67109, 3º RI |
| APTO.132 | 29 ago 2024 | 155 m² | — | R$ 428.328 | 2.763 | — | Matrícula 68042, 3º RI |
| VG 09 1 S.S. Garagem ou depósito | 28 ago 2024 | 14 m² | — | R$ 43.336 | 3.095 | — | Matrícula 68043, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 632/m² para R$ 3.962/m² (+527%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +113%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 155 m² 10 unidades vendidas
- 159 m² 6 unidades vendidas
- 294 m² 1 unidade vendida
- 250 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Astoria Rua Pedro Doll, 333 | 1990 | 21 | 3.482 |
| Edifício Status III Rua Pedro Doll, 269 | 1984 | 50 | 4.240 |
| Rua Maria Rosa de Siqueira, 67 | 1963 | 3 | 4.859 |
| Residencial Mont Blanc Rua Pontins, 78 | 2003 | 30 | 4.982 |
| Rua Pedro Doll, 237 | 1982 | 43 | 5.243 |
| Edifício Piazza San Pietro Rua Pedro Doll, 310 | 2011 | 42 | 15.419 |