Edifício Porcelama
Rua Porcelana, 459
- R$/m² construído
- 2.560
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.901
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 215 mil
- 26 nov 2025
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
48 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 E VG | 26 nov 2025 | 84 m² | 38 m² | R$ 215.000 | 2.560 | 5.658 | Matrícula 136127, 8º RI |
| AP 34 E VG | 18 nov 2024 | 90 m² | 38 m² | R$ 242.000 | 2.689 | 6.368 | Matrícula 121733, 8º RI |
| AP 14 E VG | 6 nov 2023 | 90 m² | 38 m² | R$ 224.250 | 2.492 | 5.901 | Matrícula 140677, 8º RI |
| AP 24 E VG | 29 ago 2023 | 90 m² | 38 m² | R$ 209.000 | 2.322 | 5.500 | Matrícula 136384, 8º RI |
| AP 31 E VG | 11 ago 2023 | 112 m² | 54 m² | R$ 250.000 | 2.232 | 4.630 | Matrícula 140938, 8º RI |
| AP 64 E VG | 3 jul 2023 | 90 m² | 38 m² | R$ 170.000 | 1.889 | 4.474 | Matrícula 140484, 8º RI |
| AP 33 E VG | 16 mai 2022 | 118 m² | 55 m² | R$ 250.000 | 2.119 | 4.545 | Matrícula 120425, 8º RI |
| AP 84 E VG | 14 fev 2020 | 90 m² | 38 m² | R$ 194.000 | 2.156 | 5.105 | Matrícula 122747, 8º RI |
| AP 44 E VG | 12 set 2018 | 90 m² | 38 m² | R$ 215.000 | 2.389 | 5.658 | Matrícula 114333, 8º RI |
| AP 24 E VG | 23 mar 2018 | 90 m² | 38 m² | R$ 190.000 | 2.111 | 5.000 | Matrícula 136384, 8º RI |
| AP 34 E VG | 7 out 2016 | 90 m² | 38 m² | R$ 220.000 | 2.444 | 5.789 | Matrícula 121733, 8º RI |
| AP 81 E VG Venda de parte do imóvel | 31 jan 2014 | 112 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 127923, 8º RI |
| AP 83 E VG | 17 jan 2014 | 118 m² | 55 m² | R$ 202.100 | 1.713 | 3.675 | Matrícula 140944, 8º RI |
| AP 24 E VG Venda de parte do imóvel | 11 out 2013 | 90 m² | 38 m² | — | — | — | Matrícula 136384, 8º RI |
| AP 53 E VG | 11 out 2013 | 118 m² | 55 m² | R$ 94.216 | 798 | 1.713 | Matrícula 135224, 8º RI |
| AP 71 E VG | 28 mar 2013 | 112 m² | 54 m² | R$ 220.000 | 1.964 | 4.074 | Matrícula 140943, 8º RI |
| AP 53 E VG Adjudicação | 21 mar 2013 | 118 m² | 55 m² | R$ 88.370 | 749 | 1.607 | Matrícula 135224, 8º RI |
| AP 71 E VG Arrematação em leilão | 5 fev 2013 | 112 m² | 54 m² | R$ 46.550 | 416 | 862 | Matrícula 140943, 8º RI |
| AP 32 E VG | 11 jan 2013 | 84 m² | 38 m² | R$ 98.000 | 1.167 | 2.579 | Matrícula 140939, 8º RI |
| AP 33 E VG | 28 set 2012 | 118 m² | 55 m² | R$ 220.000 | 1.864 | 4.000 | Matrícula 120425, 8º RI |
| AP 22 E VG | 8 ago 2012 | 84 m² | 38 m² | R$ 147.000 | 1.750 | 3.868 | Matrícula 140936, 8º RI |
| AP 22 E VG | 22 fev 2012 | 84 m² | 38 m² | R$ 90.461 | 1.077 | 2.381 | Matrícula 140936, 8º RI |
| AP 84 E VG | 12 dez 2011 | 90 m² | 38 m² | R$ 160.000 | 1.778 | 4.211 | Matrícula 122747, 8º RI |
| AP 34 E VG | 28 jun 2011 | 90 m² | 38 m² | R$ 150.000 | 1.667 | 3.947 | Matrícula 121733, 8º RI |
| AP 22 E VG Adjudicação | 25 abr 2011 | 84 m² | 38 m² | R$ 19.095 | 227 | 503 | Matrícula 140936, 8º RI |
| AP 42 E VG | 14 mar 2011 | 84 m² | 38 m² | R$ 139.000 | 1.655 | 3.658 | Matrícula 136913, 8º RI |
| AP 61 E VG Adjudicação | 21 fev 2011 | 112 m² | 54 m² | R$ 120.000 | 1.071 | 2.222 | Matrícula 140941, 8º RI |
| AP 11 E VG Outra transmissão | 16 fev 2011 | 112 m² | 54 m² | R$ 86.734 | 774 | 1.606 | Matrícula 140934, 8º RI |
| AP 83 E VG Adjudicação | 3 fev 2011 | 118 m² | 55 m² | R$ 91.457 | 775 | 1.663 | Matrícula 140944, 8º RI |
| AP 62 E VG | 22 dez 2010 | 84 m² | 38 m² | R$ 76.000 | 905 | 2.000 | Matrícula 128582, 8º RI |
| AP 72 E VG | 5 nov 2010 | 84 m² | 38 m² | R$ 126.000 | 1.500 | 3.316 | Matrícula 135225, 8º RI |
| AP 83 E VG Adjudicação | 19 out 2010 | 118 m² | 55 m² | R$ 23.611 | 200 | 429 | Matrícula 140944, 8º RI |
| AP 31 E VG Adjudicação compulsória | 1 set 2010 | 112 m² | 54 m² | R$ 237.268 | 2.118 | 4.394 | Matrícula 140938, 8º RI |
| AP 72 E VG | 12 jul 2010 | 84 m² | 38 m² | R$ 59.515 | 709 | 1.566 | Matrícula 135225, 8º RI |
| AP 14 E VG | 9 abr 2010 | 90 m² | 38 m² | R$ 116.000 | 1.289 | 3.053 | Matrícula 140677, 8º RI |
| AP 82 E VG | 24 mar 2010 | 84 m² | 38 m² | R$ 100.000 | 1.190 | 2.632 | Matrícula 140485, 8º RI |
| AP 73 E VG | 12 fev 2010 | 118 m² | 55 m² | R$ 90.000 | 763 | 1.636 | Matrícula 124215, 8º RI |
| AP 72 E VG Adjudicação | 14 jan 2010 | 84 m² | 38 m² | R$ 45.612 | 543 | 1.200 | Matrícula 135225, 8º RI |
| AP 64 E VG | 19 out 2009 | 90 m² | 38 m² | R$ 105.000 | 1.167 | 2.763 | Matrícula 140484, 8º RI |
| AP 14 E VG | 3 jun 2009 | 90 m² | 38 m² | R$ 42.000 | 467 | 1.105 | Matrícula 140677, 8º RI |
| AP 14 E VG Cessão de direitos | 3 jun 2009 | 90 m² | 38 m² | R$ 70.000 | 778 | 1.842 | Matrícula 140677, 8º RI |
| AP 32 E VG Adjudicação | 9 mar 2009 | 84 m² | 38 m² | R$ 51.732 | 616 | 1.361 | Matrícula 140939, 8º RI |
| AP 12 E VG | 9 jun 2008 | 84 m² | 38 m² | R$ 65.000 | 774 | 1.711 | Matrícula 121999, 8º RI |
| AP 54 E VG | 2 jun 2008 | 90 m² | 38 m² | R$ 56.800 | 631 | 1.495 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 73 E VG | 25 jul 2007 | 118 m² | 55 m² | R$ 70.000 | 593 | 1.273 | Matrícula 124215, 8º RI |
| AP 63 E VG | 22 mai 2007 | 118 m² | 55 m² | R$ 63.000 | 534 | 1.145 | Matrícula 140942, 8º RI |
| AP 62 E VG | 7 fev 2007 | 84 m² | 38 m² | R$ 60.000 | 714 | 1.579 | Matrícula 128582, 8º RI |
| AP 42 E VG | 6 mar 2006 | 84 m² | 38 m² | R$ 52.000 | 619 | 1.368 | Matrícula 136913, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 619/m² para R$ 2.560/m² (+313%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, 38 m² privativos 8 unidades vendidas
- 90 m² construídos, 38 m² privativos 7 unidades vendidas
- 118 m² construídos, 55 m² privativos 5 unidades vendidas
- 112 m² construídos, 54 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Joias, 101 | 1981 | 20 | 1.652 |
| Rua Capitão Valdir Alves de Siqueira, 140 | 1985 | 30 | 2.501 |
| Rua Porcelana, 193 | 1977 | 30 | 2.185 |
| Rua Porcelana, 288 | 1977 | 6 | — |
| Rua Santa Rita D'Oeste, 151 | 1983 | 10 | 2.226 |
| Rua Santa Rita Dom Oeste, 151 | 1983 | 17 | — |