Rua Porcelana, 288
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 50 mil
- 1 fev 2008
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 45 | 1 fev 2008 | 85 m² | 44 m² | R$ 50.000 | 588 | 1.136 | Matrícula 25604, 8º RI |
| AP 92 | 28 dez 2007 | 131 m² | 68 m² | R$ 78.400 | 598 | 1.153 | Matrícula 30155, 8º RI |
| AP 25 | 4 abr 2007 | 85 m² | 44 m² | R$ 40.000 | 471 | 909 | Matrícula 25601, 8º RI |
| AP 13 Abaixo da referência | 8 fev 2007 | 131 m² | 68 m² | R$ 4 | 0 | 0 | Matrícula 30142, 8º RI |
| AP 95 | 15 dez 2006 | 85 m² | 44 m² | R$ 57.000 | 671 | 1.295 | Matrícula 25610, 8º RI |
| AP 35 | 30 set 2006 | 85 m² | 44 m² | R$ 32.000 | 376 | 727 | Matrícula 25602, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2008 a mediana foi de R$ 524/m² para R$ 588/m² (+12%). O IPCA do período foi de 9,5%: descontada a inflação, a variação é de +2,6%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, 44 m² privativos 4 unidades vendidas
- 131 m² construídos, 68 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Porcelana, 193 | 1977 | 30 | 2.185 |
| Rua Santa Rita D'Oeste, 151 | 1983 | 10 | 2.226 |
| Rua Santa Rita Dom Oeste, 151 | 1983 | 17 | — |
| Edifício Porcelama Rua Porcelana, 459 | 1992 | 48 | 2.560 |
| Rua Capitão Valdir Alves de Siqueira, 140 | 1985 | 30 | 2.501 |
| Edifício Priscila Rua Santa Rita D'Oeste, 385 | 2000 | 8 | 2.232 |