Edifício Porcelama
Rua Porcelana, 459
- R$/m² construído
- 2.560
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.901
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 215 mil
- 26 nov 2025
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 E VG | 26 nov 2025 | 84 m² | 38 m² | R$ 215.000 | 2.560 | 5.658 | Matrícula 136127, 8º RI |
| AP 34 E VG | 18 nov 2024 | 90 m² | 38 m² | R$ 242.000 | 2.689 | 6.368 | Matrícula 121733, 8º RI |
| AP 14 E VG | 6 nov 2023 | 90 m² | 38 m² | R$ 224.250 | 2.492 | 5.901 | Matrícula 140677, 8º RI |
| AP 24 E VG | 29 ago 2023 | 90 m² | 38 m² | R$ 209.000 | 2.322 | 5.500 | Matrícula 136384, 8º RI |
| AP 31 E VG | 11 ago 2023 | 112 m² | 54 m² | R$ 250.000 | 2.232 | 4.630 | Matrícula 140938, 8º RI |
| AP 64 E VG | 3 jul 2023 | 90 m² | 38 m² | R$ 170.000 | 1.889 | 4.474 | Matrícula 140484, 8º RI |
| AP 33 E VG | 16 mai 2022 | 118 m² | 55 m² | R$ 250.000 | 2.119 | 4.545 | Matrícula 120425, 8º RI |
| AP 84 E VG | 14 fev 2020 | 90 m² | 38 m² | R$ 194.000 | 2.156 | 5.105 | Matrícula 122747, 8º RI |
| AP 44 E VG | 12 set 2018 | 90 m² | 38 m² | R$ 215.000 | 2.389 | 5.658 | Matrícula 114333, 8º RI |
| AP 24 E VG | 23 mar 2018 | 90 m² | 38 m² | R$ 190.000 | 2.111 | 5.000 | Matrícula 136384, 8º RI |
| AP 34 E VG | 7 out 2016 | 90 m² | 38 m² | R$ 220.000 | 2.444 | 5.789 | Matrícula 121733, 8º RI |
| AP 81 E VG Venda de parte do imóvel | 31 jan 2014 | 112 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 127923, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 619/m² para R$ 2.560/m² (+313%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, 38 m² privativos 8 unidades vendidas
- 90 m² construídos, 38 m² privativos 7 unidades vendidas
- 118 m² construídos, 55 m² privativos 5 unidades vendidas
- 112 m² construídos, 54 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Joias, 101 | 1981 | 20 | 1.652 |
| Rua Capitão Valdir Alves de Siqueira, 140 | 1985 | 30 | 2.501 |
| Rua Porcelana, 193 | 1977 | 30 | 2.185 |
| Rua Porcelana, 288 | 1977 | 6 | — |
| Rua Santa Rita D'Oeste, 151 | 1983 | 10 | 2.226 |
| Rua Santa Rita Dom Oeste, 151 | 1983 | 17 | — |